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記者就此聯(lián)系萬(wàn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人，萬(wàn)科作出回復(fù)稱(chēng)：“任何時(shí)候，質(zhì)量都是萬(wàn)科的底線。針對(duì)有朋友關(guān)心的此次事件中三個(gè)項(xiàng)目窗戶(hù)的問(wèn)題，我們可以負(fù)責(zé)任地說(shuō)，三個(gè)項(xiàng)目的所有窗戶(hù)無(wú)論在設(shè)計(jì)、施工、還是驗(yàn)收上都是符合規(guī)范的。設(shè)計(jì)施工符合《天津市建筑節(jié)能門(mén)窗技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》、《建筑安全玻璃管理規(guī)定》等國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)范。設(shè)計(jì)審查與施工圖審查完備。三個(gè)項(xiàng)目涉及施工方（遼寧雨虹門(mén)窗有限公司、沈陽(yáng)華新門(mén)窗工程有限公司）均為行業(yè)內(nèi)標(biāo)桿企業(yè)，所有材料進(jìn)場(chǎng)接受檢驗(yàn)，確保符合施工圖要求，獲得《質(zhì)量合格證》、《檢測(cè)報(bào)告》。已交付項(xiàng)目均已竣工驗(yàn)收合格，并取得《天津市商品住宅準(zhǔn)許交付使用證》。”
國(guó)標(biāo)與地標(biāo)
多名房地產(chǎn)、建筑行業(yè)業(yè)內(nèi)人士告訴記者，目前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在修建房屋和裝飾裝修一塊都是外包給建筑承包商，自己并不參與建筑和裝飾。而這些建筑的過(guò)程中“偷工減料”是全行業(yè)無(wú)法避免的問(wèn)題，在建筑過(guò)程中使用的鋼筋沒(méi)有達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而達(dá)到了地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)就可以通過(guò)，而在裝飾過(guò)程中的材料用相對(duì)便宜的“以次充好”更是家常便飯。
“大開(kāi)發(fā)商小開(kāi)發(fā)商都可能存在這樣的問(wèn)題，如果國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑是7000元/平方米，當(dāng)?shù)氐陌踩珮?biāo)準(zhǔn)可能只有3000元/平方米~4000元/平方米，我們自然滿足當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)就可以了。如果我們嚴(yán)格按照建筑標(biāo)準(zhǔn)，那么開(kāi)發(fā)商的房?jī)r(jià)成本就必須提高，那開(kāi)發(fā)商的房子就不那么好賣(mài)了。畢竟消費(fèi)者看的只是戶(hù)型和位置，對(duì)于產(chǎn)品本身的質(zhì)量并沒(méi)有那么多關(guān)注。”在華西建筑從事施工的李華(化名)告訴記者。
李華提到，大的開(kāi)發(fā)商在這個(gè)問(wèn)題上稍微謹(jǐn)慎，會(huì)選擇工藝比較好的建筑商來(lái)建造房屋，而小開(kāi)發(fā)商由于本身成本控制就不夠完善，所選建筑商也存在不規(guī)范現(xiàn)象。對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，如果是建筑本身有問(wèn)題也不承擔(dān)責(zé)任，只需要建筑商負(fù)責(zé)，所以很多開(kāi)發(fā)商也就默認(rèn)了這樣的行為。
如果不出現(xiàn)事故和災(zāi)難，這些樓盤(pán)一直會(huì)完好無(wú)損地立在這里，而如果出現(xiàn)了災(zāi)難，可能建筑質(zhì)量問(wèn)題就會(huì)爆發(fā)。
“之前開(kāi)發(fā)商會(huì)把建筑和裝飾的業(yè)務(wù)全部轉(zhuǎn)包給我們來(lái)完成，但是現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商只會(huì)把建筑的部分給我們，裝飾的業(yè)務(wù)重新分包。主要是裝飾裝修比建筑賺錢(qián)多，如果一個(gè)39億成本的建筑項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商給建筑商的錢(qián)可能只有9個(gè)億，但是給裝飾裝修的錢(qián)就有30個(gè)億，這里面可以操作的空間就特別多，這也是為什么開(kāi)發(fā)商不會(huì)全部承包給我們。”李華透露。來(lái)源：第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào) 作者：羅韜 金慧瑜 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 萬(wàn)科上半年“增收不增利” 凈利率跌破10% 萬(wàn)科轉(zhuǎn)型的野心：物業(yè)面積擬3年增長(zhǎng)6倍 賣(mài)房“老大”地位被搶萬(wàn)科改做“包租公”一哥 萬(wàn)科上半年凈利增0.8％ 郁亮稱(chēng)地產(chǎn)進(jìn)入白銀時(shí)代 萬(wàn)科西安多個(gè)項(xiàng)目頻現(xiàn)信任危機(jī) 業(yè)主集體維權(quán) 搜索更多: 萬(wàn)科 |
