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2015年10月1日，市民黃先生在位于青島市北區(qū)延吉路的CBD萬(wàn)達(dá)二樓租賃了一部分區(qū)域用作開(kāi)KTV，為期八年。但是，2017年3月份，黃先生接到了青島萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司的通知，由于二樓需要結(jié)構(gòu)調(diào)整，所以需要黃先生將KTV搬至三樓，并補(bǔ)償其100萬(wàn)元。黃先生認(rèn)為萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司此行為屬于違約，所以要求其按照合同約定來(lái)賠償違約金，遭到該公司拒絕，并收到其單方面發(fā)來(lái)的解約通知書(shū)。對(duì)此，信網(wǎng)致電青島萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)處理此事的李經(jīng)理了解情況，但是李經(jīng)理在說(shuō)完自己不方便接電話后便掛掉電話。
雙方就補(bǔ)償問(wèn)題產(chǎn)生分歧
2015年10月1日，黃先生在CBD萬(wàn)達(dá)二樓租賃了一部分區(qū)域用作開(kāi)KTV，并簽訂了一份為期八年的租賃合同，有效期至2023年9月30日。但是，在2017年3月份，黃先生接到青島萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司的通知，稱由于CBD萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)歷經(jīng)八年運(yùn)營(yíng)，硬件老化，按集團(tuán)要求需進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)調(diào)整，所以準(zhǔn)備將黃先生的KTV遷至廣場(chǎng)三樓。
對(duì)于青島萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司的調(diào)整方案，黃先生表示理解和支持，但是在雙方協(xié)商補(bǔ)償方案時(shí)，卻發(fā)生了分歧。“當(dāng)時(shí)萬(wàn)達(dá)讓我提出補(bǔ)償金額，因?yàn)槲覀児咀赓U這塊場(chǎng)地后，不算其他投入，光裝修就投入520多萬(wàn)元，現(xiàn)在營(yíng)業(yè)時(shí)間不到一年半，搬遷會(huì)對(duì)公司造成很大的損失的，所以我們根據(jù)實(shí)際情況提出了按照當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同進(jìn)行補(bǔ)償，也就是向我們公司支付相當(dāng)于24個(gè)月租金的違約金，共計(jì)376萬(wàn)元。”黃先生說(shuō)。
然而，黃先生的提議卻遭到了青島萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司的拒絕，并稱只能補(bǔ)償自己100萬(wàn)元，讓黃先生無(wú)法接受。“KTV搬到三樓后，需要掏錢(qián)重新進(jìn)行裝修，我們提出按照合同約定進(jìn)行賠償并不過(guò)分，萬(wàn)達(dá)這樣賠償我們無(wú)法接受，損失太大了，所以只能拒絕。”黃先生說(shuō)。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 萬(wàn)達(dá)2.5億拿下南昌青山湖商業(yè)地塊 將打造萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 萬(wàn)達(dá)深耕重慶五大項(xiàng)目在建 沙坪壩萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2018年開(kāi)業(yè) 北京通州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)五一期間銷(xiāo)售上升10％ 杭州余杭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)工 投資9.72億2018年開(kāi)業(yè) 繼12座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)后 四川萬(wàn)達(dá)今年還有這4個(gè)大動(dòng)作 搜索更多: 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) |
