雙方成立合資公司

　　該平臺主要用以整合中國區(qū)域內(nèi)悅榕集團(tuán)旗下品牌酒店和資產(chǎn)，公司的初始資本預(yù)計(jì)不超過 20 億元。根據(jù)日經(jīng)網(wǎng)的報(bào)道，在新的合作框架下，萬科也將以 2500 萬新幣持有悅榕集團(tuán) 5% 的股份，未來可能增持至 10%。

　　據(jù)悅榕集團(tuán)官方消息，“悅榕中國”也將作為雙方共同的發(fā)展與管理平臺，在酒店、養(yǎng)老、養(yǎng)生領(lǐng)域拓展全新業(yè)務(wù)。

　　“隨著中國人口的老齡化及全社會對健康養(yǎng)生需求的重視，適用于活躍長者的養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)也正受到極大的關(guān)注。這些都是悅榕集團(tuán)和萬科雙方都擁有豐富經(jīng)驗(yàn)和極大興趣的領(lǐng)域，攜手合作能使上述業(yè)務(wù)在中國及世界其它地區(qū)獲得更大發(fā)展。”悅榕集團(tuán)在新聞稿中稱。

　　涉足養(yǎng)老地產(chǎn)已久

　　從萬科的角度來說，早在 2014 年它就涉足養(yǎng)老地產(chǎn)，并在當(dāng)年 10 月推出“萬科·幸福家”的養(yǎng)老品牌以及社區(qū)養(yǎng)老中心。此次與運(yùn)營高端酒店資產(chǎn)為主業(yè)的悅榕集團(tuán)的合作，可能會讓雙方在高端養(yǎng)老領(lǐng)域有所拓展。

　　智通財(cái)經(jīng)整理發(fā)現(xiàn)，早在2014年，萬科就已經(jīng)涉足養(yǎng)老地產(chǎn)，并在當(dāng)年10月推出“萬科·幸福家”的養(yǎng)老品牌及社區(qū)養(yǎng)老中心。去年9月，萬科“榕悅”在廣州越秀區(qū)花果山亮相，這是萬科在廣州首個(gè)城市級旗艦養(yǎng)老項(xiàng)目，與今年初面市的社區(qū)養(yǎng)老項(xiàng)目“智匯坊”，共同組成萬科養(yǎng)老地產(chǎn)的主要產(chǎn)品線。在萬科集團(tuán)萬億大戰(zhàn)略下，其內(nèi)部把住宅開發(fā)等業(yè)務(wù)劃分為現(xiàn)金流項(xiàng)目，養(yǎng)老、教育、長租公寓等則屬于拓展型業(yè)務(wù)。如今推出的“榕悅”則定位為機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，主打全托服務(wù)，是城市養(yǎng)老業(yè)務(wù)的核心切入點(diǎn)。目前，萬科已在杭州、廣州、上海、青島等多地探索養(yǎng)老模式，并在總部成立了萬科養(yǎng)老事業(yè)部。

　　據(jù)了解，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林也曾稱將會在萬達(dá)廣場內(nèi)開設(shè)連鎖醫(yī)療，同樣針對養(yǎng)老市場。

　　大環(huán)境下的養(yǎng)老布局

　　資料顯示，建國后首批嬰兒潮(1953—1957年出生人群)將持續(xù)大規(guī)模進(jìn)入養(yǎng)老階段，這加速了中國老齡化的到來，而30年獨(dú)生子女政策、家庭小型化、空巢化等多因素疊加使得解決中國養(yǎng)老問題迫在眉睫。

　　老齡人口的快速增加，將給養(yǎng)老行業(yè)發(fā)展帶來利好，但養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)尚處于起步階段，需要政府、企業(yè)和客戶一起努力推動行業(yè)的發(fā)展。萬科和悅榕集團(tuán)此番攜手進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，正符合城市、社區(qū)和居民的養(yǎng)老需求。

　　(來源：智通財(cái)經(jīng)網(wǎng))

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