5月27日下午，虎泉凱樂生活廣場的商戶朱女士呆坐在商場一樓門口沙發(fā)上，一臉無奈。旁邊的七八位商戶或蹲或站，一言不發(fā)。他們租的二樓的商鋪這一個多月來，始終處于一片黑暗之中。

　　從4月11日開始，負責該商場裝修的裝飾公司因為拿不到足夠的工程款，一怒之下掐斷了商場電源，讓原計劃5月1日開業(yè)的這66位商戶措手不及。隨后，運營商武漢華泰鑫坤投資管理有限公司突然人去樓空，給這棟商場的前景蒙上更深陰影。

　　時至今日，總計投資近600萬的這些商戶，仍不知前路幾何。

　　商場被斷電無法開業(yè)

　　坐在商場門口的這群商戶，大部分不到30歲，很多人是第一次走上創(chuàng)業(yè)之路，有的還是在校大學生。他們的創(chuàng)業(yè)投資，要么來自貸款，要么借自親友。

　　朱女士是恩施人，今年27歲，5年前她就來到武漢打工，去年，她看到武漢凱樂生活廣場商鋪招租的消息，就決定開一家屬于自己的小店。

　　但是，讓她沒想到的是，在她交了4萬多元的租金，又花了2萬多元把店鋪裝修好，正準備開張時，突然遭遇了當頭一棒。

　　“4月11日就停電了，裝修工人過來拉下電閘，還鎖了配電箱，商場到現(xiàn)在開不了業(yè)。”朱女士說，現(xiàn)在不但不能賺錢，還背著銀行幾萬塊錢的欠款，這樣的日子讓朱女士備受煎熬。“我們私下統(tǒng)計過，因為停電而不能正常開業(yè)的商戶共66家，都集中在二樓。”

　　來自福建的小李目前仍是在校大學生，學的是服裝設計。去年一次來漢游玩的經(jīng)歷，讓她對這里留下很好的印象，很早便計劃畢業(yè)后到武漢開一家服裝店。“本來說好今年五一商場正式開業(yè)，突然停電后，一切計劃都落空了。”小李說，她已經(jīng)投資了10多萬元，現(xiàn)在都不敢跟家人說。

　　最早簽約的羅女士，從去年9月份開始就盼著開業(yè)，誰曾想一等就是大半年。“我把去年的冬裝都準備好了。”

　　商戶們羅列的資金投入?yún)R總表顯示，包括繳納的租金、裝修款和貨款在內(nèi)，66家商戶總計投入近600萬元。

　　掐斷電閘的是負責凱樂廣場裝修的工人，他們的理由是，被拖欠了工程款。

　　運營商人去樓空留殘局

　　在凱樂生活廣場二樓，借著商戶們提供的手機燈光，武漢晚報記者看到商鋪中間堆滿建筑垃圾，一片狼藉，與之形成鮮明對比的是，很多商戶已經(jīng)將商鋪裝修完畢，所需貨物也擺放到位。

　　記者了解到，凱樂生活廣場的開發(fā)商為凱樂宏圖地產(chǎn)公司，不過一、二、三樓的商鋪被他們出租給華泰鑫坤負責運營。

　　從去年開始，華泰鑫坤展開招商工作，二樓的這66位商戶也在這段時間內(nèi)，陸續(xù)與華泰鑫坤簽訂租賃協(xié)議。

　　“華泰之前說好，4月1日試營業(yè)，5月1日正式營業(yè)的，結果停水停電之后我們才知道，他們資金鏈早就斷了。”商戶楊先生說，剛開始停電的時候，他們還說是線路檢修，后來再去找他們，公司已經(jīng)人去樓空，電話也不接了。

　　前天下午，武漢晚報記者來到華泰鑫坤位于凱樂生活廣場B棟18樓的辦公區(qū)看到，辦公室大門緊鎖，里面的桌椅布滿灰塵。

　　“我聽裝修工人說，華泰拖欠了裝飾公司700多萬元裝修款沒給，公司已經(jīng)無法運營下去了。”商戶小李告訴記者，4月底得知這些情況后，他們第一時間就報了警。不過，洪山公安分局出具的不予立案通知書表明，公安機關認為華泰鑫坤涉嫌合同詐騙一案證據(jù)不足。之后的一個月里，商戶們分別去了多個部門，但仍無實際解決方案。

　　談判沒進展 責任誰來扛

　　商戶們透露，之前他們曾向卓刀泉街道辦事處反映這一情況，當時該部門答應幫忙調(diào)解，但一直沒有回音。

　　前天，武漢晚報記者陪同商戶來到卓刀泉街道辦事處詢問調(diào)解進展，而負責此事的相關工作人員有事外出，其同事透露，街辦剛剛組織了一次多方會面，但具體協(xié)調(diào)結果不得而知。

　　負責凱樂廣場整體裝修的中辰裝飾(湖北)有限公司負責人李經(jīng)理，在接受記者采訪時表示，上周在街道辦事處的組織下，他們與華泰鑫坤、開發(fā)商凱樂宏圖地產(chǎn)進行了一次協(xié)調(diào)談判，不過沒有太大進展。

　　在此次談判過程中，李經(jīng)理特意查看了華泰鑫坤的賬目，發(fā)現(xiàn)他們在凱樂生活廣場的運營過程中投入了700多萬元，而租金僅僅收回325萬元，存在巨大虧損，在資金方面已經(jīng)是難以為繼。“他們打算凈身出戶，虧損的300多萬也不要了。”李經(jīng)理說。

　　另據(jù)了解，中辰公司與華泰鑫坤去年簽訂裝修合同時曾約定，總體裝修費用為820萬，分階段付款，如今整個工程幾乎完工之際，中辰公司卻僅僅收到125萬，大部分時間都是在墊資，這也導致了該公司資金困難，無法支付工人的工資。“正是這種情況下，才出現(xiàn)工人拉電閘的舉動。”李經(jīng)理認為，出現(xiàn)如今的局面，凱樂宏圖地產(chǎn)脫不了干系，如果當初他們在選擇運營商時能夠?qū)θA泰鑫坤的情況進行全面了解，也不至于造成現(xiàn)在的局面。另外，他們明明在今年4月份就與華泰鑫坤自動解約，卻還默許對方繼續(xù)進行招租，蒙蔽裝飾公司和商戶，如果不是“停電”事件，此事至今恐怕都無法拆穿。

　　不過，開發(fā)商凱樂宏圖地產(chǎn)對于這種指責并不認可。記者與該項目招商部負責人鐘經(jīng)理取得聯(lián)系后，她表示此事目前仍在積極協(xié)調(diào)中，具體情況可直接詢問華泰鑫坤。(來自：武漢晚報 劉海鋒)

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