自去年9月閉店以來，百聯(lián)集團旗下位于上海楊浦區(qū)的五角場東方商廈備受關(guān)注，

　　1月19日，五角場東方商廈將更名為UMAX（悠邁生活廣場），以城市奧萊亮相。這是作為百聯(lián)觸手新零售轉(zhuǎn)型而成的首家城市奧特萊斯。

▲悠邁生活廣場效果圖

　　有業(yè)內(nèi)人士分析認為，城市奧特萊斯通常以零售為主，以其多品牌和低價格吸引消費人群。百貨與奧特萊斯功能相近，轉(zhuǎn)型成本較低且能與購物中心形成錯位經(jīng)營的優(yōu)勢，是小體量百貨轉(zhuǎn)型的最優(yōu)方案。

　　而上海五角場的東方商廈作為一個總面積僅有3萬多平面的百貨商場，要想轉(zhuǎn)型為能夠承載多功能的購物中心，顯然成本和風險較大。再考慮到五角場商圈副城市中心的定位，和周圍主力消費人群等因素，最終決定去百貨化轉(zhuǎn)型為城市奧萊UMAX（悠邁生活廣場）。

　　據(jù)悉，轉(zhuǎn)型后的悠邁生活廣場將主打“品質(zhì)+折扣+人氣集合店”的復合概念，品牌更新率超50％，并引入時尚潮牌以吸引周圍的年輕主力消費人群。

▲上海首家當當車站

　　在設計上，改變了傳統(tǒng)的百貨形象，比如設置簡約時尚的造景雨棚，負一層的入口處設計更加年輕動感。

　　同時，悠邁生活廣場設置了時尚潮品、生活雜品、親子空間、美食天地等區(qū)域，并引進當當網(wǎng)線下在上海的首家實體店“當當車站”，跨界融合咖啡、藝術(shù)館、生活集合館、西餐等業(yè)態(tài)。

　　品牌上，F(xiàn)RED、JC、其樂、奢殿、GUESS、安姬奧、鄂爾多斯、NAUTICA、安奈兒、斯凱奇、ASICS、hejmo bedding、retro高品生活館、阿迪達斯等已入駐。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，這是百聯(lián)向新零售轉(zhuǎn)型升級的重要體現(xiàn)。未來UMAX將作為百聯(lián)系連鎖擴張的奧特萊斯品牌，加大商業(yè)項目轉(zhuǎn)型，發(fā)展新零售。

　　據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》主筆Alan66透露，楊浦店原計劃是2016年與衣戀集團合作開發(fā)優(yōu)客城市奧萊，因韓國因素擱淺，轉(zhuǎn)而百聯(lián)自己開發(fā)。

　　東方商廈是百聯(lián)集團最重要的商業(yè)產(chǎn)品線之一，最早誕生于徐家匯，當時是上海高端百貨的代名詞。而雄心勃勃的百聯(lián)集團當時還制定了“百聯(lián)集團長三角戰(zhàn)略”，計劃在五年內(nèi)開出28家東方商廈。

　　Alan66稱，百聯(lián)旗下的東方商廈近年來快速轉(zhuǎn)型，最早轉(zhuǎn)型的淮海店已經(jīng)轉(zhuǎn)為淮海路755購物中心，南京東路店（南東店）業(yè)與鄰近的第一百貨商店合并整改為第一百貨商業(yè)中心，已經(jīng)開業(yè)，其他像楊浦店、重慶店、寧波店都已關(guān)閉。還在營的門店包括以單店形式存在的東方商廈旗艦店、青浦店、長沙店、嘉定店以及川沙購物中心內(nèi)的川沙店、中環(huán)購物中心內(nèi)的中環(huán)店、南橋購物中心內(nèi)的南橋（奉賢）店、西郊購物中心內(nèi)的西郊店、金山購物中心內(nèi)的金山店。

　　按照百聯(lián)最新的動作來看，將其他的東方商廈關(guān)閉轉(zhuǎn)型也不是不可能。

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