年后，上海 地鐵方面向全市發(fā)布了一則消息，四月份起上海多條地鐵線將會(huì)在周末以及節(jié)假日的最后一個(gè)工作日延長運(yùn)營60分鐘，且到2018年底，中心城區(qū)地鐵運(yùn)營時(shí)間將過午夜零時(shí)。屆時(shí)，夜上海將成為名副其實(shí)的“不夜城”。
這則消息振奮了廣大市民的同時(shí)，也提振了上海夜市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的信心，特別是商業(yè)地產(chǎn) 。作為城市吞吐量最大的公共交通工具，地鐵在延長運(yùn)營時(shí)間后，勢必將刺激上海“夜間經(jīng)濟(jì)”的發(fā)展。
隨著地鐵運(yùn)營時(shí)間的延長和夜間人流的增加，那些“鐵定”晚上10時(shí)關(guān)門的百貨 商廈、購物中心 或許會(huì)延遲營業(yè)，向apm購物中心轉(zhuǎn)化，22：00關(guān)門或成為歷史。目前，上海環(huán)貿(mào)iapm、K11、七寶萬科、大悅城等購物中心，通過商業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，已形成主題鮮明的特色市集，有望成為地鐵延長運(yùn)營時(shí)間，夜間消費(fèi)趨旺這一商機(jī)的嘗鮮者，步入apm的行列。與此同時(shí)，生出兩個(gè)值得思考的問題。何為apm商場？哪些購物中心會(huì)向apm轉(zhuǎn)型？
一、apm商場概念將再次激活
何為apm商場？“am”及“pm”，分別象征白晝及晚上，兩個(gè)截然不同的概念合二為一，成為嶄新的零售 模式—“夜行消費(fèi)”。
主打“夜行消費(fèi)”的新購物理念的商場就是APM商場。這類商場不同于一般的商場，突破了晚上10點(diǎn)關(guān)門的慣例，營業(yè)時(shí)間通常延長到了晚上11、12點(diǎn)，有的甚至凌晨以后，能夠解決周邊“夜貓子”們的消費(fèi)需求，彌補(bǔ)了夜間消費(fèi)空白。這類商場在中國有不少成功案例。
香港apm廣場——香港首個(gè)開創(chuàng)夜行概念的商場
開發(fā)商： 新鴻基地產(chǎn)
面積： 商業(yè)面積6000平方米
開業(yè)時(shí)間： 2005年7月17日
商業(yè)定位： 以年輕人為主要消費(fèi)客群，以夜間消費(fèi)及“品味生活志”為概念
地址： 香港九龍觀塘觀塘道418號(hào)
交通： 地鐵觀塘線觀塘站A出口
營業(yè)時(shí)間： 周一至周六11:00-02:00；周日11:00-23:15
簡介： 香港apm廣場是香港首個(gè)以夜間消閑及“品味生活志”為概念的大型商場，大部份店鋪的營業(yè)時(shí)間直至凌晨, 甚至通宵營業(yè)。
香港APM的規(guī)模較小，但業(yè)態(tài)齊全，Mall內(nèi)高、中、低檔的比例搭配合適，集購物、娛樂、餐飲、休閑等各種功能于一身，集合了超市 、個(gè)人護(hù)理及便利店、時(shí)裝、美容、禮品、影音、餐飲、娛樂等各種業(yè)態(tài)，能吸引大量的人氣。此外，商場一年要辦700多個(gè)小時(shí)的大小活動(dòng)，包括所有節(jié)日和周六、周日等，借以擴(kuò)大人流。
臺(tái)北ATT 4 FUN——臺(tái)灣營業(yè)時(shí)間最長的百貨購物中心
（原為臺(tái)北紐約紐約購物中心）
開發(fā)商： ATT
面積： 商業(yè)面積4.7萬平方米
開業(yè)時(shí)間： 2011年8月29日
定位： 全方位時(shí)尚生活
