山東魯能亙富開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“魯能亙富”)開(kāi)發(fā)的魯能領(lǐng)秀城中央公園項(xiàng)目8號(hào)、10號(hào)及19號(hào)樓昨天開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。有市民來(lái)電反映，他在開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有見(jiàn)到上述3幢樓的預(yù)售許可證。隨后他在濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)查詢后發(fā)現(xiàn)，此次公布的8號(hào)、10號(hào)及19號(hào)樓開(kāi)盤(pán)的預(yù)售許可證號(hào)是去年已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的樓房。據(jù)此他懷疑這三座樓可能是無(wú)證預(yù)售。

接到市民反映后筆者隨即來(lái)到魯能領(lǐng)秀城銷(xiāo)售中心。在魯能領(lǐng)秀城銷(xiāo)售中心入口處，筆者看到了魯能亙富的“五證”。筆者發(fā)現(xiàn)，擺放的數(shù)張預(yù)售許可證正本，沒(méi)有一張涉及中央公園項(xiàng)目8號(hào)、10號(hào)及19號(hào)樓。根據(jù)魯能亙富公布的預(yù)售許可證號(hào)碼(“濟(jì)建開(kāi)預(yù)許字第(2010)358/360號(hào)”)，筆者查詢了濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)。該網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，“濟(jì)建開(kāi)預(yù)許字第(2010)358號(hào)”為魯能領(lǐng)秀城17區(qū)7號(hào)樓、“濟(jì)建開(kāi)預(yù)許字第(2010)360號(hào)”為魯能領(lǐng)秀城17區(qū)14號(hào)樓，這兩幢樓開(kāi)盤(pán)的時(shí)間是2010年12月9日。也就是說(shuō)，魯能亙富公布的預(yù)售許可證號(hào)并不包括昨天開(kāi)盤(pán)的3幢樓。

筆者詢問(wèn)該銷(xiāo)售中心工作人員，能否看一下剛剛開(kāi)盤(pán)的8號(hào)、10號(hào)及19號(hào)樓的預(yù)售許可證。對(duì)方表示，須先登記相關(guān)個(gè)人信息才能查詢。筆者表示只是看到相關(guān)信息過(guò)來(lái)看一下樓盤(pán)，對(duì)方見(jiàn)筆者沒(méi)有明顯的購(gòu)買(mǎi)意愿，很快轉(zhuǎn)身而去。

筆者致電魯能亙富，詢問(wèn)這3幢樓是否有預(yù)售許可證，一名工作人員說(shuō)是“濟(jì)建開(kāi)預(yù)許字第(2010)358號(hào)”。筆者告知在網(wǎng)上查詢的“濟(jì)建開(kāi)預(yù)許字第(2010)358號(hào)”不涉及剛剛開(kāi)盤(pán)的8號(hào)、10號(hào)及19號(hào)樓，該人員表示對(duì)此并不清楚。這時(shí)，魯能亙富另一名工作人員接過(guò)電話，信誓旦旦地表示，開(kāi)盤(pán)的這幾幢樓都有預(yù)售許可證。“預(yù)售許可證都在我們這里，沒(méi)有我們也不會(huì)開(kāi)盤(pán)。”筆者請(qǐng)其提供這幾幢樓的預(yù)售許可證號(hào)，對(duì)方稱必須由置業(yè)顧問(wèn)陪同查驗(yàn)，還諷刺說(shuō)，查詢預(yù)售許可證像是在“隨便打聽(tīng)一個(gè)人的身份證”。

根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)相關(guān)管理規(guī)定，預(yù)售許可證號(hào)屬于在售樓盤(pán)的公開(kāi)信息，購(gòu)房者有權(quán)在開(kāi)發(fā)商處獲知。

魯能領(lǐng)秀城中央公園項(xiàng)目8號(hào)、10號(hào)及19號(hào)樓到底有沒(méi)有預(yù)售許可證，黨報(bào)熱線將繼續(xù)關(guān)注。(實(shí)習(xí)生 張錚)