以零售業(yè)聞名的百聯(lián)集團正計劃進軍長租公寓市場，并藉此盤活其大量存量商業(yè)地產(chǎn)的價值。

　　8月10日，百聯(lián)集團宣告，正式成立上海百聯(lián)資產(chǎn)控股有限公司（以下簡稱“百聯(lián)資產(chǎn)控股”）。當天，百聯(lián)集團宣布將與睿星資本（Greystar）和浦發(fā)硅谷銀行探索展開深度合作，擬探索研究中國長租公寓市場。

　　據(jù)百聯(lián)集團透露，百聯(lián)資產(chǎn)控股是百聯(lián)集團“十三五”期間著力打造的六大戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)板塊之一，將充分挖掘百聯(lián)集團現(xiàn)有資產(chǎn)價值，盤活存量再開發(fā)，形成“商業(yè)地產(chǎn)+商業(yè)經(jīng)營”產(chǎn)業(yè)模式。

　　在當天的揭牌儀式上，百聯(lián)資產(chǎn)控股CEO程大利詳細闡述了公司的“兩個平臺、三大板塊、六條產(chǎn)品線”的戰(zhàn)略構想：即投融資平臺和資產(chǎn)管理平臺，“增量資產(chǎn)開發(fā)、存量資產(chǎn)再開發(fā)、新型商業(yè)開發(fā)”板塊，以及“奧特萊斯購物廣場、體驗式購物公園、主題產(chǎn)業(yè)園、時尚街區(qū)、精品創(chuàng)意辦公、體驗型公寓”六條產(chǎn)品線。

　　程大利介紹，百聯(lián)資產(chǎn)控股將充分挖掘百聯(lián)集團現(xiàn)有存量房產(chǎn)資源價值，引入具有國際影響力和一流運營能力的戰(zhàn)略合作伙伴，打造特點鮮明的包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)、長租公寓、創(chuàng)意辦公在內(nèi)的六大品牌項目，助力大健康、新零售及互聯(lián)網(wǎng)科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺。

　　未來該公司將致力于打通創(chuàng)意設計、開發(fā)建設、招商營運、資產(chǎn)管理、資本運作等全產(chǎn)業(yè)鏈的各環(huán)節(jié)，依托百聯(lián)強大的商業(yè)零售體系，逐步形成百聯(lián)特有的、融合發(fā)展的商業(yè)新模式。三年后，將建立完善的資產(chǎn)管理及投融資體系，積極實施百聯(lián)集團存量資產(chǎn)的全面改造升級、增量資產(chǎn)的全國開發(fā)經(jīng)營、投融資的海內(nèi)外資本運作，大幅提升投資收益及市場占有率。

　　與百聯(lián)集團展開深度合作的睿星資本是全球長租公寓投資運營商，在全球140個城市投資管理41萬余套公寓。

　　根據(jù)百聯(lián)集團計劃，其將攜手睿星資本，探索研究中國長租公寓市場，睿星資本則會協(xié)助百聯(lián)集團升級旗下存量資產(chǎn)價值，打造中國消費市場的長租公寓品牌，發(fā)力中國萬億長租公寓市場。

　　澎湃新聞記者 陶寧寧 來源：澎湃新聞

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