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從購物、旅游，到買車、買房，女性的消費能力越來越高，消費觀念也發(fā)生了重大變化。近日，有報告顯示，女性購房者數(shù)量已經(jīng)達到近年來最高點，在一二線城市近乎與男性購房者平分秋色。為何越來越多的女性選擇買房？女性購房者增多，對樓市有哪些影響？
經(jīng)濟獨立，購房意愿強烈
——在一二線城市，超三成的單身女性選擇全款購房
日前，貝殼找房平臺對2018年在其平臺上發(fā)生的二手房交易數(shù)據(jù)進行分析，并對其中發(fā)生在12個一二線城市的女性購房者發(fā)送調(diào)查問卷后，發(fā)布了《2019年女性安居報告》（以下簡稱《報告》）。《報告》顯示，2018年女性購房者占比高達46.7%，接近男性購房者占比。其中，30歲以上50歲以下的單身女性購房者占大頭且數(shù)量逐年增多。分城市看，數(shù)據(jù)顯示，北京、深圳兩座一線城市，購房者性別比例接近1：1，鄭州、長沙、西安3座二線城市大齡女青年購房比例甚至明顯高于男性。
女性獨立購房者的資金從何而來？
數(shù)據(jù)顯示，30歲以上女性購房者中約45%接受了父母的資助，29%憑借一己之力獨立購房。無論是一線還是二線城市，超三成的單身女性選擇了全款購房。女性經(jīng)濟實力可見一斑。
北京鏈家的銷售員小丁接待過不少女性客戶。她告訴本報記者：“很多30歲左右的女性客戶很有經(jīng)濟實力，有自己創(chuàng)業(yè)的，也有從事金融、互聯(lián)網(wǎng)等高薪行業(yè)的，大部分會選擇總價300萬-600萬元的房子，家里多少會資助一部分資金。相當一部分人是父母幫忙付首付，自己還月供。”
北京姑娘小楊今年25歲，2014年還在上大學(xué)的她向父母提出想搬出去自己住。“我父母很支持我買房，賣了家里一套東直門的老房子，又添了30萬元全款買了北苑一套300萬元的LOFT。”而已經(jīng)工作了3年的小文正準備在上海買房：“父母幫我出首付，我自己用工資還貸款。”
山東人張女士剛剛在北京買了一套總價600萬元的房子，“首付是父母掏的，月供我自己還。我最近打算把房子出租出去，另外租一個地段差一點、租金便宜點的房子自己住，用房租的差價還月供。”
據(jù)了解，不僅單身女青年購房意愿強烈，即使是以家庭為單位購房，女性在購房過程中也起著越來越重要的作用。多位房產(chǎn)中介的銷售表示，客戶如果是全家來看房，要特別注意傾聽家庭中女性的意見并力爭說服，這對于提高銷售成功率很關(guān)鍵。“2008年，我媽提出想買一套商品房。當時北京房價剛開始漲，短時間內(nèi)就從5000元/平方米漲到了20000元/平方米，我爸不太支持買房。于是我媽自己一個人做功課、看房，滿北京地跑，最終買下了亞運村的一套3居室。去年，我媽又提出想在天津買一套別墅用來養(yǎng)老。這回我爸不再反對，陪著我媽看房、簽合同，但是起主導(dǎo)作用的還是我媽。”北京人小鄭說。
既看重安全感，又盼望保值增值
——女性經(jīng)濟實力提升，買房成為重要的選擇
女性購房者為何越來越多？
——社會地位進一步提升。越來越多的女性購房，反映了女性的社會地位正在不斷提升。“這也與社會分工的變化息息相關(guān)。近年來，中國第三產(chǎn)業(yè)的占比增加，而第三產(chǎn)業(yè)更加有利于女性就業(yè)。同時，大城市中第三產(chǎn)業(yè)占比尤其高，女性的社會地位相應(yīng)更高。這從側(cè)面說明了為何一二線城市女性購房者逐年逼平男性。”中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項目組組長鄒琳華接受本報記者采訪時表示。
——經(jīng)濟獨立性進一步增強。國務(wù)院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所原所長任興洲表示，女性消費已經(jīng)成為中國消費市場的主力軍和重要增長點。預(yù)計2019年中國女性消費市場規(guī)模在5萬億元左右，同比大幅提高。
中國這一趨勢與國際上特別是發(fā)達國家基本一致。全球范圍內(nèi)，從購物、旅游，到買車買房，女性的身影越來越多。美銀美林日前發(fā)布報告稱，當前女性積累財富的速度是男性的1.5倍，預(yù)計到2020年，女性將持有全球72萬億美元的金融資產(chǎn)，為2010年水平的2倍。此外，該報告稱，若進一步改善女性職場待遇，將推動全球經(jīng)濟在未來6年內(nèi)增長1/3。越來越多女性購房者的出現(xiàn)，正是女性經(jīng)濟實力、消費能力提升的重要體現(xiàn)。
經(jīng)濟實力提升后，買房就成為重要的選擇。“有房子會增加安全感，同時買房也是一種投資，可以保值增值。”鄒琳華分析。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 購房 |
