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A股地產(chǎn)龍頭萬科集團(tuán)(000002，SZ)8月16日晚間發(fā)布2015年上半年業(yè)績顯示，上半年萬科實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入502.7億元，同比增長22.72％；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為48.5億元，同比增長0.77％�；久抗墒找�0.44元，不派發(fā)股息、不進(jìn)行資本公積金轉(zhuǎn)增股本。
在萬科總裁郁亮看來，目前市場短期內(nèi)主要城市已經(jīng)走出成交低谷，市場信心逐步回升;隨著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型和城市功能升級，大量新的物業(yè)需求正在浮現(xiàn)和生長，未來萬科發(fā)展目標(biāo)也將從單一上市公司，轉(zhuǎn)向多業(yè)態(tài)、多上市平臺的控股集團(tuán)。
凈利48.5億 同比微增0.77%
經(jīng)歷一季度的市場低迷，第二季度開始，隨著信貸、限購等政策的放寬，國內(nèi)樓市持續(xù)回暖。作為龍頭的萬科一季度營收、凈利雙降，而二季度也開始呈現(xiàn)扭轉(zhuǎn)。半年業(yè)績顯示，公司2015年上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入502.67億元，同比增長22.72%;歸屬于上市公司股東的凈利潤48.46億元，同比增長0.77%。
數(shù)據(jù)顯示，上半年公司實(shí)現(xiàn)新開工面積1011.9萬平方米，同比增長5.2%;實(shí)現(xiàn)竣工面積517.2萬平方米，同比增長29.9%。同時增加26個開發(fā)項(xiàng)目，權(quán)益規(guī)劃建筑面積約507.5萬平方米。截至6月底，規(guī)劃中項(xiàng)目按萬科權(quán)益計算的建筑面積合計3678.3萬平方米。
報告期末，萬科合并報表范圍內(nèi)尚有1948.2萬平方米已售資源未竣工結(jié)算，合同金額合計約2303.3億元。截止6月底，萬科持有貨幣資金446.1億元，而短期借款和一年內(nèi)到期長期借款的總和237.7億元。剔除并不構(gòu)成實(shí)際償債壓力的預(yù)收賬款后，公司其它負(fù)債占總資產(chǎn)的比例為38.86%，較2014年底減少2.59個百分點(diǎn)。凈負(fù)債率僅為15.76%。
事實(shí)上，上半年公司權(quán)益凈利潤增速慢于營業(yè)收入，主要是因?yàn)楫?dāng)期結(jié)算的項(xiàng)目中，合作比例較高，少數(shù)股東損益占比大幅上升。從利潤率來看，上半年萬科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的結(jié)算毛利率為21.0% ，與去年全年基本持平。
萬科董事會秘書譚華杰指出，上半年一個值得關(guān)注的現(xiàn)象是新房供需關(guān)系的變化，隨著成交的回升，新房供應(yīng)開始趨緩。此外，近年來地價占房價比例不斷上升，毛利率下降是行業(yè)趨勢。預(yù)計未來合作項(xiàng)目比例上升符合萬科的轉(zhuǎn)型方向;下半年隨著竣工結(jié)算量上升，預(yù)計全年凈利潤增速將明顯高于上半年。 共2頁 [1] [2] 下一頁 萬科西安多個項(xiàng)目頻現(xiàn)信任危機(jī) 業(yè)主集體維權(quán) 萬科金域緹香二期被曝霉地板 300名業(yè)主維權(quán) 和全家、萬科合作 本來生活網(wǎng)想借本來便利接地氣 深圳萬科九龍山涉嫌捂盤？ 萬科回購背后：寶能系多線作戰(zhàn) 外界疑慮資金鏈緊張 搜索更多: 萬科 |
