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華遠(yuǎn)商業(yè)全線升級
此次與大悅城牽手，標(biāo)志著華遠(yuǎn)商業(yè)地產(chǎn)鏈條的打通，更是華遠(yuǎn)商業(yè)戰(zhàn)略升級的重大實(shí)質(zhì)性突破。
作為國內(nèi)最早參與房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)之一，華遠(yuǎn)擁有30多年的品牌積淀和豐富的房地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。除了在住宅類產(chǎn)品方面取得了良好的業(yè)績和豐富經(jīng)驗(yàn)外，華遠(yuǎn)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域也是涉足最早、深入領(lǐng)域最深的房企之一。
早在80年代，華遠(yuǎn)就參與了西單商業(yè)街的改造，開發(fā)了華遠(yuǎn)·盈都等商業(yè)項(xiàng)目，是最早踏入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的房企之一，擁有深厚的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營歷史。特別是近年來，通過與優(yōu)秀企業(yè)的合作更進(jìn)一步奠定了華遠(yuǎn)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的地位。比如，在長沙與海信合作，共同打造海信廣場；另一方面，華遠(yuǎn)也在積極打造自己的商業(yè)品牌，打造出了長沙華遠(yuǎn)·華中心、北京華遠(yuǎn)·好天地、華遠(yuǎn)·西紅世等商業(yè)項(xiàng)目，產(chǎn)品涉及商業(yè)街、購物中心、寫字樓、高端酒店等，積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，并專門成立了自己的資產(chǎn)管理與商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，為輕資產(chǎn)管理目標(biāo)及對接資本市場夯實(shí)基礎(chǔ)。
2017新年伊始，華遠(yuǎn)聯(lián)合恒泰證券成功發(fā)行規(guī)模為7.36億元的類REITs（房地產(chǎn)信托投資基金）資產(chǎn)支持證券（恒泰弘澤-華遠(yuǎn)盈都商業(yè)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃）。這是北京市國資委下屬企業(yè)在國內(nèi)發(fā)行的第一單類REITs產(chǎn)品，同時(shí)還是中證機(jī)構(gòu)間報(bào)價(jià)系統(tǒng)內(nèi)發(fā)行的第一單類REITs產(chǎn)品。兩個(gè)“第一”，不僅顯現(xiàn)出華遠(yuǎn)出色的資本運(yùn)作能力、資產(chǎn)盤活能力和金融創(chuàng)新能力，也標(biāo)志著國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化日臻成熟。
在業(yè)內(nèi)人士看來，華遠(yuǎn)商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)證券化的實(shí)現(xiàn)，意味著華遠(yuǎn)在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、運(yùn)營管理、資產(chǎn)證券化等全領(lǐng)域具備長袖善舞的實(shí)力。而此次與大悅城地產(chǎn)達(dá)成戰(zhàn)略合作，標(biāo)志著華遠(yuǎn)商業(yè)邁向了一個(gè)嶄新的階段，開始走向了更加精細(xì)化和更加深遠(yuǎn)的路徑，必將撬動(dòng)華遠(yuǎn)商業(yè)地產(chǎn)生態(tài)鏈的全線升級。
京西商業(yè)新地標(biāo)
華遠(yuǎn)地產(chǎn)與大悅城地產(chǎn)進(jìn)行戰(zhàn)略合作的首個(gè)落地項(xiàng)目——石景山大悅城，集合了兩大國企的優(yōu)勢，該項(xiàng)目的落成將開創(chuàng)石景山區(qū)域內(nèi)首個(gè)引領(lǐng)時(shí)尚潮流生活的所在，其也必將會成為京西商業(yè)的一顆“璀璨之星”。
石景山區(qū)屬于北京城六區(qū)之一，隨著城市建設(shè)的發(fā)展，高素質(zhì)人口的遷入，對大型現(xiàn)代化商業(yè)設(shè)施的需求強(qiáng)烈。蘋果園交通樞紐是京西的大型交通樞紐，規(guī)劃有三條軌道站點(diǎn)交匯，并配建包括快速公交在內(nèi)的大型公交換乘場站，是石景山區(qū)，乃至門頭溝區(qū)域民眾出行換乘的集散地，樞紐全部投入運(yùn)營后，預(yù)計(jì)日換乘客流達(dá)90萬人次，商機(jī)無限。由此可見，華遠(yuǎn)地產(chǎn)與大悅城地產(chǎn)聯(lián)合打造的石景山綜合體項(xiàng)目，可謂占據(jù)了“地利”和“人和”。
華遠(yuǎn)石景山綜合體項(xiàng)目位于建設(shè)中的蘋果園交通樞紐東側(cè)，總建筑面積約22萬平方米，項(xiàng)目包含購物中心、高端寫字樓、大型停車場，是京城西部新的商業(yè)中心，也被石景山區(qū)政府列為重點(diǎn)項(xiàng)目。在不少業(yè)內(nèi)人士看來，由華遠(yuǎn)地產(chǎn)和大悅城地產(chǎn)重磅打造的石景山大悅城，未來投入運(yùn)營后，勢必彌補(bǔ)京西商業(yè)地產(chǎn)的不足，并成就區(qū)域商業(yè)的新地標(biāo)，推動(dòng)區(qū)域消費(fèi)、就業(yè)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等多項(xiàng)指標(biāo)的提升，發(fā)展前景良好。
�。▉碓矗鹤C券時(shí)報(bào)） 共2頁 上一頁 [1] [2] 京西大悅城姍姍來遲 重磅！中糧在北京又拿地 將開第三座大悅城？ 大悅城、太古地產(chǎn)、百盛、華潤置地Q1表現(xiàn)向好 大悅城人事變動(dòng)頻繁 總經(jīng)理才一年又換人了 大悅城周政辭任總經(jīng)理：人事變動(dòng)頻繁 才一年又換人 搜索更多: 大悅城 |
