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開發(fā)商稱正在整改
記者了解到，2014年9月，北京市多部門下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范機(jī)械式和簡易自走式立體停車設(shè)備安裝及使用的若干意見》，鼓勵(lì)多種渠道、多種方式投資設(shè)置機(jī)械式、簡易自走式立體停車設(shè)備，鼓勵(lì)停車場產(chǎn)權(quán)人對既有平面停車設(shè)施進(jìn)行改造，增加停車設(shè)施供給。對利用居住區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的公共場地設(shè)置機(jī)械停車設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，事先征得規(guī)定比例的業(yè)主及利害關(guān)系人書面同意，占用居住區(qū)綠地的，應(yīng)當(dāng)制定綠地置換補(bǔ)償方案，對相鄰建筑物通風(fēng)、采光、日照或噪聲有影響的，設(shè)置單位應(yīng)當(dāng)與利害關(guān)系人簽訂協(xié)議并協(xié)商予以合理補(bǔ)償。
對此，劉女士等業(yè)主表示，開發(fā)商建停車樓并未履行征得業(yè)主同意、給予合理補(bǔ)償?shù)瘸绦颉?/p>
6月22日，璽源臺開發(fā)商北京泰樂房地產(chǎn)開發(fā)公司一位鄭姓負(fù)責(zé)人就相關(guān)問題接受了記者采訪。他認(rèn)為，停車樓并不屬于違建。“當(dāng)初的規(guī)劃只規(guī)定了停車位數(shù)量，至于蓋成什么樣，沒有作硬性規(guī)定。”據(jù)其介紹，停車樓設(shè)備在2016年經(jīng)北京市質(zhì)監(jiān)局特殊設(shè)備檢測中心驗(yàn)收合格，之后到相關(guān)部門進(jìn)行了備案。
該負(fù)責(zé)人坦言，停車樓和商用停車位確實(shí)都存在侵占綠地情況，目前該公司根據(jù)園林部門的要求，正在制定整改措施。
對于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問題，該負(fù)責(zé)人表示，按照法律規(guī)定，停車位收費(fèi)執(zhí)行的是市場調(diào)節(jié)價(jià)。“由于機(jī)械停車設(shè)備與平地停車設(shè)備不同，前期投入比較大，后期維護(hù)成本高，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于周邊小區(qū)普通停車場是合理的。對出現(xiàn)的噪聲大等問題，公司正在整改”。
最新進(jìn)展
斷頭路已禁止停車
6月23日，西城區(qū)市政市容委有關(guān)工作人員在接受記者采訪時(shí)表示，針對該小區(qū)停車位建設(shè)存在侵占綠地等問題，該部門已經(jīng)撤銷了開發(fā)商的停車運(yùn)營資格，接下來的具體執(zhí)法行為還需協(xié)調(diào)城管部門進(jìn)一步實(shí)施。
發(fā)稿前記者獲悉，由于市政施工，該小區(qū)北邊斷頭路上已經(jīng)樹起了禁止停車的告示牌。小區(qū)業(yè)主停車位矛盾如何盡快化解，對于小區(qū)開發(fā)商及業(yè)主來說，已經(jīng)成為一個(gè)亟待解決的大問題。
來源：中國消費(fèi)者報(bào) （記者 李毅 文/攝） 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 璽源臺 |
