海陽(yáng)碧桂園宣傳單頁(yè)強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目為“青島最美原生海岸”

　　7月份，一處名為“碧桂園十里金灘”的樓盤(pán)項(xiàng)目，不斷撩撥著青島市民的視覺(jué)神經(jīng)。“落戶(hù)青島東丁字灣”，“青島最美原生海岸”，廣告宣傳語(yǔ)中不斷將“青島東”作為賣(mài)點(diǎn)，卻只字不提項(xiàng)目具體地址。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，碧桂園宣稱(chēng)的“青島東”項(xiàng)目，坐落于煙臺(tái)下轄的縣級(jí)市海陽(yáng)，距青島市中心100公里，距海陽(yáng)市區(qū)也有20分鐘車(chē)程。在十里金灘買(mǎi)房，取得的房產(chǎn)證也將是海陽(yáng)的，無(wú)法在青島落戶(hù)。青島市工商局工作人員表示，他們已就此介入調(diào)查，如確屬違法將予以查處。

　　“青島東”碧桂園十里金灘坐落煙臺(tái)海陽(yáng)

　　“青島最美原生海岸 十里金灘靜海。”“碧桂園十里金灘選址青島東丁字灣，價(jià)格僅為青島海景房的1/4。”自7月13日起，碧桂園十里金灘樓盤(pán)開(kāi)始接受認(rèn)籌，樓盤(pán)宣傳標(biāo)語(yǔ)“項(xiàng)目地址”處寫(xiě)道，“中國(guó)-青島東-丁字灣核心區(qū)”。對(duì)此，市民張先生表示，“看了你們項(xiàng)目的宣傳，到現(xiàn)在都沒(méi)看明白項(xiàng)目地址具體在哪里。”

　　7月20日上午，青島市民小趙參加了碧桂園十里金灘的“海灘國(guó)際狂歡嘉年華”項(xiàng)目。令小趙意外的是，宣傳標(biāo)語(yǔ)中注明為“青島東”的樓盤(pán)項(xiàng)目地點(diǎn)并不在青島市轄區(qū)內(nèi)，“還以為‘十里金灘’活動(dòng)在黃島金沙灘呢，原來(lái)是在煙臺(tái)地界。坐大巴車(chē)將近兩個(gè)小時(shí)才到。”小趙以及眾多感覺(jué)上當(dāng)受騙的市民不斷撥打中國(guó)山東網(wǎng)青島頻道熱線(0532-66568111)，反映碧桂園虛假宣傳一事。市民“吐槽”：“把海陽(yáng)的房子硬生生說(shuō)成‘青島東’，你打算多長(zhǎng)時(shí)間去看一眼?”

　　記者查詢(xún)了解到，碧桂園十里金灘項(xiàng)目實(shí)際位于煙臺(tái)海陽(yáng)市海濱西路1111號(hào)，有市民調(diào)侃，“廣告說(shuō)‘十里金灘給青島一個(gè)偉大的臨海建筑群’，我就奇怪，青島需要在青島建啊，海陽(yáng)不是煙臺(tái)的嗎?”

　　開(kāi)車(chē)45分鐘到城陽(yáng) 20分鐘到海陽(yáng)市區(qū)

　　碧桂園十里金灘項(xiàng)目宣傳頁(yè)中注明，“經(jīng)免費(fèi)的濱海公路、丁字灣大橋約45分鐘就直達(dá)青島市區(qū)。”但百度地圖搜索引擎顯示，從位于青島市南京路的碧桂園十里金灘國(guó)際展銷(xiāo)中心到項(xiàng)目實(shí)際位置，駕車(chē)最短路程為99.5公里，短短45分鐘顯然不可能。

