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近日，通州明星項目“金地格林格林”迎來了二、三期業(yè)主的到來。但滿心歡喜的業(yè)主在收房時卻發(fā)現(xiàn)，精裝修質(zhì)量嚴(yán)重縮水，地板上翹鼓包，墻面不平有裂縫等問題比比皆是。
《經(jīng)濟參考報》記者日前獲悉，該項目開發(fā)商金地集團相關(guān)負(fù)責(zé)人已與部分業(yè)主進行座談，了解修整相關(guān)事宜，但未達(dá)成一致意見。
實際上，這并不是金地旗下唯一遭業(yè)主維權(quán)的項目，近來金地已有多個城市項目遭遇業(yè)主維權(quán)。
業(yè)主不滿 “精裝”變“驚裝”
記者采訪時看到，雖是新近交房的精裝房，但卻清楚能看到多處墻皮脫落，木質(zhì)踢腳線斷裂，部分墻圍與房頂被水浸泡，水漬印記明顯。
“金地格林格林”業(yè)主李先生告訴《經(jīng)濟參考報》記者，裝修質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)、陽臺、門窗和想象中完全不一樣，和樣板間更是相差甚遠(yuǎn)，“我一下就蒙了。有的人家里衛(wèi)生間漏水、門套門框被水泡得發(fā)黑；有的人家中地板大面積空鼓；更可怕的是，衛(wèi)生間吊頂中的電線完全裸露，未加任何套管，如洗澡遇水，將會十分危險。我們已向北京市住建委和通州區(qū)住建委進行過聯(lián)絡(luò)投訴。”
不僅如此，該項目陽臺、窗臺設(shè)計也存在缺陷。“現(xiàn)階段凸出的空調(diào)機位上方頂棚非常影響采光，頂棚寬度60厘米多，中午12點的陽光只能照到空調(diào)機位上，根本無法照到陽臺。此外，兩居戶型相鄰的室外機位的平臺是相通的，存在安全隱患。” 李先生告訴記者，“小區(qū)業(yè)主已聯(lián)合向開發(fā)商和物業(yè)提出申請，在遵循安全施工的原則下，希望能夠沿著空調(diào)機位外側(cè)安裝陽臺玻璃，以便保證采光和安全。”
對此，開發(fā)商承認(rèn)陽臺外面互通存在安全隱患，但既然圖紙設(shè)計通過了相關(guān)部門審核，就說明設(shè)計是沒有問題的。
有業(yè)內(nèi)人士表示，雖然不清楚規(guī)劃圖紙的具體設(shè)計，但從現(xiàn)階段來看，的確屬于設(shè)計缺陷，應(yīng)該進行整改。“但開發(fā)商會承擔(dān)較多成本，所以具體實施難度較大”。
金地回復(fù)：樣板間不作為房屋交付標(biāo)準(zhǔn)
“購房時銷售人員說，所有戶型精裝均按照樣板間標(biāo)準(zhǔn)，但這個說辭到交房時就變了，所有戶型的陽臺、廚房等設(shè)計均與樣板間不符。”李先生說。
對此，金地相關(guān)負(fù)責(zé)人給予的答復(fù)是，樣板間不作為房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。
金地集團華北區(qū)域地產(chǎn)公司客戶服務(wù)部相關(guān)人員在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪時回應(yīng)稱，格林項目集中交付期間，我司組織由各施工總包、精裝總包、木門、地板、門窗、櫥柜、鞋柜、潔具等廠家組建快速交付保障小組，由項目工程中心負(fù)責(zé)調(diào)度，對業(yè)主在驗房時提出的小修問題進行快速處理。集中交付后，對于業(yè)主提出的整改問題我司組建整改保修小組，專項處理業(yè)主提出的整改問題，保修小組制定了交付計劃，每日維修整改并進行回訪，力爭盡快全部處理完畢。 共2頁 [1] [2] 下一頁 金地旗下項目連遭業(yè)主維權(quán) 明星樓盤難過質(zhì)量關(guān) 金地格林精裝房遭投訴：門歪地板鼓洗手池漏水 金地副總陳紅峰：低調(diào)做大事 天津河?xùn)|金地商業(yè)廣場幾成空殼：開門商家不足2成 金地集團去年營收456億 推“HOME+計劃”對接互聯(lián)網(wǎng) 搜索更多: 金地 |
