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淡出大眾視野多時的王府井銀泰in88，因引入樂高全球旗艦店再度回歸熱點中心。
近日，北京商報記者走訪銀泰in88看到，“商改寫”的雛形已經(jīng)顯現(xiàn)，原本封閉的負一層和三層已經(jīng)引入大量餐飲商戶，整體商業(yè)部分基本布局完成。此前，銀泰in88已歷經(jīng)多次轉(zhuǎn)型嘗試，但一直客流稀少、經(jīng)營不善。
自2017年9月新管理團隊上任后，銀泰決定放棄強撐商場業(yè)態(tài)，計劃將銀泰in88四至八層的原商戶全部清空，改做寫字樓。銀泰in88經(jīng)過本輪大刀闊斧的調(diào)整后，能否被重新激活尚待時間的檢驗。
大換血 商業(yè)樓層布局完成
銀泰in88嘗試著為自己換血，引入了多家品牌旗艦店和餐飲業(yè)態(tài)。北京商報記者走訪銀泰in88看到，該商場在近期引入了大量大型門店，其中包含樂高全球旗艦店、BLOVE定制珠寶門店、NBA旗艦店等。在餐飲方面引入麥當勞、小吊梨湯、綠茶等連鎖品牌。此外，星巴克、海底撈、眉州東坡等門店也已經(jīng)進駐，但暫未開業(yè)。
該商場的負一層至三層已經(jīng)全部對外開放。其中，負一層以“美食市集”定位，引入大量快餐、茶飲以及藥店、便利店等業(yè)態(tài)。一層、二層的門店多以名品和潮牌為主，三層以連鎖餐飲為主。四至八層已經(jīng)全部變成寫字樓、辦公區(qū)域，并且與商業(yè)樓層不再打通。
處于調(diào)整期的銀泰in88還有些冷熱不均。北京商報記者在工作日走訪看到，中午就餐時段每個餐廳的上座率較高，多為附近的工作人員。而二層的潮牌區(qū)域近一半門店還未開業(yè)，均拉起圍擋。此外，二層的服飾多為男裝，此樓層客流相對稀少。
此前，銀泰in88為了統(tǒng)一進入調(diào)整期，先從清退部分商戶開始，然后將不同樓層門店合并，空出四到八層調(diào)整為辦公樓，并封閉樓層開始大動干戈調(diào)整。其中原四層至八層的餐飲店鋪統(tǒng)一調(diào)整至三層，然后將一些原位于三層的門店挪至二層經(jīng)營。在調(diào)整的一年多時間內(nèi)，銀泰僅開放一層和二層門店，封閉三層和負一層區(qū)域進行裝修改造。
為保收益 “商改寫”迫在眉睫
經(jīng)營已有十年之久的銀泰in88經(jīng)營狀況一直不盡人意，尤其在商戶效益得不到保證的情況下，轉(zhuǎn)型勢在必行。王府井商圈的一家租賃公司人員透露，該商圈寫字樓租金在每平米十幾元左右，而且好的地理位置一般都很好出租。此外，銀泰in88內(nèi)部人士向北京商報記者透露，商場改為寫字樓后，就不用再擔心商戶的經(jīng)營業(yè)績了，收益更為穩(wěn)妥。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 銀泰 |