　　記者就此咨詢(xún)了碧桂園置業(yè)顧問(wèn)蓋女士。蓋女士表示，“說(shuō)實(shí)話(huà)，從青島市政府開(kāi)車(chē)要一個(gè)半小時(shí)，單頁(yè)里說(shuō)的‘市區(qū)’可能是城陽(yáng)區(qū)。”置業(yè)顧問(wèn)稱(chēng)，如從碧桂園十里金灘樓盤(pán)出發(fā)，即使到煙臺(tái)海陽(yáng)市區(qū)，開(kāi)車(chē)也大約需要20分鐘。

　　項(xiàng)目位置圖上“大挪移”

　　十里金灘宣傳單末頁(yè)帶有項(xiàng)目位置圖，位置圖注明，該項(xiàng)目位于丁字灣大橋東側(cè)。從項(xiàng)目位置圖的比例來(lái)看，從項(xiàng)目樓盤(pán)到青島市嶗山區(qū)松嶺路與南京路到松嶺路之間的距離大體相當(dāng)，項(xiàng)目位置看起來(lái)“并不遠(yuǎn)”。置業(yè)顧問(wèn)蓋女士稱(chēng)，“那個(gè)圖是縮放的，項(xiàng)目到青島市政府之間的距離是100公里。”蓋女士同時(shí)坦言，“我不確定項(xiàng)目位置圖是否為按比例縮放。”

　　購(gòu)房落戶(hù)青島“夢(mèng)成空”

　　根據(jù)青島2007年9月1日起執(zhí)行的新戶(hù)籍政策，具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入或生活來(lái)源的外來(lái)人員，在市區(qū)(市內(nèi)四區(qū)和三區(qū))購(gòu)買(mǎi)單套新建商品住宅建筑面積達(dá)到100平方米以上，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，并實(shí)際居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女可一次性遷入購(gòu)房所在地落戶(hù)。

　　十里金灘項(xiàng)目拓展經(jīng)理宋女士向中國(guó)山東網(wǎng)青島頻道記者坦言，由于“落戶(hù)青島東丁字灣”的碧桂園十里金灘樓盤(pán)實(shí)際坐落于煙臺(tái)海陽(yáng)轄區(qū)，業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋后，無(wú)法落戶(hù)青島市。“房產(chǎn)證上寫(xiě)的肯定是海陽(yáng)這邊，這個(gè)樓盤(pán)屬于海陽(yáng)的房產(chǎn)。”

　　房地產(chǎn)廣告嚴(yán)禁“以所需時(shí)間表示距離”

　　針對(duì)此事，山東元鼎律師事務(wù)所李律師表示，“‘青島東’的范圍也太大了，這種用詞太寬泛，無(wú)法達(dá)到為購(gòu)房者指明位置的目的，可能會(huì)有一定的誤導(dǎo)。”李律師建議，消費(fèi)者可以向工商部門(mén)反映，要求管理部門(mén)責(zé)令其改正。

　　記者又采訪了青島市工商局廣告管理處，工作人員強(qiáng)調(diào)，根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》中的相關(guān)政策，房地產(chǎn)中表現(xiàn)項(xiàng)目位置，應(yīng)以從該項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實(shí)際距離表示，不得以所需時(shí)間來(lái)表示距離;房地產(chǎn)廣告中的項(xiàng)目位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚，比例恰當(dāng)。“這容易讓人產(chǎn)生誤解，規(guī)定中嚴(yán)禁這樣宣傳。”廣告管理處工作人員表示，若市民進(jìn)行舉報(bào)，向工商部門(mén)提供相關(guān)材料，工作人員可以對(duì)此情況進(jìn)行處理。

　　7月21日下午，“青島工商”官方微博就此回應(yīng)，“這方面有時(shí)商家打擦邊球很難認(rèn)定，大家不要輕信廣告宣傳。我們將介入調(diào)查，如確屬違法將予以查處。”

　　碧桂園十里金灘究竟如何?中國(guó)山東網(wǎng)青島頻道記者將實(shí)地探訪該項(xiàng)目，請(qǐng)關(guān)注本網(wǎng)的后續(xù)報(bào)道。(中國(guó)山東網(wǎng))

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