運(yùn)營(yíng)商人去樓空留殘局
在凱樂(lè)生活廣場(chǎng)二樓，借著商戶們提供的手機(jī)燈光，武漢晚報(bào)記者看到商鋪中間堆滿建筑垃圾，一片狼藉，與之形成鮮明對(duì)比的是，很多商戶已經(jīng)將商鋪裝修完畢，所需貨物也擺放到位。
記者了解到，凱樂(lè)生活廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商為凱樂(lè)宏圖地產(chǎn)公司，不過(guò)一、二、三樓的商鋪被他們出租給華泰鑫坤負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)。
從去年開(kāi)始，華泰鑫坤展開(kāi)招商工作，二樓的這66位商戶也在這段時(shí)間內(nèi)，陸續(xù)與華泰鑫坤簽訂租賃協(xié)議。
“華泰之前說(shuō)好，4月1日試營(yíng)業(yè)，5月1日正式營(yíng)業(yè)的，結(jié)果停水停電之后我們才知道，他們資金鏈早就斷了。”商戶楊先生說(shuō)，剛開(kāi)始停電的時(shí)候，他們還說(shuō)是線路檢修，后來(lái)再去找他們，公司已經(jīng)人去樓空，電話也不接了。
前天下午，武漢晚報(bào)記者來(lái)到華泰鑫坤位于凱樂(lè)生活廣場(chǎng)B棟18樓的辦公區(qū)看到，辦公室大門緊鎖，里面的桌椅布滿灰塵。
“我聽(tīng)裝修工人說(shuō)，華泰拖欠了裝飾公司700多萬(wàn)元裝修款沒(méi)給，公司已經(jīng)無(wú)法運(yùn)營(yíng)下去了。”商戶小李告訴記者，4月底得知這些情況后，他們第一時(shí)間就報(bào)了警。不過(guò)，洪山公安分局出具的不予立案通知書表明，公安機(jī)關(guān)認(rèn)為華泰鑫坤涉嫌合同詐騙一案證據(jù)不足。之后的一個(gè)月里，商戶們分別去了多個(gè)部門，但仍無(wú)實(shí)際解決方案。
談判沒(méi)進(jìn)展 責(zé)任誰(shuí)來(lái)扛
商戶們透露，之前他們?cè)蜃康度值擂k事處反映這一情況，當(dāng)時(shí)該部門答應(yīng)幫忙調(diào)解，但一直沒(méi)有回音。
前天，武漢晚報(bào)記者陪同商戶來(lái)到卓刀泉街道辦事處詢問(wèn)調(diào)解進(jìn)展，而負(fù)責(zé)此事的相關(guān)工作人員有事外出，其同事透露，街辦剛剛組織了一次多方會(huì)面，但具體協(xié)調(diào)結(jié)果不得而知。
負(fù)責(zé)凱樂(lè)廣場(chǎng)整體裝修的中辰裝飾(湖北)有限公司負(fù)責(zé)人李經(jīng)理，在接受記者采訪時(shí)表示，上周在街道辦事處的組織下，他們與華泰鑫坤、開(kāi)發(fā)商凱樂(lè)宏圖地產(chǎn)進(jìn)行了一次協(xié)調(diào)談判，不過(guò)沒(méi)有太大進(jìn)展。
在此次談判過(guò)程中，李經(jīng)理特意查看了華泰鑫坤的賬目，發(fā)現(xiàn)他們?cè)趧P樂(lè)生活廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)過(guò)程中投入了700多萬(wàn)元，而租金僅僅收回325萬(wàn)元，存在巨大虧損，在資金方面已經(jīng)是難以為繼。“他們打算凈身出戶，虧損的300多萬(wàn)也不要了。”李經(jīng)理說(shuō)。
另?yè)?jù)了解，中辰公司與華泰鑫坤去年簽訂裝修合同時(shí)曾約定，總體裝修費(fèi)用為820萬(wàn)，分階段付款，如今整個(gè)工程幾乎完工之際，中辰公司卻僅僅收到125萬(wàn)，大部分時(shí)間都是在墊資，這也導(dǎo)致了該公司資金困難，無(wú)法支付工人的工資。“正是這種情況下，才出現(xiàn)工人拉電閘的舉動(dòng)。”李經(jīng)理認(rèn)為，出現(xiàn)如今的局面，凱樂(lè)宏圖地產(chǎn)脫不了干系，如果當(dāng)初他們?cè)谶x擇運(yùn)營(yíng)商時(shí)能夠?qū)θA泰鑫坤的情況進(jìn)行全面了解，也不至于造成現(xiàn)在的局面。另外，他們明明在今年4月份就與華泰鑫坤自動(dòng)解約，卻還默許對(duì)方繼續(xù)進(jìn)行招租，蒙蔽裝飾公司和商戶，如果不是“停電”事件，此事至今恐怕都無(wú)法拆穿。
不過(guò)，開(kāi)發(fā)商凱樂(lè)宏圖地產(chǎn)對(duì)于這種指責(zé)并不認(rèn)可。記者與該項(xiàng)目招商部負(fù)責(zé)人鐘經(jīng)理取得聯(lián)系后，她表示此事目前仍在積極協(xié)調(diào)中，具體情況可直接詢問(wèn)華泰鑫坤。來(lái)源:武漢晚報(bào) 劉海鋒
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武漢凱樂(lè)生活廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商跑路 商場(chǎng)無(wú)法開(kāi)業(yè)責(zé)任誰(shuí)扛？
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