品牌觀察網(wǎng)訊：2010年9月12日，林先生和愛人到萬科金域華府銷售現(xiàn)場在銷售人員王琳的引導(dǎo)下以預(yù)約金形式繳納了30000元款項，合同規(guī)定可以有優(yōu)先選房權(quán)和優(yōu)惠權(quán)。林先生告訴筆者：“售樓小姐告訴我說，月底就可以開盤，可是萬科金域華府開盤日期一直在變，于是10月9日，我和愛人再次到售樓現(xiàn)場咨詢得知還沒開盤并交代萬科王琳小姐開盤要記得通知我。到了10月11日仍然沒有接到任何開盤通知，于是我就再次致電王琳小姐，她說房子昨天就已經(jīng)開盤了，全部被搶光了。”

　　林先生氣憤地向筆者表示著不滿，萬科收取了預(yù)約金卻不按合同辦事，難道交了預(yù)約金簽了合同權(quán)益還是沒辦法保障？那預(yù)約金交了干嘛？萬科這算不算違約呢？這預(yù)約款還能退嗎？

　　林先生說：“我就質(zhì)問萬科售樓部，為什么沒有按合同規(guī)定通知預(yù)約者肆意踐踏合同。她居然推搪我說有發(fā)短信告訴我，可我卻沒有收到過，我還特意到營業(yè)廳打印了通話短信清單。由于預(yù)約合同上，并沒有規(guī)定違約了如何處罰，無奈之下，我只好忍氣吞聲要求其退款。”

　　10月13日上午，林先生請假去萬科金域華府倉山售樓處辦理退款，原本打算萬科盡快退款以便盡快還當(dāng)時刷卡的信用卡，林先生說：“可萬科公司的人態(tài)度極其惡劣，說按合同規(guī)定10個工作日才能退，不過后來又說下周一也就是10月18日才可以退，可是現(xiàn)在都到了23日了還沒給我退。” 交了預(yù)約金簽了合同還不能得到自己應(yīng)得的優(yōu)先權(quán)以及優(yōu)惠權(quán)，剛氣憤地是，還要面對萬科公司的惡語相向以及多次忽悠。林先生無奈地說：“我這是拿錢找罪受！交涉過程中萬科的一名男士還十分惡劣的警告我說，萬科一年幾千個官司，不怕我去告狀。”

　　收到林先生的投訴后，福建315直通車立即致函萬科公司以及福州房地產(chǎn)管理局。目前，福建315直通車編輯部從未收到任何投訴。

　　10月27日，林先生告訴筆者：“10月25日我愛人致電詢問，萬科工作人員還欺騙我愛人說23日已經(jīng)通過對公賬號轉(zhuǎn)賬了。萬科不誠信也就算，還找借口推搪我，23日是周六，哪個銀行有辦理對公業(yè)務(wù)？于是萬科又向我拿了另一個賬號，26日我收到退款。”

　　林先生說：“萬科作為中國第一大地產(chǎn)公司、上市企業(yè)，如此欺騙我們消費者，如此的不誠信的行為應(yīng)當(dāng)引起社會的強(qiáng)烈譴責(zé)。”

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