山東同圓置業(yè)有限公司在長(zhǎng)清科技園開(kāi)發(fā)的潤(rùn)和山居小區(qū)的房子存在多處設(shè)計(jì)和質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主無(wú)法收房。該公司不但向業(yè)主出示假的分戶驗(yàn)收單，還以種種理由拖延業(yè)主的整改要求。截至目前同圓置業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)業(yè)主仍避而不見(jiàn)。

圖一：潤(rùn)和山居的車庫(kù)卷簾門門縫很大，門的邊緣破爛不堪。(本報(bào)記者 攝)

　　圖二：5月28日，同圓置業(yè)在樓房質(zhì)量不過(guò)關(guān)的情況下向業(yè)主交房，遭業(yè)主抵制。

　　本報(bào)6月6日訊 今天，市民王女士撥打黨報(bào)熱線反映，自己購(gòu)買了山東同圓置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“同圓置業(yè)”)在長(zhǎng)清科技園開(kāi)發(fā)的潤(rùn)和山居小區(qū)內(nèi)的一套房子，因?yàn)槎嗵幵O(shè)計(jì)和質(zhì)量問(wèn)題而無(wú)法收房。王女士連同多名業(yè)主與同圓置業(yè)工作人員多次商談，要求對(duì)方拿出分戶驗(yàn)收單。該公司不但向業(yè)主出示假的分戶驗(yàn)收單，還以種種理由拖延業(yè)主的整改要求。

　　王女士表示：“分戶驗(yàn)收單是我們收房的關(guān)鍵，有了分戶驗(yàn)收單，就能證明房子在建筑質(zhì)量、雙氣、水電開(kāi)通等項(xiàng)目上已經(jīng)經(jīng)過(guò)有關(guān)部門的肯定。如果沒(méi)有這個(gè)單據(jù)我們就簽字收了房子，之后一旦遇到這幾個(gè)方面的問(wèn)題，我們就得代替開(kāi)發(fā)商去跟政府相關(guān)部門打交道。而且，購(gòu)房合同里缺少房屋分戶平面圖，我們多次要求補(bǔ)上，至今也沒(méi)有得到答復(fù)。”

　　6月2日，同圓置業(yè)召集業(yè)主召開(kāi)會(huì)議協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。記者在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)到同圓置業(yè)工作人員出示了一份住宅工程分戶驗(yàn)收記錄。“上面只是同圓置業(yè)自己下屬單位蓋的章，沒(méi)有相關(guān)檢測(cè)部門的參與。”一名業(yè)主反映，同圓置業(yè)不讓業(yè)主去看自家的儲(chǔ)藏室在哪里，稱只有先收了房，然后才能去看房。“我不看房子，怎么知道能不能收？這種做法太不可思議了，簡(jiǎn)直是霸王條款。”

　　一些經(jīng)過(guò)爭(zhēng)取已經(jīng)看到房子的業(yè)主則表示，房屋多處存在質(zhì)量問(wèn)題，這讓業(yè)主更加迫切地要看到分戶驗(yàn)收單。業(yè)主反映最多的問(wèn)題是，當(dāng)初同圓置業(yè)承諾的地下室窗戶卻遲遲不給開(kāi)，導(dǎo)致地下室衛(wèi)生間的異味無(wú)法消除。

　　此外，業(yè)主還普遍反映地下室的門間隔距離太小，開(kāi)門容易相撞。一名業(yè)主稱，同圓置業(yè)工作人員曾給他打電話，告訴他別的業(yè)主把地下室的門改成向里開(kāi)了，這樣能避免開(kāi)門時(shí)相撞，問(wèn)他是否也改，他不得已答應(yīng)了。至今已有十幾天還沒(méi)有動(dòng)靜。“這不符合國(guó)家規(guī)定，我們還是要求改回來(lái)，并移動(dòng)門的位置。”王女士說(shuō)。對(duì)此，同圓置業(yè)以消防要求為由搪塞業(yè)主。

　　5月28日，多名業(yè)主向同圓置業(yè)反映了一系列問(wèn)題，并要求他們推遲交房，以免讓業(yè)主承擔(dān)不收房的違約責(zé)任。當(dāng)時(shí)，同圓置業(yè)承諾6月2日給出答復(fù)，但答復(fù)當(dāng)日沒(méi)有達(dá)成任何共識(shí)，對(duì)業(yè)主的要求，同圓置業(yè)工作人員表示仍要報(bào)請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)研究。“遲收房一天，我們業(yè)主就要交納萬(wàn)分之二的違約金，但是同圓置業(yè)竟然在之前的合同里寫(xiě)著如果他們違約，最多賠償一萬(wàn)元。而且，物業(yè)已經(jīng)違反約定多收了我們半年的物業(yè)費(fèi)。”王女士說(shuō)。6月3日，王女士等業(yè)主作出讓步，打算先收房再商談相關(guān)房屋整改問(wèn)題，可物業(yè)方面要求先簽協(xié)議后看房，最終業(yè)主們沒(méi)有簽字。截至目前，同圓置業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)業(yè)主仍避而不見(jiàn)。