市民反映：2棟對(duì)外銷售高樓疑是違建

　　據(jù)購房者陳先生介紹：前不久，他的朋友在街頭接到有人發(fā)放的售賣房屋的銷售傳單，上面寫著“億城家園”有房銷售：“億城家園”有2棟正在興建的17層樓，樓盤位于海口南海大道汽車南站后面，該家園是一個(gè)低密度高尚人文大社區(qū)。最主要的是，這里地理位置好，房價(jià)比較低，現(xiàn)在的房價(jià)從4380元/平方米起。

　　陳先生隨后從�？谀虾４蟮榔�車南站后面一路口進(jìn)入，找到了這2棟樓盤。這2棟樓房十分龐大顯目，建筑得象一個(gè)小區(qū)一樣。樓房正在建筑中，其第一層就有樓房銷售處。其中一位姓曾的銷售人員接待了陳先生，并帶陳先生上樓看了銷售的樣式樓房。

　　這里的樓房有4種樣式：一房一廳，二房二廳、三房二廳和四房二廳，面積從幾十平方米到上百平方米。陳先生在這里看到：樓房的磚墻隔斷很薄，許多磚墻隔斷只有10來公分厚，這與正規(guī)銷售的樓房質(zhì)量差別很大。這引起了陳先生的警惕。加上這2棟樓盤外面沒有公示規(guī)劃報(bào)建和施工報(bào)建手續(xù)，甚至于沒有建筑小區(qū)的名字，這讓陳先生懷疑這是2棟違法建筑。

　　看完樣品房后，陳先生要求曾某出示政府有關(guān)部門頒發(fā)的房屋銷售許可證、規(guī)劃許可證和樓房報(bào)建手續(xù)。對(duì)方卻一樣都不能出示，只表示：你放心在這里買房吧，我們保證在3年內(nèi)把房產(chǎn)證辦給你。我們這里今年6月完工。這里地勢(shì)好，現(xiàn)在許多人都在搶買。你現(xiàn)在趕緊買房吧，不然馬上就會(huì)漲價(jià)。

　　記者調(diào)查：售房者不能出示相關(guān)證件

　　記者接到陳先生報(bào)料后，于一個(gè)星期前對(duì)此進(jìn)行了暗訪。據(jù)這2棟樓盤的銷售負(fù)責(zé)人周某介紹：這2棟正在興建的17層樓建筑，是在當(dāng)?shù)卮迕竦恼�基地上建起來的，涉及到這里數(shù)十戶村民的宅基地。周某不能向記者出示政府相關(guān)報(bào)建手續(xù)，他稱有手續(xù)，但這些手續(xù)全部拿去政府相關(guān)部門辦理房產(chǎn)證了，連復(fù)印件都沒有。

　　周某表示：如果記者在這里買下房子的話，他保證3年之內(nèi)辦好房產(chǎn)證。他還稱：該2棟樓盤于今年6月份完工，到時(shí)還會(huì)大大漲價(jià)，漲到至少6000多元/平方米。

　　記者3月1日以買房者身份再次打電話向該建筑的銷售人員核實(shí)情況時(shí)，這里的銷售人員還在繼續(xù)向記者兜售這里的房。

　　城管證實(shí)：該建筑屬違建

　　1日下午，記者就此向�？邶埲A區(qū)城管執(zhí)法部門求證，2棟17層樓高的“億城花園”是否是違法建筑，該負(fù)責(zé)人表示：這2棟17層樓沒有辦理規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工報(bào)建等方面的手續(xù)，肯定是違法建筑。城管執(zhí)法人員曾對(duì)此進(jìn)行過查處，目前正在協(xié)商處理的辦法。

　　記者：“既然是違法建筑，這2棟這么大的樓房，執(zhí)法人員為何要等到它蓋到17層后才查處?違法建筑蓋了這么長的時(shí)間，城管執(zhí)法人員現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)嗎?”

　　城管有關(guān)負(fù)責(zé)人：“這項(xiàng)工作不是我具體負(fù)責(zé)的，我不太清楚其中的原由。”

　　記者：“城管執(zhí)法人員對(duì)這2棟違建進(jìn)行查處后，這2棟違法建筑不僅沒停止施工，反而還照舊以商品房的形式對(duì)外銷售，到底是什么原因?”

　　城管有關(guān)負(fù)責(zé)人：“查處違建屬城管執(zhí)法部門的執(zhí)法范圍，違建當(dāng)商品房銷售或銷售小產(chǎn)權(quán)房等，是政府其他部門的職責(zé)。”　　

        來源：海南在線

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