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助力徐家匯升級
隨著徐家匯中心逐步開工建設(shè)并迎來明確的開業(yè)節(jié)點，一幅敞亮的圖景已然在望。徐家匯中心容量已相當(dāng)于目前徐家匯商圈的商業(yè)辦公總面積。面對這樣一個超大體量項目，該區(qū)域內(nèi)的商業(yè)體也開始進(jìn)行調(diào)整，“狼來了”的聲音不絕于耳。
“徐家匯中心若是開出來，而且步調(diào)會更開放一些，必然會給原有業(yè)態(tài)帶來不小壓力。”有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，區(qū)域現(xiàn)有的調(diào)整只是剛開始，包括美羅城、東方商廈、中金百腦匯相繼升級改造；恒隆港匯、匯金六百、城開匯民、江山大廈百思買也將啟動優(yōu)化改造工程等。若徐家匯中心邁的步子足夠大，還將促使原有業(yè)態(tài)進(jìn)行第二輪調(diào)整來應(yīng)對。
如今北外灘、真如、徐家匯都各有高樓項目爭"浦西第一高"，許多媒體也將目光聚焦在徐家匯中心項目中370米的高樓，但從建筑和城市規(guī)劃的角度來看，不是樓造得越高就越有價值。其實，比起浦西第一高樓，有人行連橋、連廊連接徐家匯中心項目和港匯等商業(yè)體，倒是更令人稱道。高標(biāo)準(zhǔn)連廊有助于徐家匯在上海第一商圈爭奪戰(zhàn)中重返有利地位，徐家匯社零銷售已連跌多年，并被陸家嘴、南京西路、五角場等新興商圈陸續(xù)彎道超車，隨著新鴻基ITC及連廊項目啟動，徐家匯看似勝券在握。
天橋跨越了寬闊的街道，連接了商業(yè)體與市民的心。人們不僅可以在上面行走，駐足，觀看，感悟，更能便捷購物者出行，促進(jìn)徐家匯中心與原有商業(yè)體的聯(lián)動。
徐家匯區(qū)域這一輪的城市更新也將以“天橋”為最大亮點，通過人行天橋、連廊的設(shè)置，一方面規(guī)避徐家匯作為交通樞紐、多條干道馬路穿越而過影響步行體驗的問題；另一方面，也提供更多公共空間。上海市規(guī)土局總工程師俞思佳表示“未來的天橋，不僅是通行的道路，也是人們可以停下來休憩交談的地方。”
所以徐家匯中心對于徐家匯商圈的“土著”商業(yè)體來說不是狼，而是能夠彼此促進(jìn)的好伙伴，徐家匯商圈友誼的小船將升級為巨輪。
新鴻基集團(tuán)大陸項目盤點：
�。�1）開業(yè)：上海IFC、上海IAPM、北京APM、、廣州天環(huán)廣場、廣州天匯廣場、佛山南海廣場、上海中環(huán)廣場、入股杭州萬象城
�。�2）待開業(yè)：徐家匯ITC、上海莘莊天空之城（TODTOWN天薈）、成都環(huán)貿(mào)、南京環(huán)貿(mào)、蘇州環(huán)貿(mào)
�。�(lián)商網(wǎng)&搜鋪網(wǎng)綜合報道 文/周松平 圖片來源：高樓迷論壇） 共2頁 上一頁 [1] [2] 新鴻基地產(chǎn)200億股份內(nèi)部轉(zhuǎn)讓 或是分家延續(xù) 廣州又有新商業(yè)地標(biāo) 新鴻基天匯廣場國慶試營業(yè) 香港零售略回暖 新鴻基12個商場中秋營業(yè)額1.2億 新鴻基旗下商場租金收入增長7% 徐家匯商場明年開業(yè) 新鴻基、九龍等7個外資集團(tuán)的多條產(chǎn)品線一覽 搜索更多: 新鴻基 |
