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十一屆三中全會后，秋林在全國商業(yè)百強(qiáng)企業(yè)中銷售額排名34位，利潤額排名17位，銷售利潤率于1994年位列全國第3名。
因?yàn)闅v史悠久，如今的秋林百貨大樓已經(jīng)成為游客去哈爾濱的打卡熱門景點(diǎn)。
讓人看不懂的自救
不復(fù)往昔的秋林集團(tuán)一直在嘗試扭轉(zhuǎn)局勢。
2019年上半年，秋林集團(tuán)對渠道、產(chǎn)品、經(jīng)營、品牌等多個(gè)方面都進(jìn)行了創(chuàng)新，但最終銷售業(yè)績并不理想。
今年9月，秋林集團(tuán)與北大倉集團(tuán)合作，將包含秋林百貨大樓在內(nèi)的五棟房出租給北大倉，租金合計(jì)每年850萬元，租期為18年，期間秋林還以運(yùn)營方的身份繼續(xù)掌握物業(yè)上的經(jīng)營。
雙方約定，秋林集團(tuán)需每年需向北大倉上繳500萬元的固定收益，以及通過物業(yè)經(jīng)營所獲得的80%的凈利潤。若發(fā)生虧損，秋林集團(tuán)每年需向北大倉支付500萬元的固定委托收益。
這項(xiàng)合作很快遭到了外界的質(zhì)疑。秋林集團(tuán)受托經(jīng)營北大倉旗下的百貨大樓商場，但是不收取管理費(fèi)。在支付固定收益之余，還要承擔(dān)全部損失——這無異于是“賠本”的買賣。
很快，上交所的問詢函來了，對秋林集團(tuán)的行為提出了質(zhì)疑。
秋林集團(tuán)解釋，由于之前的重心——黃金業(yè)務(wù)目前處于停滯階段，自身的商業(yè)物業(yè)面積小、體量小、業(yè)態(tài)單一（純百貨商場），在行業(yè)競爭中并非處于有利位置，在實(shí)現(xiàn)業(yè)績要求上有困難。但秋林集團(tuán)擁有“百年秋林”品牌，也比較擅長商場運(yùn)營管理，與北大倉剛好互補(bǔ)。
但這場合作最終還是未能如意推進(jìn)。
9月20日晚，秋林集團(tuán)發(fā)布公告稱，公司目前主要的4處房產(chǎn)合計(jì)總面積為52911.39平方米被查封。
秋林集團(tuán)的自救之路又多了一絲不確定性。
（來源：微信公眾號“新零售智庫”，作者 丁波） 共2頁 上一頁 [1] [2] 關(guān)注公號：redshcom 關(guān)注更多: 百貨公司 |
