經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 賈華杰 北京萬(wàn)科因一房?jī)少u(mài)被業(yè)主告上了法庭。原告陳明的代理律師中銀律師事務(wù)所馮夏對(duì)本網(wǎng)記者表示，5月初，順義后沙峪法庭已經(jīng)完成了庭審程序，雙方正在等待判決。

　　1998年，陳明從北京萬(wàn)科處購(gòu)買(mǎi)到順義萬(wàn)科城市花園一套新房，但至今未有房產(chǎn)證。陳明表示，2010年底，經(jīng)委托律師查詢，方知該房屋從1996年起就一直登記為第三人韓素芬所有。

　　據(jù)悉，陳明的訴訟請(qǐng)求為，撤銷與萬(wàn)科的購(gòu)房合同，萬(wàn)科支付一倍的賠償金，并支付房屋差價(jià)。馮夏說(shuō)：“在訴訟前的協(xié)商中，第三人韓素芬表示愿意配合陳明做房屋產(chǎn)權(quán)的變更，但萬(wàn)科僅愿意承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更的費(fèi)用，拒絕承擔(dān)其他責(zé)任。”

　　陳明提供的購(gòu)房合同顯示，陳明于1998年6月5日與北京萬(wàn)科簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)得萬(wàn)科城市花園西一區(qū)一棟3層303室，建筑面積為124.59平方米。合同顯示，陳明的購(gòu)房總價(jià)款為45萬(wàn)元，其中首付款為18萬(wàn)元。

　　馮夏說(shuō)，萬(wàn)科已在庭審中承認(rèn)該房于1996年賣(mài)給了韓素芬。

　　馮夏認(rèn)為，萬(wàn)科故意隱瞞已將該房屋出售給第三人，并屬于第三人所有的事實(shí)，再次出售給陳明。但問(wèn)題是，“該房屋是萬(wàn)科協(xié)助陳明按揭貸款購(gòu)買(mǎi)，但1996年起該房屋就屬于他人所有，銀行怎么能辦理按揭貸款？”

　　順義城市花園是萬(wàn)科在北京的第一個(gè)項(xiàng)目。陳明與中國(guó)建設(shè)銀行(5.12,0.02,0.39%)總行簽署的個(gè)人住房借款合同顯示，合同的保證人為北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司，法定代表人為林少洲。林少洲曾于1996年底至2000年初任北京萬(wàn)科總經(jīng)理。