萬家房產(chǎn)網(wǎng)6月9日報道 “0元秒殺只是一個噱頭而已，我們只是想賺足人氣”，日前信達西山銀杏(概況　　動態(tài))的置業(yè)顧問像暗訪的記者這樣爆料。早在4月23日，潘石屹將兩處SOHO商鋪以0元為底價掛在網(wǎng)上開始競拍，最終以低于市場的價格成交。隨后，某房產(chǎn)網(wǎng)站即與開發(fā)商合作，在全國推出“0元起拍”的特價房源。在房價高漲的時代，0元秒房的活動頓時吸引了不少購房者。信達西山銀杏(概況　　動態(tài))的0元秒房也與之相類似，但是在華麗的“秒殺”背后卻另有黑幕。

　　置業(yè)顧問自曝“家丑” 秒房活動竟是噱頭

　　信達西山銀杏(概況　　動態(tài))聯(lián)合合肥某房產(chǎn)網(wǎng)站在5月底推出了一項“0元秒房”的活動，在樓市冷清、購房者持續(xù)觀望的平靜下激起很大漣漪，可謂是賺足人氣。據(jù)了解，5月20日至24日，連續(xù)4天共誕生60名入圍選手進入無敵PK賽，pk結(jié)果的金獎最高可獲5萬元購房款，銀獎最高則獲得3萬元。據(jù)置業(yè)顧問解釋說也就是金獎立減400元/㎡，銀獎立減200元/㎡。

0元秒房僅僅是噱頭

　　記者日前來到信達西山銀杏(概況　　動態(tài))售樓部了解銷量情況，在詢問后得知雖然秒房活動已經(jīng)轟轟烈烈的結(jié)束了，但是目前在售的房源仍可享受團購價立減200元/㎡的活動。這樣與之前的活動獎項的設(shè)置也就有所相悖，不管秒沒秒到銀獎都可以享受200元/㎡的優(yōu)惠。置業(yè)顧問針對記者的疑問，更是爆料說：“秒房只是個營銷活動，主要就是打打廣告，宣傳宣傳。0元秒房只是個概念而已，只要能把購房者吸引過來就行了。”

　　記者在暗訪中也接觸到前來看房的殷小姐，在交流中殷小姐對開發(fā)商進行的“0元秒房”活動看的也比較深刻，她說：“像開發(fā)商搞的這些大促銷的活動其實都只是為了吸引人氣，我們又不知道這些優(yōu)惠最后都被誰秒去了，也許是開發(fā)商自己找的人呢，這樣的活動開發(fā)商肯定要做點做手腳，也許報名秒殺的人就是內(nèi)部的托。”

　　要開發(fā)商掏錢買房“沒門” 是變相降價還是樓市亂象

　　隨著商品房明碼標價的實施，目前合肥的各家樓盤在房產(chǎn)局都有一個備案價格，而隨意的降價打特價仿佛也不太可能。而秒房中的這個價格優(yōu)惠空間到底有多大又是一個問題。置業(yè)顧問更是大膽的說：“我們的房子在房產(chǎn)局都是有備案價的，0元、1元秒房都是不可能的，這些價格備案上去后，開發(fā)商是不可能從自己腰包掏哥幾十萬甚至上百萬給你買房的。”

　　早在去年年末，圣地亞哥城(概況　　動態(tài))“萬元秒房活動”就暴露出眾多亂象，如秒殺券被盜用、秒殺券竟在大街上派送等等，當時一度引發(fā)了網(wǎng)友強烈的質(zhì)疑。而置業(yè)顧問也大曝合肥某樓盤現(xiàn)在的秒殺活動也是請托搶房造成生意很好的假象。像圣地亞哥城(概況　　動態(tài))的1萬元秒房后，購買者還需承擔購房個人所得稅、房產(chǎn)契稅、公共維修基金及相關(guān)辦證費用等其他一切費用。

被盜用的秒殺券誰來解釋

　　安徽泰達律師事務(wù)所也提醒購房者，在低價誘惑的秒殺面前要保持一顆平常心，不要刻意追求“物美價廉”，購買商品要選擇信譽較好的商家，避免存在質(zhì)量風(fēng)險；另外應(yīng)增強證據(jù) 意識，保留好介紹秒殺活動的網(wǎng)頁資料以及交易過程中的聊天記錄、快遞單、相應(yīng)發(fā)票或其他購物證明等，一旦出現(xiàn)問題及時以法律手段維權(quán)。

　　“秒殺房”開始蔓延合肥樓市 玩概念游戲不如早降價

　　近期繼信達西山銀杏(概況　　動態(tài))秒殺購房基金活動后，優(yōu)惠秒殺活動在合肥樓市中也有逐漸蔓延之勢。由恒泰地產(chǎn)舉辦的“幸福大樂透”秒殺5萬元房源2套的活動也開始報名，“5萬元買到1套房，不限購”這樣的宣傳噱頭吸引力十足。但是5萬元也只是在報名人數(shù)達10000人的前提下才能實現(xiàn)，內(nèi)幕將是怎樣購房者根本不得而知。

　　據(jù)一位房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士稱，在樓市不景氣的大背景下，購房者普遍存在不知該何去何從的心態(tài)，所以開發(fā)商才會玩“文字”、“概念化”游戲，打出各種各樣的優(yōu)惠來吸引購房者、刺激消費。但是這樣的行為在被揭幕后只會弱化企業(yè)品牌，而不如直接降價來的更實惠些。（陳元/文）