一片1.45平方公里的商業(yè)區(qū)，見證著深圳電子產(chǎn)品制造業(yè)的崛起。這里是華強(qiáng)北，曾經(jīng)中國最大的電子市場。鼎盛期的華強(qiáng)北，曾一年創(chuàng)下兩千億銷量，三十年間走出過50多位億萬富豪。
在華強(qiáng)北掘金逐利的商家不會(huì)放過任何一個(gè)風(fēng)口。無論是電腦、手機(jī)還是電子煙，都在這里留下過濃墨重彩的一筆。
而如今，華強(qiáng)北又多了一抹“粉紅色”。華強(qiáng)北茂業(yè)天地商城，樓面上懸掛著三張SKII的巨幅海報(bào)，紅色的品牌名，以粉紅色為主色調(diào)的限量版彩繪，暗示這是一個(gè)年輕、活力和精致的商場。
距離茂業(yè)天地不遠(yuǎn)處的明通數(shù)碼城，左側(cè)的樓面也被粉紅色海報(bào)覆蓋。從海報(bào)中，這座樓有了一個(gè)新的名字“明通化妝品市場”，盡管明通數(shù)碼城的標(biāo)志還未被移除。這是華強(qiáng)北最早轉(zhuǎn)型美妝的數(shù)碼城。在明通的一到五樓，之前售賣電子產(chǎn)品的商鋪不見蹤跡，取而代之的是各式美妝品。
這一轉(zhuǎn)變，也傳導(dǎo)到明通周邊，那里的店鋪大多做著美妝生意，“正品”、“機(jī)場免稅”等字眼，不時(shí)出現(xiàn)在店鋪的招牌上。
從明通起，《IT時(shí)報(bào)》記者試圖找尋華強(qiáng)北轉(zhuǎn)型背后的理想和困惑。
逃離和涌入：一個(gè)鋪?zhàn)幼?萬
去年12月份，林萌（化名）的店鋪搬離了華強(qiáng)北。鎖上門的那一刻，她看著空蕩蕩的店鋪，像做最后的告別。她轉(zhuǎn)身離去，背影消失在華強(qiáng)北的街頭。一同逝去的，還有10年華強(qiáng)北淘金夢(mèng)。
10年間，她見證了華強(qiáng)北的熙熙攘攘，一天忙到顧不上吃飯，也經(jīng)歷過生意變得難做，一天做不了幾單，“每天就像在耗時(shí)間”。當(dāng)網(wǎng)絡(luò)成為用戶購買電子產(chǎn)品的主要渠道，華強(qiáng)北似乎成為了被遺忘的一角。
根據(jù)艾媒咨詢一份研報(bào)顯示，中國手機(jī)市場線上銷售額占比從2016年的24%上升至2018年的28%。在2018年，只有29%的智能手機(jī)消費(fèi)為純線下交易。
在搬出華強(qiáng)北之后，林萌沒有再賣過一臺(tái)電子產(chǎn)品。她離開了這個(gè)毛利率只有20%左右的行業(yè)。和林萌一樣，當(dāng)時(shí)華強(qiáng)北的商戶們都面臨著一道難題，該如何轉(zhuǎn)型？
焦慮之下，風(fēng)口卻悄然而至。今年3月份，華強(qiáng)北悄然從手機(jī)之都轉(zhuǎn)身為電子煙天堂。此時(shí)電子煙風(fēng)頭正盛。一支出廠價(jià)在100元左右的電子煙，其售價(jià)可高達(dá)300元，暴利之下，華強(qiáng)北淘金人蠢蠢欲動(dòng)。
不過，在今年7月中下旬，《IT時(shí)報(bào)》記者來到華強(qiáng)北時(shí)發(fā)現(xiàn)，電子煙產(chǎn)品已經(jīng)銷聲匿跡。有店員表示，他們接到了通知，不能售賣小煙。從10月1日起，深圳成為繼杭州后又一個(gè)禁電子煙的城市。
電子煙風(fēng)口冷卻，華強(qiáng)北不得不再度面臨轉(zhuǎn)型。這一次，華強(qiáng)北的商戶轉(zhuǎn)向了“粉紅色”的美妝產(chǎn)品。“一鋪難求”的故事再度上演。
日前，《IT時(shí)報(bào)》記者撥打了華強(qiáng)北明通化妝品市場的招租電話，工作人員表示，商場內(nèi)的店鋪早已被租完。“如果要轉(zhuǎn)租，一個(gè)月租金要交兩萬塊。”
