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大悅城輕重并舉顯效2020年開20個大悅城
在“大資管”戰(zhàn)略布局下，大悅城地產(chǎn)正加速全國布局，且輕重并舉的戰(zhàn)略初現(xiàn)成效。
據(jù)大悅城地產(chǎn)公布的2017年一季度未經(jīng)審核運營數(shù)據(jù)顯示，一季度大悅城地產(chǎn)合同銷售總金額約19.98億元，同比上漲了118.60%。旗下7個已開業(yè)項目平均出租單價均上漲，其中朝陽大悅城、天津和平大悅城、上海靜安大悅城、煙臺大悅城和成都大悅城5個項目的平均租金同比增長更是破了10個點。
按照戰(zhàn)略，大悅城地產(chǎn)將在2020年開業(yè)20個大悅城，且在輕重布局上，一線城市以重資產(chǎn)為主，二三線城市以輕資產(chǎn)為主。
而且，大悅城已經(jīng)布局完成的三個輕資產(chǎn)項目分別位于天津、昆明和貴陽等二線城市，不過這次大悅城將輕資產(chǎn)選擇了一線城市的北京，是不是意味著大悅城地產(chǎn)的輕資產(chǎn)輸出管理已經(jīng)伸向了一線城市？
中糧集團副總裁、大悅城地產(chǎn)董事長周政
中糧集團副總裁、大悅城地產(chǎn)董事長周政表示：“對大悅城地產(chǎn)來說，我們一直以近乎嚴苛的匠心精神，不斷加強以‘經(jīng)營客流’為核心的‘強運營’能力的打造，走出了一條內(nèi)涵式增長的道路；同時，對于輕資產(chǎn)拓展的項目，我們更希望通過品牌與管理輸出的方式，賦予項目全新的商業(yè)基因，并與合作伙伴一起，為消費者提供更完善的生活空間與服務(wù)體驗，創(chuàng)造更大的價值。”
至于未來，周政表示，大悅城未來將采取輕重并舉的模式，主要通過3種模式擴張：重資產(chǎn)開發(fā)，并購存量項目，以及管理輸出。每年公司會開發(fā)1-2個大悅城，其他將采用輕資產(chǎn)模式，選擇國內(nèi)優(yōu)質(zhì)存量項目輸出管理模式，開拓品牌使用費、運營管理費等多個收益，當然也會在約定條件下參與并購。他預(yù)計，未來重資產(chǎn)與輕資產(chǎn)占比約各半。
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