巨無(wú)霸還是那個(gè)巨無(wú)霸，麥當(dāng)勞中國(guó)卻已經(jīng)不叫麥當(dāng)勞。
在完成交割三個(gè)多月后，麥當(dāng)勞中國(guó)新公司的名字已于最近變更為“金拱門(中國(guó))有限公司”(以下簡(jiǎn)稱“金拱門”)。時(shí)代周報(bào)記者注意到，早在今年8月24日，麥當(dāng)勞中國(guó)的投資者名稱便已由“麥當(dāng)勞中國(guó)管理有限公司”變更為“金拱門中國(guó)管理有限公司”。
“只是改個(gè)名字而已，對(duì)消費(fèi)者來說完全沒有變化，而且并不涉及到中國(guó)市場(chǎng)戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)變，我們目前的重點(diǎn)還是開店。”麥當(dāng)勞中國(guó)公共關(guān)系副總裁許穎婷如是告訴時(shí)代周報(bào)記者。
8月8日，麥當(dāng)勞中國(guó)在上海召開一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的發(fā)布會(huì)，除宣布麥當(dāng)勞在中國(guó)內(nèi)地及香港的麥當(dāng)勞餐廳全部轉(zhuǎn)化為特許經(jīng)營(yíng)外，麥當(dāng)勞中國(guó)還宣布了中國(guó)內(nèi)地“愿景2022”加速發(fā)展計(jì)劃，即預(yù)計(jì)到2022年底，中國(guó)內(nèi)地麥當(dāng)勞餐廳將從2500家增加至4500家，開設(shè)新餐廳的速度將從2017年每年約250家逐步提升至2022年每年約500家。
在此之后，牽恒大、挽碧桂園，聯(lián)中海，麥當(dāng)勞中國(guó)頻頻“觸”房。
麥當(dāng)勞中國(guó)方面向時(shí)代周報(bào)記者表示，最近麥當(dāng)勞在房地產(chǎn)方面的舉措都是為了增加開店速度，“5年內(nèi)會(huì)增加2000家店，所以正在加大發(fā)展的速度”。
與房企合作的要點(diǎn)主要集中在三四線城市。“愿景2022”顯示，預(yù)計(jì)到2022年，約45%的麥當(dāng)勞餐廳將位于三四線城市。
今年上半年以來，碧桂園、恒大頻頻在核心城市周邊的三四線城市增加土地儲(chǔ)備，區(qū)域范疇覆蓋環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角等區(qū)域;中海地產(chǎn)則在寫字樓市場(chǎng)頗具優(yōu)勢(shì)，與這三家知名房企合作，麥當(dāng)勞的野心不言而喻。
一天開一店
10月25日，麥當(dāng)勞(MCD)發(fā)布第三季度年報(bào)，其第三季度的總營(yíng)收為57.5億美元，按年下跌10%，凈利潤(rùn)為18.84億美元，較上年同期增長(zhǎng)48%。
也是自本季度起，麥當(dāng)勞內(nèi)地及香港的門店?duì)I收不再計(jì)入麥當(dāng)勞整體的年報(bào)中，這也是麥當(dāng)勞本季度營(yíng)收下降的主要原因之一，但該筆交易也為麥當(dāng)勞帶來大約8.5億元的收入，這也使得公司在本季度的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和凈利潤(rùn)增幅顯著。
麥當(dāng)勞財(cái)務(wù)總監(jiān)Kevin Ozan表示，麥當(dāng)勞中國(guó)市場(chǎng)的交割進(jìn)度比原計(jì)劃快了近一年，新的業(yè)務(wù)架構(gòu)可以削減營(yíng)運(yùn)開支。
2016年，麥當(dāng)勞與肯德基這兩個(gè)外資快餐巨頭紛紛對(duì)其中國(guó)業(yè)務(wù)作出調(diào)整：肯德基的母公司百勝中國(guó)以相同比例贈(zèng)股的方式拆分中國(guó)業(yè)務(wù)，在此期間引入大名鼎鼎的春華資本和螞蟻金服;而麥當(dāng)勞則將其中國(guó)內(nèi)地及香港業(yè)務(wù)20年的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出售給中信股份、中信股份及凱雷資本，麥當(dāng)勞在新公司中占有20%的股份。
從調(diào)整方式和對(duì)“中國(guó)合伙人”的選擇上，不難看出這兩家外資巨頭目前在中國(guó)市場(chǎng)發(fā)展的主要目標(biāo)。至少，麥當(dāng)勞將想要快速開店進(jìn)行規(guī)模擴(kuò)張的心情表現(xiàn)得淋漓盡致。
2016年底，麥當(dāng)勞方面宣布將在未來五年內(nèi)于中國(guó)內(nèi)地及香港開設(shè)1500多家新餐廳，而在今年8月的“愿景2022”計(jì)劃中，五年規(guī)劃已變成2000家新餐廳。這也意味著，在接下來的時(shí)間里，幾乎每天都會(huì)有一家新的“金拱門餐廳”開業(yè)。
門店加速下沉
交割完成后，麥當(dāng)勞中國(guó)擴(kuò)張進(jìn)程加速。
8月14日，麥當(dāng)勞同恒大地產(chǎn)簽訂長(zhǎng)期戰(zhàn)略協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，麥當(dāng)勞將在恒大全國(guó)范圍內(nèi)的地產(chǎn)項(xiàng)目上開設(shè)麥當(dāng)勞餐廳，恒大為麥當(dāng)勞優(yōu)先提供選址，麥當(dāng)勞也將發(fā)揮其品牌效應(yīng)，加強(qiáng)恒大各地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)配套。
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