地址： 臺(tái)北信義區(qū)松壽路12號(hào)
交通： 捷運(yùn)信義線世貿(mào)站A出口
營業(yè)時(shí)間： 周日至周四11：00-22：00，周五、周六及節(jié)假日11：00-23:00；1樓輕食步道從早上7點(diǎn)營業(yè)至凌晨2點(diǎn)；夜店、餐廳、酒吧延長到凌晨4點(diǎn)。
簡介： 作為臺(tái)灣營業(yè)時(shí)間最長的百貨，臺(tái)北ATT 4 FUN擁有這些特色牢牢抓住年輕消費(fèi)者的心：club Mist——坐落在ATT 4 FUN九樓，占地面積近800平方米，于2011年10月14日正式營運(yùn)，為目前臺(tái)灣最大型夜店。
Orgo——臺(tái)灣首個(gè)空中天幕酒吧，位于11樓，由日本知名調(diào)酒大師北添智之主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)與自然環(huán)境結(jié)合。利用全新的文創(chuàng)與娛樂空間將營業(yè)時(shí)間延長至凌晨4點(diǎn)，讓臺(tái)北信義區(qū)越夜越美麗。
甜蜜王國——亞洲最大規(guī)模的甜點(diǎn)主題樂園。四樓整層以主題故事規(guī)劃空間設(shè)計(jì)，占地面積超1000平方米，再以全新的樂園概念強(qiáng)打甜點(diǎn)市場，首度集結(jié)全球15家甜點(diǎn)品牌旗艦店。
此外，還有臺(tái)灣首家RAMA泰自帶露天泳池，20多個(gè)首次入臺(tái)的餐飲品牌。再加上主攻年輕客群的眾多明星潮牌，更有臺(tái)灣首個(gè)文創(chuàng)演藝空間SHOW BOX， ATT 4 FUN是臺(tái)北當(dāng)之無愧的“夜明珠”，年輕潮流消費(fèi)者的終極圣地。
上海環(huán)貿(mào)Iapm廣場——借鑒香港apm商場模式，開創(chuàng)滬上夜行商場先河
開發(fā)商： 新鴻基地產(chǎn)
面積： 總建筑面積30萬平方米，商業(yè)面積12萬平方米
開業(yè)時(shí)間： 2013年8月5日試營業(yè)
商業(yè)定位： 高端時(shí)尚潮流定位
地址： 上�；春Ｖ新�999號(hào)
交通： 地鐵10號(hào)線陜西 南路站
營業(yè)時(shí)間： 零售商店10:00-23：00，餐飲10:00-24:00
簡介： 上海環(huán)貿(mào)Iapm廣場定位于建造上海首個(gè)主打”夜行購物消費(fèi)“概念的”夜行商場“。商場營業(yè)時(shí)間為上午10點(diǎn)至晚上11點(diǎn)，餐飲等業(yè)態(tài)則延長至次日零點(diǎn)甚至凌晨之后，最晚的輕餐飲、咖啡吧、酒吧將營業(yè)至凌晨4時(shí)。
商場匯聚逾238個(gè)潮流品牌，其中有一成是首次進(jìn)駐中國市場，一成半為首度進(jìn)駐上海。
它借鑒了香港apm商場的成功運(yùn)營模式，主打“夜行消費(fèi)”的新購物理念，引進(jìn)了豐富的國際級(jí)零售、餐飲及休閑娛樂品牌，配合藝術(shù)表演及推廣活動(dòng)，打造成時(shí)尚潮流購物新地標(biāo)。同時(shí)匯集各大一線品牌，還有首家Gucci CAFE咖啡館。
北京 apm購物中心——轉(zhuǎn)型更名成京城首個(gè)夜行商場
開發(fā)商： 新鴻基地產(chǎn)集團(tuán)
面積： 建筑22萬平方米，商業(yè)面積約14萬平方米
開業(yè)時(shí)間： 2006年
商業(yè)定位： 年輕潮流時(shí)尚的大眾消費(fèi)定位
地址： 北京市王府井大街138號(hào)
交通： 地鐵5號(hào)線燈市口站/地鐵1號(hào)線王府井站F出口
