這是多么慘淡的業(yè)績(jī)！
計(jì)算一下，萬(wàn)達(dá)去年的利潤(rùn)率不到0.4%。對(duì)這樣規(guī)模的企業(yè)而言，這幾乎就相當(dāng)于虧損了。
沒(méi)有對(duì)比就沒(méi)有傷害。剛剛出爐的世界500強(qiáng)，五家以地產(chǎn)為主業(yè)的中國(guó)企業(yè)：
再和上一年度對(duì)比一下：
萬(wàn)達(dá)2016年7月初次登上世界500強(qiáng)，營(yíng)收是27，376.9（百萬(wàn)美元），利潤(rùn)是2431.2（百萬(wàn)美元）。換算成人民幣，收入1852億，利潤(rùn)164億，利潤(rùn)率8.88%，正常水平。
才一年時(shí)間而已，萬(wàn)達(dá)盈利能力斷崖式下滑。王健林怎么了？
在這個(gè)榜單上，萬(wàn)達(dá)幾乎和一些大型能源企業(yè)的處境一樣（因?yàn)閲?guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境，傳統(tǒng)能源企業(yè)基本都虧損）。不得不說(shuō)，首富已經(jīng)丟掉了地產(chǎn)行業(yè)的臉面。
你可能有疑問(wèn)，這個(gè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確嗎？
說(shuō)一下《財(cái)富》世界500強(qiáng)的評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)和方法——按企業(yè)年度營(yíng)業(yè)收入排序。今年的榜單評(píng)選的是企業(yè)2016財(cái)年。營(yíng)收和利潤(rùn)數(shù)據(jù)來(lái)源于企業(yè)的自主申報(bào)。
每年上半年，《財(cái)富》都會(huì)向一些目標(biāo)企業(yè)發(fā)放邀請(qǐng)函，然后企業(yè)自主申報(bào)，獲得排名。7月榜單公布。所以，這些公布數(shù)據(jù)都是企業(yè)經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的格式和層層審批提交的，真實(shí)可信。
那么問(wèn)題來(lái)了。在2016年的年會(huì)上，王健林曾總結(jié)說(shuō)，萬(wàn)達(dá)營(yíng)業(yè)收入達(dá)到2549.8億元，凈利潤(rùn)同比實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)。
誰(shuí)在撒謊？
王健林在出售項(xiàng)目給融創(chuàng)、富力的發(fā)布會(huì)上又說(shuō)，萬(wàn)達(dá)不存在負(fù)債高的問(wèn)題。“萬(wàn)達(dá)商業(yè)賬面現(xiàn)金1000億（不含13個(gè)文旅項(xiàng)目賬面現(xiàn)金300億），加本次轉(zhuǎn)讓收回現(xiàn)金680億（含回收往來(lái)款），現(xiàn)金共計(jì)約1700億。萬(wàn)達(dá)商業(yè)決定清償大部分銀行貸款。萬(wàn)達(dá)商業(yè)還有1300億銷(xiāo)售物業(yè)存貨，全部賣(mài)掉也可以收回幾百億。”
我只想說(shuō)，對(duì)于一個(gè)總資產(chǎn)將近8000億的企業(yè)而言，這點(diǎn)現(xiàn)金其實(shí)是很少的。況且，萬(wàn)達(dá)海外項(xiàng)目已經(jīng)很難融到資了。這些都是一個(gè)個(gè)黑洞，隨時(shí)都可能吞噬掉王健林、和他的萬(wàn)達(dá)。
王健林曾說(shuō)，他有一個(gè)小目標(biāo)，找不準(zhǔn)方向的時(shí)候，就先定一個(gè)容易實(shí)現(xiàn)的，比如，先掙他一個(gè)億。
對(duì)于一個(gè)身家上千億的首富而言，一個(gè)億很多嗎？
一個(gè)億當(dāng)然很多。不然，萬(wàn)達(dá)幾萬(wàn)員工努力一年，才掙到7個(gè)億？
對(duì)于王健林而言，這點(diǎn)挫折可能不算小意思，中等意思吧。
一般而言，利潤(rùn)的急劇下滑主要有這幾個(gè)原因，銷(xiāo)售滯緩，價(jià)格下降，成本高企，對(duì)外投資虧損，投資性物業(yè)貶值、財(cái)務(wù)費(fèi)用提高……哪一個(gè)才是萬(wàn)達(dá)的病因？
萬(wàn)達(dá)旗下有商業(yè)地產(chǎn)、文化旅游體育、網(wǎng)絡(luò)金融各板塊，各個(gè)板塊的處境也很不相同，比如上市公司萬(wàn)達(dá)電影，基本面還算良好。所以，必定有一些板塊在賺錢(qián)，一些板塊在巨額虧錢(qián)。
那么，究竟是什么在燒王健林的錢(qián)呢？
（來(lái)源：微信公眾號(hào)拆哪兒 拆姐）
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萬(wàn)達(dá)前員工發(fā)布一條微文：王健林 我欠你一句感謝！
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