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要讓“上海購物”品牌響起來，就要讓商業(yè)地標(biāo)立起來，商業(yè)老字號(hào)靚起來。
作為滬上“次新”商圈的五角場(chǎng)，它的“二次創(chuàng)業(yè)”正開展得如火如荼：繼萬達(dá)廣場(chǎng)經(jīng)過9個(gè)月的大規(guī)模改造，重新開業(yè)之后，東方商廈楊浦店經(jīng)過4個(gè)多月的緊張施工，將于1月19日向公眾展現(xiàn)了它的新形象——業(yè)態(tài)大換血，正式轉(zhuǎn)型為“城市奧萊”，店招大變革，更名為UMAX（悠邁生活廣場(chǎng)）。
東方商廈楊浦店謝幕，UMAX開張，也是全國最大的多元化全業(yè)態(tài)零售企業(yè)百聯(lián)集團(tuán)正在書寫的轉(zhuǎn)型篇章中的重要一節(jié)。去年起，百聯(lián)集團(tuán)旗下的百聯(lián)股份，抓住實(shí)體零售業(yè)逐漸回暖的機(jī)遇，投巨資先后對(duì)第一八佰伴、第一百貨商店、東方商廈南東店進(jìn)行改造提升，第一百貨商店與東方商廈南東店合二為一，更名為“第一百貨商業(yè)中心”，不久也將全面竣工。百聯(lián)集團(tuán)一位負(fù)責(zé)人士向記者透露，東方商廈楊浦店徹底改頭換面之后，接下來他們還將對(duì)華聯(lián)臨沂店、永安百貨等老商廈進(jìn)行改造。
曾經(jīng)是五角場(chǎng)商圈的“時(shí)尚標(biāo)桿”，如今被一“大”一“小”瓜分市場(chǎng)
東方商廈楊浦店的前身是2001年開業(yè)的華聯(lián)商廈楊浦店，2005年，它翻牌為東方商廈楊浦店。當(dāng)時(shí)的五角場(chǎng)地區(qū)，正迎來新一輪房地產(chǎn)開發(fā)熱，復(fù)旦大學(xué)江灣校區(qū)開始興建，萬達(dá)剛剛起步，百聯(lián)又一城剛剛動(dòng)工，蘇寧易購尚是個(gè)傳統(tǒng)的電器商城，合生匯還沒有蹤影……東方商廈楊浦店以其高端定位，一時(shí)間成為五角場(chǎng)商圈的時(shí)尚標(biāo)桿。
然而市場(chǎng)在變化。進(jìn)入本世紀(jì)第二個(gè)10年，零售市場(chǎng)進(jìn)入了“線上+線下”“商品+服務(wù)”以及“消費(fèi)+體驗(yàn)”的新時(shí)代。以銷售商品為主，功能單一的百貨業(yè)態(tài)開始逐步顯示它的弊端，相反，滿足消費(fèi)者“方便”需求的“一小”——便利業(yè)態(tài)和滿足消費(fèi)者購物、餐飲、休閑、娛樂一站式消費(fèi)需求的“一大”——購物中心卻逆勢(shì)上揚(yáng)。究其原因，除了電商對(duì)店商的整體沖擊之外，連鎖百貨“千店一面”、品牌雷同，特別是如今在80后、90后成為主流，他們普遍追求“首入店”“首入品牌”“獨(dú)一份”等消費(fèi)理念的今天，更顯其軟肋。加上隨著楊浦、寶山地區(qū)多條軌道交通的興建以及中環(huán)的開通，五角場(chǎng)商圈原有的消費(fèi)群體被“引流”到市中心的其他商圈變得更加方便。另外，寶山地區(qū)也崛起一批城市商業(yè)綜合體，它也起到了對(duì)寶山地區(qū)消費(fèi)群體的截流作用。
自去年開始，特別是那些以單店形式存在的百貨商廈，開始進(jìn)入關(guān)店節(jié)奏。尤其是在商戰(zhàn)激烈的一線商圈，就先后有太平洋百貨撤出淮海中路、巴黎春天撤出中山公園商圈等，取而代之的iapm、K11、長(zhǎng)寧來福士等購物中心，餐飲、娛樂、休閑等業(yè)態(tài)的比例甚至超過零售的比例，主力百貨店昔日是購物中心的“主角”，如今甚至已經(jīng)被招商部門拋棄……
五角場(chǎng)商圈也在經(jīng)歷類似的“地震”：去年，已經(jīng)運(yùn)營(yíng)了15年的大西洋百貨宣布撤退，開業(yè)超10年的萬達(dá)廣場(chǎng)也加大調(diào)整力度，百聯(lián)又一城打造全新“朋克街區(qū)”，淞滬路地下商業(yè)街（太平洋森活廣場(chǎng)）啟用，500米長(zhǎng)的商業(yè)街從地下貫通江灣體育場(chǎng)、淞滬路、大學(xué)路，使得五角場(chǎng)成為上海最大的地下商圈……
“城市奧萊”并非“常年特賣會(huì)”，國外叫它“價(jià)值百貨”
五角場(chǎng)商圈云集了數(shù)家大型商業(yè)零售企業(yè)，越來越激烈的競(jìng)爭(zhēng)氛圍讓大家意識(shí)到，唯有差異化才能贏得獨(dú)特的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。東方商廈主打“城市奧萊”的概念，將給廣大消費(fèi)者帶來不一樣的消費(fèi)體驗(yàn)。
“奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯，其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心。盡管上海消費(fèi)者對(duì)青浦的百聯(lián)奧特萊斯已經(jīng)非常熟悉，可是在中心城區(qū)，真正意義上的“城市奧萊”還鳳毛麟角，一些“常年特賣會(huì)”打著“城市奧萊”的招牌，混淆著視聽。 共2頁 [1] [2] 下一頁 百聯(lián)旗下五角場(chǎng)東方商廈變身城市奧萊 更名UMAX 東方商廈楊浦店將轉(zhuǎn)型為百聯(lián)旗下首個(gè)城市奧萊 百聯(lián)集團(tuán)為何要在東方商廈里開一間精品買手店？ 上海東方商廈楊浦店擬9月閉店重裝 或轉(zhuǎn)型城市奧萊 上海東方商廈謝幕南京路步行街 百貨退出一線商圈？ 搜索更多: 東方商廈 |
