今日，友阿股份發(fā)布公告，控股股東湖南友誼阿波羅控股股份有限公司已于2010年11月17日在長沙市產(chǎn)權交易所以40036萬元的價格成功摘牌受讓中山集團資產(chǎn)，并于今年2月25日與長沙市商業(yè)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司、中山集團簽訂兼并協(xié)議，由友阿控股承債式兼并中山集團公司。

　　而根據(jù)友阿控股當初的承諾，并且經(jīng)過與其的溝通，友阿股份決定向友阿控股以公允的價格收購中山集團旗下的商業(yè)性資產(chǎn)，對中山集團的非商業(yè)性資產(chǎn)、債務及人員安置進行剝離后留由控股股東處理。

　　同時，為了解決營業(yè)面積不足的發(fā)展瓶頸，友阿股份計劃在完成該部分的資產(chǎn)收購后利用長沙市地鐵修建期對該物業(yè)實施擴建改造，擬打造為長沙標志性的本土時尚百貨商場。

　　友阿股份表示，面對日趨激烈的競爭環(huán)境，在核心商圈擁有自有商業(yè)物業(yè)對公司提高品牌影響力、提高市場份額、穩(wěn)固公司在湖南區(qū)域的百貨零售龍頭地位、進一步加強公司核心競爭力有著重大的意義。

　　目前，友阿股份已組織專業(yè)的評估機構開展對擬收購資產(chǎn)的評估工作，具體收購資產(chǎn)的范圍、方式、價格以及交易的安排等計劃于2010年年度報告披露日（3月29日）前提交公司董事會審議。

　　公開資料顯示， 中山集團始建于1932年，前身為湖南國貨陳列館，系長沙市商業(yè)國有資產(chǎn)經(jīng)營公司全資子公司，由于經(jīng)營不善于2000年2月18日關門歇業(yè)，由友阿控股托管經(jīng)營中山集團的中山商業(yè)大廈。2010年中山集團實現(xiàn)營業(yè)收入175萬元，虧損1670萬元。據(jù)公告，中山集團經(jīng)營性資產(chǎn)40036萬元，主要包括7處土地，共計有效面積15501.22平方米；房產(chǎn)23處，總建筑面積83782.7平方米，中山集團主要核心資產(chǎn)為中山商業(yè)大廈資產(chǎn)即友阿股份下屬門店春天百貨經(jīng)營物業(yè)，位于長沙市核心商圈五一商圈。春天百貨長沙店經(jīng)營面積1.6萬平方米，2008年和2009年分別實現(xiàn)營業(yè)收入28204.97萬元和32233.77萬元，實現(xiàn)利潤總額3016萬元和3231萬元。

　　其實，友阿股份一直在無償使用春天百貨長沙店經(jīng)營場所，根據(jù)友阿股份招股說明書顯示，為了春天百貨長沙店經(jīng)營的連續(xù)性，友阿控股承諾讓友阿股份春天百貨分公司繼續(xù)無償使用上述經(jīng)營場所直到2012年12月5日（即友阿公司對中山集團的托管期的結束日）。在此期間內友阿控股不得轉租或者轉讓上述資產(chǎn)，在完成對中山集團的整體兼并并取得上述房屋及附屬設施的產(chǎn)權后，根據(jù)友阿股份經(jīng)營的需要，在承諾期結束后，以公平的市場價格優(yōu)先出租或出售該房屋及附屬設施給友阿股份。

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