營業(yè)時(shí)間： 全天24小時(shí)
簡介： 北京王府井a(chǎn)pm購物中心，位于北京市東城區(qū)，是香港新鴻基地產(chǎn)在京開發(fā)的重要商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。它地處北京王府井心臟地帶，是王府井內(nèi)首個(gè)重建項(xiàng)目，由北京老字號(hào)新東安商場改造而來。
項(xiàng)目分為7層，有9萬平方米商場和4萬平方米甲級(jí)寫字樓，內(nèi)設(shè)商鋪160家，其中80%為新入駐的商戶。其商戶組合多元化，有高檔消費(fèi)品、時(shí)裝、娛樂及餐飲等，并特設(shè)珠寶名表區(qū)，以獨(dú)立專門店形式云集國際名表和珠寶品牌。還引入了亞洲最大、中國唯一樓高三層的Apple Store和諸多首入王府井的時(shí)尚品牌。
北京三里屯太古里——非apm冠名卻為夜行商場
開發(fā)商： 太古地產(chǎn)
面積： 建筑面積17.3萬平方米
開業(yè)時(shí)間： 2008年7月
商業(yè)定位： 以年輕人為主要消費(fèi)群的時(shí)尚精致購物中心
地址： 北京市朝陽區(qū)東三里屯路11、19號(hào)
交通： 地鐵10號(hào)線團(tuán)結(jié)湖站A出口/地鐵6號(hào)線東大橋站B出口
營業(yè)時(shí)間： 全天24小時(shí)
簡介： 三里屯太古里是集購物、休閑、藝術(shù)、娛樂為一體的人文風(fēng)尚匯，是太古地產(chǎn)在中國大陸地區(qū)首個(gè)落成的商業(yè)綜合項(xiàng)目。項(xiàng)目位于北京朝陽區(qū)工體北路與三里屯路交匯處，其前身是三里屯酒吧街的西區(qū)，夜間人流較多，屬于開放式購物區(qū)。由19座低密度的當(dāng)代建筑布局而成，整個(gè)項(xiàng)目分為南、北兩個(gè)區(qū)域，包括了世界一、二線知名品牌的旗艦店、各國美食以及獨(dú)具特色的五星級(jí)精品酒店。
二、夜間地鐵效應(yīng)推動(dòng)購物中心apm化
業(yè)內(nèi)認(rèn)為，上海環(huán)貿(mào)iapm商場的出現(xiàn)會(huì)對淮海商圈產(chǎn)生沖擊，帶來鯰魚效應(yīng)，“重塑”商圈生態(tài)。在上海常住人口達(dá)2400萬，每天擁有大量游客的大都市，夜間消費(fèi)依然存在很大的缺口。“夜生活”的零售模式可以擴(kuò)大淮海路商圈的影響輻射圈，并在夜間消費(fèi)的領(lǐng)域行成一個(gè)新地標(biāo)。預(yù)計(jì)上海地區(qū)更多地鐵沿線上蓋購物中心（尤其中心板塊，而非終點(diǎn)站）會(huì)加重apm夜消費(fèi)模式。
夜間消費(fèi)以年輕客群為主，餐飲、娛樂、休閑的消費(fèi)訴求大于購物消費(fèi)訴求，沖動(dòng)型消費(fèi)特征明顯。針對夜間消費(fèi)這塊增量，上海已有不少地鐵沿線的購物中心開始進(jìn)行商業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，開辟適合夜間消費(fèi)的輕餐飲、風(fēng)味小吃、特色市集、文藝演出等。
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歐洲杯帶動(dòng)“夜消費(fèi)”
世界杯“夜消費(fèi)”升溫 營業(yè)到不到天亮商家想法不一
平安夜消費(fèi)上演井噴行情 鄭州商場人流如織
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