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新華都近日發(fā)布重大訴訟公告稱，因全資子公司泉州新華都購物廣場有限公司前期投入的“泉州和昌貿(mào)易中心”項目（現(xiàn)已更名為“皇族金融中心”），截至目前開發(fā)商和昌（福建）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司尚未取得商品房預(yù)售許可，工程處于停工爛尾狀態(tài)。新華都稱和昌福建既無法按期交付亦無法如期履約，公司已經(jīng)向福建最高人民法院起訴和昌福建，要求支付本金及資金占用費等共計約4.2億。
皇族金融中心項目（圖片來源海西房產(chǎn)網(wǎng)）
索賠利息及違約金1.3億
據(jù)公告稱，泉州新華都于2012年10月與和昌福建簽訂了《房屋租賃合同》及補充協(xié)議，約定租賃皇族金融中心地下一層房產(chǎn)作為超市經(jīng)營使用，租賃面積共15000平方米，租賃期為15年，租金共1.46億。補充協(xié)定還約定由新華都在一年內(nèi)向和昌福建支付5000萬元定金、預(yù)付租金5000萬元，同時和昌福建按年18%的利率標準向泉州新華都支付資金占用費。
同年11月，公司與和昌福建簽訂《商品房認購協(xié)議》以1.9億元認購皇族金融中心二、三、四層在建商場，面積共33111平方米，約定泉州新華都在一年內(nèi)支付認購款1.9億元，同時和昌福建按年18%的利率標準向泉州新華都支付資金占用費。
新華都稱，截至目前，開發(fā)商和昌福建尚未取得商品房預(yù)售許可，原定2016年12月31日就要交付的房產(chǎn)現(xiàn)在因整體項目停工爛尾而無法如期履約。據(jù)新華都去年6月份的公告稱，和昌福建自2012年至2015年3月已支付了7003萬資金占用費，但2015年4月之后的資金占用費則一直拖欠未交，去年1月新華都向和昌福建發(fā)出了律師函。
根據(jù)新華都訴訟公告，新華都要求和昌福建支付共計2.9億本金，利息、違約金約1.3億（利息、違約金以本金為基數(shù)，按年利率24%計算，自2015年4月1日起計付至起訴之日），及98萬元律師代理費，共計約4.2億。
皇族金融中心停工已近一年
去年七月，皇族金融中心已經(jīng)進入停工狀態(tài)，營銷中心也關(guān)停。從現(xiàn)場來看，新華都認購的商業(yè)樓已經(jīng)封頂，土建部分基本完成，其余4棟高層建筑建至14層左右。
皇族金融中心停工已近一年（圖片來源海西房產(chǎn)網(wǎng)）
據(jù)新華都披露的公告，皇族金融中心所處地塊坐落于豐澤街與田安路交叉口東南角，由和昌福建以出讓方式取得，該地塊使用權(quán)面積為19258.9平方米，規(guī)劃用途為商住、商服，使用年限至2068年5月22日止。2012年8月9日，泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局在《泉州晚報》發(fā)布《關(guān)于擬同意和昌貿(mào)易中心二期用地規(guī)劃條件調(diào)整的公示》，對和昌福建開發(fā)的和昌貿(mào)易中心二期用地規(guī)劃條件調(diào)整的公示，批準和昌福建在上述地塊上建設(shè)商品房。 共2頁 [1] [2] 下一頁 扭虧為盈 新華都2016年凈利潤5664.94萬 新華都入股白藥控股獲商務(wù)部反壟斷局同意 新華都產(chǎn)業(yè)版圖：零售逐漸邊緣化 熱點追到大健康 新華都254億入云南白藥后 兩者股價表現(xiàn)各異 福建新華都永輝超市被檢出不合格食品 搜索更多: 新華都 |
