賺到手軟的富力陷入嚴(yán)重“質(zhì)量門” 墻紙里長(zhǎng)蘑菇
剛交付的房子，墻紙里長(zhǎng)出蘑菇；業(yè)主因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題不肯收房
行情火爆時(shí)，富力一臉傲慢；如今潮水退卻，購(gòu)房者依舊弱勢(shì)
消防門和進(jìn)戶門撞上了
發(fā)霉的踢腳線
“我看到百分之七八十的房企，只看報(bào)表、利潤(rùn)，對(duì)業(yè)主毫無(wú)感情，就連被業(yè)主痛罵，也毫不在乎，只要錢賺進(jìn)就好。”上周，在綠城園區(qū)健康服務(wù)生態(tài)體系發(fā)布會(huì)上，久未露面的綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平，又一次不吐不快。
在他看來(lái)，別說(shuō)是服務(wù)，火爆的行情之下，一些房企就連品質(zhì)都變得更加糟糕，因?yàn)榉孔犹觅u了，漲價(jià)掩蓋了一切。
然而，潮水總有退卻的一天。當(dāng)潮水退去，就可以看清楚誰(shuí)在裸泳。今年是杭州樓盤的交付大年，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，頻繁的維權(quán)現(xiàn)象或重新抬頭。
在未來(lái)科技城板塊的爆發(fā)中賺得盆滿缽滿的杭州富力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，近期卻被權(quán)威的杭州透明售房網(wǎng)接連爆出質(zhì)量問(wèn)題，不少買房自住的業(yè)主，在富力的房子交付了一年多之后，仍不愿意收房。
剛交付的房子有九大問(wèn)題
墻紙縫隙中長(zhǎng)出蘑菇
10月，透明售房網(wǎng)的“質(zhì)量第三方”監(jiān)督欄目先后以《富力的功力（利）：二十多天“打造”的精裝房，敢收嗎》和《交付1年多還沒(méi)收房，這些業(yè)主遭遇了什么》為題，報(bào)道了富力西溪悅居溪區(qū)以及北區(qū)兩大樓盤的嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。溪區(qū)在今年9月30日交付，而北區(qū)的交付時(shí)間則是2015年9月30日，且都是精裝修樓盤。
昨天，錢江晚報(bào)記者跟著驗(yàn)房師周師傅，來(lái)到了富力西溪悅居溪區(qū)業(yè)主蘇先生的新房。一進(jìn)門，就連驗(yàn)房師也禁不住皺眉搖頭：“還不是梅雨季呢，這房子發(fā)霉就這么嚴(yán)重。”周師傅發(fā)現(xiàn)，交付不到1個(gè)月，天花板、入戶門廳、墻面等處都有明顯滲水現(xiàn)象，踢腳線明顯發(fā)霉。
“暫時(shí)不要收房，這樣的質(zhì)量肯定不行的。”周師傅說(shuō)，他驗(yàn)過(guò)這么多房，包括綠城、濱江等精裝房和其他名氣沒(méi)那么大的精裝修房，相比之下，“富力的這個(gè)精裝修房屬于特別差的那一類”。
在后來(lái)周師傅出具的驗(yàn)房報(bào)告中，詳細(xì)列出了多處嚴(yán)重發(fā)霉、走廊天花板剝落、電梯故障頻繁等九大問(wèn)題。
另一位業(yè)主劉先生則更為窩火，他來(lái)驗(yàn)房時(shí)，發(fā)現(xiàn)打開消防門后，自己家的房門就被堵住了，根本無(wú)法進(jìn)出。“這是嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)問(wèn)題。”周師傅說(shuō)，如果著火了，人家將消防門打開，那劉先生就會(huì)被堵住，會(huì)耽誤逃生時(shí)間。劉先生也明確表示，他不會(huì)收房。
還有一位業(yè)主，發(fā)現(xiàn)家里墻紙的縫隙中，長(zhǎng)出了蘑菇一樣的真菌。“這叫精裝修帶蔬菜交付標(biāo)準(zhǔn)。”這位業(yè)主自嘲道。
據(jù)記者了解，富力西溪悅居北區(qū)和溪區(qū)的交付時(shí)間相隔整整一年，雖然叫同一個(gè)名字，卻分屬兩個(gè)地塊，產(chǎn)品也不同，按理說(shuō)他們之間沒(méi)有交集。但交付的種種問(wèn)題，卻讓這兩個(gè)業(yè)主群體相隔一年走到了一起——富力西溪悅居北區(qū)目前還有10套左右因?yàn)楦鞣N原因沒(méi)有收房；還有幾十位業(yè)主雖然收了房，卻因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題尚在維權(quán)；剛交付的溪區(qū)也有幾十位業(yè)主也因質(zhì)量問(wèn)題不肯收房。加起來(lái)近百名業(yè)主表示，要走法律途徑維護(hù)合法權(quán)益。
行情火爆時(shí)富力態(tài)度傲慢：
房?jī)r(jià)漲了這么多還想怎樣
未來(lái)科技城板塊今年的火爆，讓富力賺得盆滿缽滿。富力在未來(lái)科技城有6宗地塊，其中富力十號(hào)從去年8月的16000多元/m2上漲到今年10月的29000元/m2。2015年7月，富力競(jìng)得海創(chuàng)園宅地，樓面價(jià)僅為4074元/m2，今年9月開盤后，均價(jià)超過(guò)27000元/m2。
房企賺足了錢，獲得驚人的利潤(rùn)，就算不追加投入，增加品質(zhì)，最起碼遇到質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，該妥善解決。然而，火爆的行情似乎讓富力沖昏了頭腦，在面對(duì)業(yè)主的維權(quán)時(shí)，竟然一臉傲慢。今年7月，在富力西溪悅居溪區(qū)交付前，就已經(jīng)有業(yè)主提前進(jìn)入樓盤察看，發(fā)現(xiàn)了諸多質(zhì)量問(wèn)題。當(dāng)時(shí)錢江晚報(bào)記者曾聯(lián)系上富力杭州公司負(fù)責(zé)人胡英偉，他的回答是：“如果業(yè)主不滿意，一切可以按合同來(lái)辦。”
一位業(yè)主說(shuō)，富力的工作人員曾對(duì)他說(shuō)：買的時(shí)候這么便宜，現(xiàn)在房?jī)r(jià)漲了這么多，還想怎樣？如果不滿意要退房就給你退，加價(jià)賣出去分分鐘有人搶。
“我們是買房自住的，品質(zhì)當(dāng)然重要。難道市場(chǎng)好，房子漲價(jià)，可以是產(chǎn)品草率的理由？富力是全國(guó)性品牌房企，理應(yīng)把品質(zhì)做得更好，但沒(méi)想到品質(zhì)不行，態(tài)度更不行。”這位業(yè)主無(wú)奈表示。
如今房子已然交付，面對(duì)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主頻繁維權(quán)。記者也再次聯(lián)系上了胡英偉，他表示關(guān)于發(fā)霉等問(wèn)題并沒(méi)有接到相關(guān)投訴，至于問(wèn)題房源應(yīng)該只是個(gè)例，如果有需要，他愿意和這些業(yè)主溝通解決。但據(jù)業(yè)主反映，這些問(wèn)題已多次上報(bào)，所謂的溝通解決則是敷衍和一拖再拖。
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