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據(jù)時(shí)尚商業(yè)快訊，廣州太古匯于上周迎來(lái)開(kāi)業(yè)8周年，至今已為廣州引入107個(gè)品牌，且有77個(gè)國(guó)內(nèi)外主要品牌在太古匯開(kāi)設(shè)唯一門(mén)店。得益于優(yōu)質(zhì)的品牌組合，在2019年第二季度內(nèi)，廣州太古匯租用率達(dá)100%，零售銷(xiāo)售額增長(zhǎng)9%，已連續(xù)30個(gè)季度錄得銷(xiāo)售增長(zhǎng)，上半年的零售銷(xiāo)售增幅為14.6%，成為太古地產(chǎn)旗下表現(xiàn)最穩(wěn)健的高端商場(chǎng)。
今年上半年，上海興業(yè)太古匯錄得銷(xiāo)售額66.8%的增長(zhǎng)，三里屯太古里、頤堤港購(gòu)物商場(chǎng)、成都遠(yuǎn)洋太古里零售銷(xiāo)售額分別增長(zhǎng)9.0%、18.3%、18.9%。
對(duì)于業(yè)績(jī)的穩(wěn)步上升，廣州太古匯總經(jīng)理黃瑛接受當(dāng)?shù)孛襟w采訪(fǎng)時(shí)認(rèn)為與商場(chǎng)對(duì)品牌組合不斷的升級(jí)優(yōu)化有關(guān)，廣州太古匯歷經(jīng)8年發(fā)展，已成為華南地區(qū)最具影響力的高端商業(yè)綜合體之一，從精選全球頂尖品質(zhì)商品，到圍繞消費(fèi)者興趣量身定制會(huì)員活動(dòng)，乃至商場(chǎng)設(shè)施服務(wù)的持續(xù)升級(jí)，在不斷創(chuàng)新和調(diào)整細(xì)節(jié)。
圖為太古地產(chǎn)旗下零售物業(yè)上半年主要業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，點(diǎn)擊查看更清晰
作為太古地產(chǎn)標(biāo)志性的購(gòu)物中心，于2011年開(kāi)業(yè)的廣州太古匯是廣州首個(gè)真正意義上的高端購(gòu)物中心。在成立之初，太古匯便引進(jìn)包括Chanel、Louis Vuitton和愛(ài)馬仕等奢侈品牌，更成功引入目前最火的奢侈品牌之一Gucci入駐，已成為廣州高端消費(fèi)者的第一商場(chǎng)。
盡管已有多個(gè)主流奢侈品牌入駐，并已擁有穩(wěn)定的客群，廣州太古匯依然在不斷引進(jìn)新的品牌，以滿(mǎn)足年輕消費(fèi)者對(duì)新鮮感的追求，繼在2017年引進(jìn)Gentle Monster、Lululemon、麒麟珠寶、菲拉格慕及維密等品牌后，又于今年新開(kāi)設(shè)了Dior男裝、Common Gender等品牌門(mén)店。
據(jù)悉，開(kāi)云集團(tuán)旗下奢侈品牌Saint Laurent、珠寶品牌Van Cleef & Arpels以及奢侈羽絨品牌MONCLER也將入駐太古匯，在廣州開(kāi)設(shè)首家門(mén)店，Prada與愛(ài)馬仕的門(mén)店位置將互相調(diào)換，期間Prada會(huì)在一樓開(kāi)設(shè)臨時(shí)的快閃店。
實(shí)際上，隨著國(guó)內(nèi)部分產(chǎn)品進(jìn)口關(guān)稅的減免以及奢侈品牌全球價(jià)差的收窄，近年來(lái)出國(guó)已不再是消費(fèi)者選購(gòu)奢侈品的唯一場(chǎng)景，這給予了國(guó)內(nèi)高端購(gòu)物商場(chǎng)進(jìn)一步提升的機(jī)會(huì)。有分析人士認(rèn)為，回流中國(guó)的消費(fèi)者將成為國(guó)內(nèi)高端商場(chǎng)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的關(guān)鍵動(dòng)力。同時(shí)中產(chǎn)階層規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，年輕消費(fèi)群體日益崛起，市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)零售品牌的需求持續(xù)增加。
據(jù)貝恩公司與招商銀行聯(lián)合發(fā)布的《2019中國(guó)私人財(cái)富報(bào)告》顯示，在全球地緣經(jīng)濟(jì)持續(xù)震蕩的大環(huán)境下，全國(guó)個(gè)人持有的可投資資產(chǎn)總體規(guī)模達(dá)到190萬(wàn)億人民幣，其中超高凈值人群規(guī)模約17萬(wàn)人，可投資資產(chǎn)5000萬(wàn)以上人群規(guī)模約32萬(wàn)人。該報(bào)告指出，盡管中國(guó)私人財(cái)富市場(chǎng)增速較往年放緩，但仍具增長(zhǎng)潛力，預(yù)計(jì)到2019年底將突破200萬(wàn)億大關(guān)。
對(duì)于今年下半年，太古地產(chǎn)預(yù)計(jì)廣州太古匯的業(yè)績(jī)會(huì)繼續(xù)上漲，國(guó)際零售商對(duì)零售樓面的需求強(qiáng)勁。截至周三收盤(pán)，太古地產(chǎn)股價(jià)大漲6.26%至27港元，市值約為1579億港元。
（來(lái)源：時(shí)尚頭條網(wǎng) 陳舒）
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