這棟樓就是徐女士改造后的居民樓，雖然變漂亮了，但卻給徐女士留下了麻煩事。東北網(wǎng)記者 張強(qiáng) 攝

　　“奔賽”公司坐落在一棟破落的居民樓里。東北網(wǎng)記者 張強(qiáng) 攝

　　徐女士的家門口被別的“房主”貼上了紙條。東北網(wǎng)記者 張強(qiáng) 攝

　　東北網(wǎng)4月6日訊(記者 張強(qiáng))哈爾濱市徐雪梅女士最近遇到了一件倒霉事。徐女士是承包工程的，去年干了一項(xiàng)工程，自己是又搭工又搭料，可工錢卻遲遲沒(méi)結(jié)著，無(wú)奈答應(yīng)開(kāi)發(fā)商用房子頂帳，后來(lái)卻發(fā)現(xiàn)這一套房子竟有好幾個(gè)房主。6日，徐女士向東北網(wǎng)反映了此事，記者隨后進(jìn)行了調(diào)查。

　　這套出現(xiàn)問(wèn)題的房子位于哈爾濱市道外區(qū)景陽(yáng)街209號(hào)居民樓，是在2010年進(jìn)行的外墻改造和平改坡工程。改造后，對(duì)于這棟樓的居民來(lái)說(shuō)，沒(méi)有漏雨問(wèn)題的困擾，出入的環(huán)境也好了。據(jù)徐雪梅講，她是材料商，也負(fù)責(zé)人工。“外墻保溫材料和人工都是我干的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該給我大概22萬(wàn)元的費(fèi)用，施工時(shí)都是我墊款，開(kāi)發(fā)商沒(méi)給我一分錢。”徐女士說(shuō)，工程結(jié)束之后，她為了這二十多萬(wàn)的工程款跑斷了腿，錢到現(xiàn)在也沒(méi)要回來(lái)。

　　由于開(kāi)發(fā)商黑龍江省奔賽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司遲遲給付不了工程款，雙方經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，在2010年9月份，“奔賽”公司將徐女士改造的居民樓頂樓的一套房子頂帳給了徐女士。房子是平改坡的接層，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，但徐女士也只能接受，和開(kāi)發(fā)公司簽定了一份購(gòu)房合同。簽訂購(gòu)房合同后，由于房屋的水電煤氣等配套設(shè)施還沒(méi)有完善，徐女士一直都沒(méi)有拿到鑰匙。

　　今年3月份，到外地做完工程回哈爾濱市的徐女士到自己房子去查看，卻發(fā)現(xiàn)了一件讓她頗為意外的事。“當(dāng)時(shí)我到房子門口后發(fā)現(xiàn)，屋子里有人，并且在裝修，屋內(nèi)的吊棚都弄完了。”徐女士說(shuō)，明明自己有合同在手，怎么會(huì)有人到她房子里裝修了呢？

　　徐女士告訴記者，事后她也多方了解原因，才知道開(kāi)發(fā)商“奔賽”公司在2009年就已經(jīng)把這3單元802室給別人了，而后又在2010年9月將房子又頂賬給了徐女士。

　　6日，記者隨同徐女士一起來(lái)到了她所購(gòu)買的1號(hào)樓3單元802室，此時(shí)屋內(nèi)沒(méi)有人，但是門上卻貼著“此房有爭(zhēng)議，已入住”的字樣。在房門右側(cè)的墻壁上，記者看到“此房已公證”的字樣，旁邊還留有電話號(hào)碼，記者隨后拔了過(guò)去。電話中一男子稱，“這房子是我的，2010年我就公證了。從‘奔賽’開(kāi)發(fā)公司買的。公司欠我錢，在2009年的時(shí)候就答應(yīng)給我了。”

　　徐女士的遭遇是不是偶然現(xiàn)象呢？記者又對(duì)該棟樓相鄰的兩個(gè)單元進(jìn)行了走訪。在1單元頂樓記者看到，這里已經(jīng)被人用護(hù)欄封閉了起來(lái)，而且墻壁上也同樣寫(xiě)著此房已經(jīng)被公證的字樣。就在記者采訪時(shí)，1單元7樓的于先生也向記者講述了他的經(jīng)歷，和徐女士一樣，他買的頂樓房子也出現(xiàn)了好幾個(gè)房主。

　　于先生告訴記者，當(dāng)時(shí)“奔賽”開(kāi)發(fā)公司要在自己的房頂再接一層的時(shí)候，他們本不同意，可是當(dāng)開(kāi)發(fā)公司拿出優(yōu)先低價(jià)購(gòu)買頂樓的條件時(shí)，他和家人也就同意了。現(xiàn)在不僅房子住不上，自己交付的百分之三十房款也拿不回來(lái)了。

　　隨后，記者又來(lái)到了黑龍江省奔賽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司了解情況，但辦公室里只有一個(gè)自稱是“看屋”的人，這個(gè)人稱聯(lián)系不到任何開(kāi)發(fā)商的人。據(jù)“看屋”人講，這棟樓外墻改造和平改坡工程是他們公司承包的，頂樓的接層也是他們出售的。

　　針對(duì)此事，記者采訪了哈爾濱市道外區(qū)城市建設(shè)局。據(jù)該局一位負(fù)責(zé)人講，他們沒(méi)有給這家開(kāi)發(fā)商批過(guò)任何手續(xù)，并且已經(jīng)將開(kāi)發(fā)商接蓋的樓作為違法建筑報(bào)到市里了，至于市里最終怎么定，他們不清楚。

　　沒(méi)有任何的審批手續(xù)的違法建筑被開(kāi)發(fā)商一房多售，黑龍江金馬律師事所務(wù)律師王思遠(yuǎn)認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商的行為已經(jīng)涉嫌詐騙。

　　記者從哈爾濱市棚改辦了解到，目前哈爾濱市對(duì)平改坡頂樓接層的項(xiàng)目有嚴(yán)格的控制，除了大學(xué)大廠具備自有生活區(qū)的項(xiàng)目給予審批，其余的一律不予審批。2010年，哈爾濱市共有四處平改坡接層項(xiàng)目得到了審批，而景陽(yáng)街209號(hào)并不在審批范圍之內(nèi)。

　　面對(duì)這樣的結(jié)果，徐女士表示，她將聯(lián)系其他有類似情況的買房人，然后一起通過(guò)法律途徑解決此事。