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這個“缺少溫度”的冰雪運動能為實體商業(yè)帶來什么?

  在層高限制下,Reem Mall 無法設(shè)置陡峭的高級賽道,只設(shè)置初級練習(xí)用賽道,將少兒滑雪培訓(xùn)與冰雪樂園結(jié)合運營。偏心型中庭相對不多見,也可以打造冰雪場地。偏心型中庭位于購物中心一側(cè)并可對外開放,易于與外部空間進行鏈接,購物中心可考慮將部分雪道延展至室外,與偏心型中庭相通。

  冰雪運動的打造對購物中心地面承重的要求較高,雪道坡度、長寬等參數(shù)的設(shè)置均對重量有影響,在商業(yè)空間每平方米承重不超過400kg的建設(shè)規(guī)范下,將冰雪場地像 Reem Mall 一樣設(shè)置在最底層且降低坡度易于保證安全性。

  屋頂打造季節(jié)性戶外冰雪空間

  屋頂作為購物中心的第五立面,是室內(nèi)空間的延伸,可以容納室內(nèi)空間無法承載的、具有豐富體驗性的項目。

  屋頂對于冰雪運動來說是充滿延展性的空間,不僅能在垂直方向提供冰雪運動所需的足夠的高度差,消除室內(nèi)冰雪運動的空間壓抑感,還能引發(fā)消費者在購物中心中的垂直流動。

  芬蘭 Koutalaki 綜合體是屋頂滑雪運動的一個典范。Koutalaki 位于芬蘭北部拉普蘭地區(qū),是一個集商業(yè)、酒店、辦公于一體的綜合體,由4棟建筑組成。

  拉普蘭地區(qū)的自然條件提供了豐富的滑雪資源,也為 Koutalaki 的屋頂雪場打造提供了靈感。Koutalaki 的4棟建筑幾乎等高,每棟建筑屋頂都與地面通過一個坡度相連,構(gòu)成滑雪道。

  與 Koutalaki 有異曲同工之妙的還有丹麥哥本哈根發(fā)電站 Amager Bakke 改造而來的屋頂滑雪場。Amager Bakke 的頂部與地面之間形成的坡度被劃分成若干個多功能滑雪道,在夏季還可以滑旱雪。

  在建筑密度集中的丹麥?zhǔn)锥,Amager Bakke 在底部引入餐廳、咖啡廳等滑雪配套商業(yè),使人們在城市之中也能便利接觸到作為北歐國家全民運動的滑雪項目。

  此種打造方式對季節(jié)和地域限制較多,較為適宜北方部分地區(qū)的購物中心在冬天采用,而國內(nèi)南方地區(qū)的購物中心即使在冬天也難以維持屋頂人造雪場的運營。

  在利用屋頂打造冰雪運動場所這一點上,購物中心還可以隨季節(jié)變化做出調(diào)整,效仿北歐一些國家的做法,在屋頂同時挖出泳池,夏季時將冰雪運動變?yōu)樗线\動,延長屋頂利用時段。

  建筑外部添加獨立雪道

  對于像占地近50萬平方米的 Mall of the Emirates 這樣的購物中心來說,有足夠的內(nèi)部空間可以單獨留給冰雪運動,其內(nèi) Ski Dubai 是獨立建設(shè)的雪道,從購物中心整體建筑中延展出去,這也是歐美國家擁有冰雪運動的購物中心最常見的設(shè)計方式,即將在美國新澤西北部超大型購物中心 America Dream 誕生的首個室內(nèi)滑雪場所也屬于這種類型。

  這種設(shè)計方式的優(yōu)勢在于能夠打造足夠長度的專業(yè)滑雪道,在雪道個數(shù)上也可以自行選擇,不受限制。建成后,專業(yè)賽道可用于賽事舉辦、高級滑雪培訓(xùn)等尖端滑雪活動。

  此類單獨建設(shè)的室內(nèi)滑雪道的缺點在于頂部空間高度較低,體驗上有壓抑感、建設(shè)資金投入較高且需要購物中心方獨立探索運營方式,不適宜空間、資金能力和運營精力有限的購物中心選擇。

  購物中心的空間大小并非是冰雪運動可行與否的決定性因素,購物中心可以通過調(diào)整冰雪運動具體內(nèi)容和程度使其進駐成為可能。

  許多觀點中,冰雪運動被稱為萬億級藍(lán)海,仿佛只有巨大投入的震撼才是冰雪運動成功的先決條件。在國外案例的啟示下,我們發(fā)現(xiàn)冰雪運動有許多有趣且可行的落地方式,或許可以激發(fā)國內(nèi)購物中心的運營者們更多的創(chuàng)想。

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