人民網(wǎng)溫州8月11日電（記者 沈瑋） “萬達廣場的廣告用語在誤導(dǎo)購房者”。近日，一市民說，“萬達廣場，就是城市中心”這樣的廣告語，讓人以為萬達就是城市的中心，明顯與事實不符，他希望相關(guān)部門能對此進行監(jiān)管。

　　據(jù)了解，目前在建的萬達廣場，距離溫州市中心20公里。萬達廣場于7月30日首期開盤銷售，在其開盤前后，廣告宣傳均出現(xiàn)“萬達廣場，就是城市中心”的宣傳語句。

　　市民：城市中心到底誰說了算？

　　溫州龍灣萬達廣場位于龍灣區(qū)行政中心區(qū)附近，今年1月，大連萬達通過掛牌出讓以8.2億元競得該項目，目前首期六幢商住樓已于7月30開盤銷售。

　　在溫州本地論壇上，也有網(wǎng)友對萬達宣傳自己為城市中心的說辭提出意見。有網(wǎng)民發(fā)帖說，“一個離溫州（市區(qū)）這么遠的萬達廣場，廣告說自己是城市中心，也太夸張了吧。他們連基本的常識都不懂，一個城市的中心首要條件是要有歷史文化，在一塊農(nóng)田里蓋個房子就如此叫嚷不害臊嗎？”

　　按照溫州行政區(qū)劃，溫州現(xiàn)有龍灣、甌海、鹿城三區(qū)為市區(qū)范圍。但實際上，溫州市中心一直以來都集中在老城區(qū)，核心商圈為大南門及五馬商圈。而這兩個地方距離在建的萬達廣場達20公里之遙。

　　“如果萬達算城市中心的話，難道我們這里算是郊區(qū)嗎？”一位自小居住在大南門的市民打趣說。

　　工商部門：廣告語不妥當 尚未提供報批材料

　　溫州市龍灣工商局相關(guān)人士在接受記者采訪時表示，他們曾在三個月前就已經(jīng)對萬達的廣告語提出整改意見。

　　該相關(guān)人士說，萬達方面在廣告發(fā)布前曾到工商局進行報批，但當時工商局對萬達上述廣告言語提出反對意見。工商局認為，萬達其宣傳“萬達廣場，就是城市中心”的說辭沒有依據(jù)，并希望對方能夠提供足夠的證明，證明其就是城市中心。

　　但三個月過去了，萬達方面一直未提供相關(guān)依據(jù)。該人士說，萬達方面對此的回應(yīng)是認為溫州工商思想不夠解放，因為他們在全國都是使用這樣的廣告語。

　　“現(xiàn)在一切都還是變數(shù)，能不能成為中心誰也不知道。”該人士認為，萬達未經(jīng)審批擅自使用廣告詞是不妥當?shù)�。工商部門表示，他們近日將再次要求萬達對廣告語做出整改。

　　律師：存在夸大、虛假成分

　　溫州市越人律師事務(wù)所雷京衛(wèi)律師認為，萬達以這樣的廣告語，明顯有虛假廣告的嫌疑。他說，萬達所在的龍灣區(qū)，最多只能算將來的城市中心，現(xiàn)在以萬達廣場就是城市中心這樣的定義明顯不合事實。

　　浙江高策律師事務(wù)所李軼成律師認為，萬達的廣告語描述除違反《中華人民共和國廣告法》之外，還涉嫌違反了《反不正當競爭法》。根據(jù)《反不正當競爭法》第九條：經(jīng)營者不得利用廣告或者其他方法，對商品的質(zhì)量、制作成分、性能、用途、生產(chǎn)者、有效期限、產(chǎn)地等作引人誤解的虛假宣傳。李軼成律師認為，根據(jù)這個條款，萬達存在夸大宣傳的事實，另外可能涉嫌虛假宣傳。

　　按照《中國人民共和國廣告法》第七條（三），廣告宣傳不得出現(xiàn)以下情形：使用國家級、最高級、最佳等用語。李軼成律師認為，萬達廣場宣傳宣傳“城市中心”，實際上帶有“城市最中心”的含義，可能出于規(guī)避廣告法，而沒有出現(xiàn)“最”字。

　　李軼成說，廣告主發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)當真實、合法，不得含有虛假的內(nèi)容，不得欺騙和誤導(dǎo)消費者。對于公眾而言，這種“城市中心”宣傳涉嫌夸大甚至虛假宣傳；對于房開公司同行業(yè)來說，則涉嫌不正當競爭。