要知道，在明通一個(gè)鋪位的租金在1萬左右。多交出的那一萬，在工作人員看來是爭奪美妝風(fēng)口的代價(jià)，畢竟這是一個(gè)新金礦。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年1-10月份，社會(huì)消費(fèi)品中化妝品的零售總額為2382億元，同比增速為12.1%。在各大品類中，增速僅次于日用品的13.4%。而根據(jù)智研咨詢預(yù)計(jì)，2021年我國的化妝品市場規(guī)模達(dá)到4982億元。這是化妝品市場帶來的未來想象。
金礦的又一重誘惑，來自于高毛利率。根據(jù)鯨準(zhǔn)研究院發(fā)布的《2019中國美妝行業(yè)研究報(bào)告》指出，化妝品上市公司的毛利率均在60%以上，而網(wǎng)紅品牌的毛利率在60%-80%的區(qū)間內(nèi)。
即便是經(jīng)銷商、電商服務(wù)商、零售商也能在這片千億市場中分得一杯羹。數(shù)據(jù)顯示，他們的毛利率約在20%-40%之間。
這解釋了華強(qiáng)北變“粉紅”的由來。
便宜背后的疑惑：來香港直接拿貨
從一樓到五樓，明通化妝品市場成為美妝店的集聚地。一間間店鋪，玻璃窗上擺放著上百種品類的美妝品。店鋪內(nèi)堆放著瓦楞紙箱，令空間變得更加狹窄。這里還是擠滿了各路淘貨人。
他們看中的是化妝品便宜的批發(fā)價(jià)。
一盒花王蒸汽眼罩，在明通的售價(jià)在45至47元之間。在京東上，同款產(chǎn)品的售價(jià)為64.9元。目前，這款眼罩在天貓參與聚劃算活動(dòng)，搭配折扣券，到手也要花62元。
如果在考拉上購買，4盒包稅價(jià)格219元，搭配黑卡優(yōu)惠8.76元，一盒眼罩的平均價(jià)格也要52.56元。便宜的價(jià)格難免引發(fā)疑惑。
“這是正品嗎？”《IT時(shí)報(bào)》記者不禁問道。店內(nèi)工作人員指了指店門口 “假一賠十”的標(biāo)語，扭頭與另一位顧客交談。
從一位香水店鋪工作人員處，記者得到了這樣一個(gè)回答：“我們這里做批發(fā)，直接到生產(chǎn)工廠拿貨，當(dāng)然便宜。”但問及工廠地址以及店鋪是否有工廠直營的授權(quán)書和證明時(shí)，他言辭閃爍，連連回答“你放心，絕對(duì)正品！”
交談期間，有三位顧客掃走5瓶50毫升的寶格麗活力海洋香水，每瓶售價(jià)315元。這款香水在絲芙蘭的標(biāo)價(jià)為605元，而在考拉上的價(jià)格也要466元。商品被搶光，成為工作人員例證產(chǎn)品質(zhì)量沒問題的又一套說辭。
“每天都有做代購、微商的到我們這里來拿貨，你放心吧。”
該工作人員表示，一天之內(nèi)一款香水被掃光的情況很常見。如果當(dāng)天現(xiàn)貨賣完了，他們還能提供快遞期貨業(yè)務(wù)。如果寄件到杭州，一單另收8元快遞費(fèi)。
一盒Lits面膜售價(jià)60元，對(duì)比考拉上的售價(jià)為98元。當(dāng)《IT時(shí)報(bào)》記者指出面膜的包裝盒略有不同時(shí)，店家表示，這些貨來自機(jī)場免稅店，都是正品，包裝不同屬于正常現(xiàn)象。
工廠、機(jī)場免稅店似乎成為明通美妝商鋪的主要貨源渠道。但店鋪里堆放的快遞箱，仍引起了記者的注意�！禝T時(shí)報(bào)》記者嘗試從多家商鋪的瓦楞紙箱上尋覓化妝品來源的信息。遺憾的是，紙箱上的寄件地址被抹去。
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