|
恒隆集團主席陳啟宗曾不止一次公開表示，恒隆地產未來的拿地重心仍然在二線城市，而且他一直都是這么干的。不過，從恒隆地產的2017年上半年業(yè)績報告上看，其“攻占”二線城市的謀略并不是很理想。
公告顯示，截止2017年6月30日，恒隆集團及其附屬公司的總收入為66.41億港幣，與2016年同期相比基本持平；總營業(yè)溢利47.43億港幣，同比增長5％；股東應占基本純利18.11億港幣，同比下滑3％，主要因利息收入減少及利息支出資本化金額減少所致。
報告期內，恒隆集團物業(yè)銷售收入25.23億港幣，同比上漲了5％，因集團旗下住宅單位以較高售價售出；物業(yè)銷售溢利16.42億港幣，同比上漲了18％。
內地商場租金微漲2％
物業(yè)租金方面，截止2017年6月30日，恒隆物業(yè)租金收入41.18億港幣，同比下滑2％，主要受上海港匯恒隆廣場、香港銅鑼灣和山頂廣場展開優(yōu)化工程所致，若撇除期內人民幣兌港幣較上年同期貶值5％的影響，則租金收入上漲1％。其中香港租金收入19.65億港幣，同比上漲1％；內地物業(yè)租金收入21.53億港幣，折合人民幣19.03億元，同比下滑了5％。
根據報告顯示，內地19.03億元的物業(yè)租金收入中，八座恒隆廣場商場部分的租金收入為13.38億元，同比上漲2％。這主要得益于上海恒隆廣場和于去年9月開業(yè)的大連恒隆廣場租金收入增長有關。
上海恒隆廣場
報告期內，上海恒隆廣場整體租金（包括商場及辦公樓）收入7.1億元，同比上漲9％，而商場部分租金收入上漲23％。這主要受惠于商場地庫完成優(yōu)化工程后重新開業(yè)及營業(yè)租金上漲。同時，截止2017年6月30日，上海恒隆廣場零售額同比上漲了29％。商場出租率為89％。
沈陽皇城恒隆廣場
報告期內，沈陽皇城恒隆廣場整體租金（包括商場及辦公樓）收入0.77億元，同比上漲10％。同時，截止2017年6月30日，沈陽皇城恒隆廣場零售額同比上漲了12％。商場出租率為88％。
大連恒隆廣場
大連恒隆廣場于2016年9月9日開業(yè)，截止2017年6月30日，商場出租率為64％，租金收入同比上漲44％至0.52億元。
上海港匯恒隆廣場
報告期內，上海港匯恒隆廣場整體租金整體租金（包括商場及辦公樓）收入6.31億元，同比下滑6％，商場部分租金收入同比下滑7％。主要受商場全新主入口、連接地鐵9號線的全新地下通道、商場一樓、地下車庫等規(guī)模改造影響，預計工程將在2019年年中完成。受此影響港匯恒隆廣場的出租率下跌15個點至81％，零售額下跌5％。
沈陽市府恒隆廣場
報告期內，沈陽市府恒隆廣場整體租金整體租金（包括商場及辦公樓）收入1.05億元，同比下滑12％，商場部分租金收入同比下滑28％，且商場出租率下滑至77％。主要受商場正推行優(yōu)化租戶組合以替換表現欠佳租戶影響，預計更多新的租戶進駐后，商場的出租率及租金收入均會有所改善。同時，截止2017年6月30日，沈陽市府恒隆廣場零售額同比上漲了2％。共2頁 [1] [2] 下一頁 無錫恒隆廣場內一男子被3人棍毆拖行 6名嫌疑人被抓 杭州第二家7-11落戶蕭山恒隆廣場 今日試營業(yè) 7-11在杭州加速開店 第二家店落戶蕭山恒隆廣場 全國八大恒隆廣場租金收益揭秘 上海兩項目獨占鰲頭 武漢首個世界級購物中心 恒隆廣場工程進度曝光 搜索更多: 恒隆廣場 |
