澄清公告稱，“中藥飲片三期工程用地公司……已分別于2011年2月15日和2011年9月28日合法取得兩份土地使用權(quán)證，編號分別為普府國用(2011)第特02231號和普府國用(2011)第特02295號，面積分別為111,585平方米和15,054.20平方米。” 上述土地折合畝數(shù)分別為167.4畝和22.6畝，合計(jì)190畝。

　　公司2009年報(bào)稱購買池尾街道貴政山村土地款3.6億元，用于飲片三期項(xiàng)目。合單價(jià)189.5萬元/畝。普寧的工業(yè)用地真有這么貴么?

　　我們查詢土地市場網(wǎng)，發(fā)現(xiàn)一條康美在貴政山村的購地信息。

　　從圖5可以看出，此塊位于池尾街道貴政山的土地面積191畝，成交價(jià)格4805萬元。合單價(jià)25.2萬元/畝。這遠(yuǎn)低于前面計(jì)算出的189.5萬元/畝。

　　我們不能確定此宗交地日期為2011年2月10日、面積191畝的土地是否就是澄清公告宣稱的土地，雖然這種可能性很大。

　　但是，我們可以確定，公司2009年購買的兩宗合計(jì)190畝的土地，3.6億元的花費(fèi)存在嚴(yán)重不實(shí)。