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濟南恒隆廣場
報告期內(nèi)，濟南恒隆廣場整體租金（包括商場及辦公樓）收入1.33億元，同比下滑1％，商場出租率達92％，零售額同比上漲了8％。
無錫恒隆廣場
報告期內(nèi)，無錫恒隆廣場整體租金（包括商場及辦公樓）收入1.05億元，同比下滑12％，商場出租率達84％，零售額同比上漲了19％。
天津恒隆廣場
報告期內(nèi)，天津恒隆廣場整體租金（包括商場及辦公樓）收入0.9億元，同比下滑6％，商場出租率達97％，零售額同比上漲了14％。
攻克二線城市任重而道遠
從數(shù)據(jù)上看，恒隆交出的這份業(yè)績“中規(guī)中矩”，雖然內(nèi)地八座恒隆廣場的租金收入微漲，但除了上海恒隆廣場、沈陽皇城恒隆廣場、大連恒隆廣場外，其他5座商場租金收入同比均下滑。
同時，即便港匯恒隆廣場同比下滑，但其租金收入仍然是內(nèi)地所有商場中僅次于上海恒隆廣場的。在共19.03億元的租金收入中，一線城市的上海就貢獻了13.41億元，占比超過70％�？梢姡懵∫揽可虾杉疑虉隼瓌訕I(yè)績的格局并無變化。
反觀其二線城市物業(yè)的表現(xiàn)，剔除去年9月開業(yè)的大連恒隆廣場外，其余5家有4家的租金同比都是下滑的。這使得恒隆一直堅持的“二線城市”戰(zhàn)略看起來，并沒有特別好的收效。
近年來，恒隆一直深耕二線城市，除了已開業(yè)的8家商場中有6家屬于二線城市外，處于建設(shè)中的武漢恒隆廣場和昆明恒隆廣場同樣是二線城市的物業(yè)。這與恒隆一直堅持的戰(zhàn)略不謀而合，但一再“差強人意”的數(shù)據(jù)不得不讓業(yè)界對恒隆的謀略打上問號。
陳啟宗曾公開否認了“恒隆地產(chǎn)二線城市無一成功”的說法，且以沈陽皇城恒隆廣場為例，試圖暗示在二線城市的沈陽，恒隆也能做到盈利。但以此次公布的2017年上半年報上看，沈陽皇城恒隆廣場租金收入0.77億元，僅比開業(yè)了一年不到的大連恒隆廣場高，恒隆依舊處于嚴重依賴上海兩家商場的狀態(tài)下。
不可否認的是，近年來一線城市高端商業(yè)體如雨后春筍般崛起，存在飽和的隱患，而二線城市、甚至三線城市的機會和潛力更大。但對恒隆而言，要想攻克二線城市，任重而道遠。
�。▉碓矗郝�(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng) 陳寧輝） 共2頁 上一頁 [1] [2] 無錫恒隆廣場內(nèi)一男子被3人棍毆拖行 6名嫌疑人被抓 杭州第二家7-11落戶蕭山恒隆廣場 今日試營業(yè) 7-11在杭州加速開店 第二家店落戶蕭山恒隆廣場 全國八大恒隆廣場租金收益揭秘 上海兩項目獨占鰲頭 武漢首個世界級購物中心 恒隆廣場工程進度曝光 搜索更多: 恒隆廣場 |
