業(yè)主反映，本以為綠地是大公司，買房后才發(fā)現(xiàn)，新房成了一塊“心病”。

  而綠地總部對各地事業(yè)部放權(quán)過多是導致質(zhì)量問題頻出的重要原因之一。

  理財周報房地產(chǎn)實驗室研究員 李劭婷/文

  自去年4月馬鞍山綠地世紀城曝出“瘦身鋼筋”問題后，綠地旗下的樓盤質(zhì)量受到業(yè)界的廣泛關注。而經(jīng)常將“質(zhì)量”掛在嘴邊的綠地集團，卻始終未能擺脫樓盤質(zhì)量糾紛和業(yè)主維權(quán)的夢魘。

  近期，綠地的樓盤在各地出現(xiàn)多起業(yè)主維權(quán)事件，如徐州綠地香頌、綠地商務城，長春綠地新里中央公館，安徽綠地世紀城海頓公館等等，業(yè)主討伐的矛頭直指綠地質(zhì)量監(jiān)管體系及品牌形象。

  根據(jù)綠地官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2012年綠地全年業(yè)務經(jīng)營收入超過2430億元，較上年增長近39%。其中房地產(chǎn)業(yè)務躋身千億行列，全年預銷售金額超過1050億元、預銷售面積約1180萬平方米，分別位列全國行業(yè)第二和第三。

  而在這份鮮亮的業(yè)績背后，綠地樓盤因質(zhì)量糾紛引發(fā)的業(yè)主維權(quán)仍在如火如荼地進行。

  據(jù)報道，徐州綠地香頌在完全沒有達到交房條件的情況下卻已經(jīng)驗收合格，而原本應于2012年12月31日交房，卻由于虛假宣傳、變更設計、一樓下沉、頂層漏水等一系列問題拖延導致800多戶業(yè)主中有400多戶業(yè)主至今仍未收房。

  合肥綠地藍海寫字樓更是頻繁停電引發(fā)上班族不滿。據(jù)在該樓上班的王女士介紹，去年夏天有過好幾次到用電高峰時就停電，更加讓人難以忍受的是空調(diào)經(jīng)常無法正常使用，“據(jù)說是因為在規(guī)劃寫字樓初期，電路的規(guī)劃不完備”。

  這樣的質(zhì)量問題不勝枚舉，從房屋漏水、墻壁裂縫，到設計缺陷、施工粗糙，再到墻體結(jié)構(gòu)問題，甚至樓體主梁鋼筋不合格，綠地所建的房子成為了眾多業(yè)主的夢魘。

  據(jù)多位綠地業(yè)主反映，本以為綠地是大品牌大公司，買房之后卻發(fā)現(xiàn)買來了一大堆麻煩和問題，新房成了一塊“心病”。

  對此，綠地一位相關負責人在接受記者采訪時是這套說辭：上述部分項目的個別樓棟確實存在一定質(zhì)量瑕疵，綠地集團對此高度重視，負責開發(fā)的子公司均與業(yè)主及時溝通、積極協(xié)商解決。但亦有個別媒體所指的部分所謂質(zhì)量問題，實為開發(fā)過程中的正常設計變更，符合相關規(guī)定及合同約定，對此綠地集團仍堅持尊重業(yè)主，妥善做好溝通解釋工作。

  而據(jù)業(yè)內(nèi)熟悉綠地的人稱，綠地總部對于各地事業(yè)部放權(quán)過多是導致樓盤質(zhì)量問題頻出的重要原因之一。

  一周關注 主打家概念

  招商地產(chǎn)開展“圍棋”營銷

  開發(fā)商日益重視圈層營銷。繼遠洋萬和公館打出“文化地產(chǎn)”，聘請陳佩斯等演員長期助陣來項目演話劇外，招商地產(chǎn)又開始在北京以贊助圍棋賽的方式，開展“圍棋營銷”。

  3月18日，第三屆“招商地產(chǎn)杯”中韓圍棋團體對抗賽新聞發(fā)布會暨開幕式在由招商局投資興建的鉑金五星級酒店——北京康萊德酒店舉行。國家體育總局棋牌運動管理中心主任劉思明、韓國隊領隊車敏洙、中國國家圍棋領隊華學明、招商地產(chǎn)總經(jīng)理助理王壁煒、中國棋手代表范廷鈺和韓國棋手代表趙漢乘出席并與現(xiàn)場媒體積極互動。

  發(fā)布會后舉行的開幕式上，按中韓兩隊領隊事先排好的陣容，雙方領隊經(jīng)過交換對陣后，首輪中國隊主將范廷鈺對陣韓國主將崔哲瀚；第二輪中國隊主將范廷鈺對陣韓國主將金志錫。“中國最年輕的圍棋世界冠軍”范廷鈺迎來個人晉升后的首次國際比賽。本屆比賽取消了替補隊員設置，每隊五人，將采用5:5對抗形式，共賽兩場，勝隊獎金60萬元，負隊獎金40萬元。來源：新浪

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