針對(duì)萬(wàn)達(dá)商業(yè)擬放棄排隊(duì)IPO的消息，萬(wàn)達(dá)商業(yè)高管在近日做出否認(rèn)。這也意味著，萬(wàn)達(dá)商業(yè)為了沖刺A股做出了兩手準(zhǔn)備，一邊在通過(guò)IPO排隊(duì)，另一邊則在A股市場(chǎng)尋找殼資源。萬(wàn)達(dá)商業(yè)之所以如此急切地想要登陸A股市場(chǎng)，主要與其身背對(duì)賭協(xié)議有關(guān)。對(duì)于萬(wàn)達(dá)商業(yè)而言，無(wú)論是通過(guò)排隊(duì)還是借殼方式登陸A股市場(chǎng)，時(shí)間效率優(yōu)先或是其最為看重的指標(biāo)。
已經(jīng)排隊(duì)苦等一年
雖然今年9月才最終完成從港股退市，但萬(wàn)達(dá)商業(yè)早在去年就已經(jīng)披露過(guò)登陸A股的招股書(shū)。時(shí)至今日，距離萬(wàn)達(dá)商業(yè)最初披露招股書(shū)已經(jīng)一年有余，而萬(wàn)達(dá)商業(yè)排隊(duì)的最新進(jìn)程則暫時(shí)定格在“已受理”狀態(tài)。
北京商報(bào)記者查詢(xún)證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)后發(fā)現(xiàn)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)在2015年11月13日披露了招股書(shū)，申報(bào)稿的報(bào)送時(shí)間更早，為2015年9月2日。萬(wàn)達(dá)商業(yè)當(dāng)初披露的招股書(shū)顯示，公司擬發(fā)行不超過(guò)2.5億股新股，擬募集資金總額為120億元，分別投入到南京仙林萬(wàn)達(dá)茂、濟(jì)南高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、合肥瑤海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、成都蜀都萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和徐州銅山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)五個(gè)募投項(xiàng)目中去。其中，南京仙林萬(wàn)達(dá)茂項(xiàng)目的總投資金額最高，為146億元，而該項(xiàng)目擬投入的募集資金也最多，達(dá)47億元，占萬(wàn)達(dá)商業(yè)擬募集資金總額的39.17%。
值得注意的是，在當(dāng)初披露招股書(shū)的時(shí)候，萬(wàn)達(dá)商業(yè)似乎并未考慮好具體的A股上市地點(diǎn)，因?yàn)樵谡泄蓵?shū)中，萬(wàn)達(dá)商業(yè)的擬上市地顯示為“上海證券交易所或深圳證券交易所”。“對(duì)于發(fā)行人而言，只要能登陸A股，上交所還是深交所并沒(méi)有太大差別。萬(wàn)達(dá)商業(yè)當(dāng)初未指定擬上市地點(diǎn)，或是在伺機(jī)等待最佳機(jī)會(huì)。”在北京一位保代人士看來(lái)，由于上交所與深交所的上市進(jìn)度會(huì)存在一定差別，因而發(fā)行人可能會(huì)是在等待最佳時(shí)機(jī)做出決定。不過(guò)，最終萬(wàn)達(dá)商業(yè)還是將上市地點(diǎn)定在了上交所。
根據(jù)證監(jiān)會(huì)在11月25日發(fā)布的相關(guān)文件顯示，截至11月24日，在《上交所首次公開(kāi)發(fā)行股票正常審核狀態(tài)企業(yè)基本信息情況表》 中，萬(wàn)達(dá)商業(yè)仍然在列，目前排在第167位。這也意味著，萬(wàn)達(dá)商業(yè)仍在排隊(duì)IPO的道路上堅(jiān)持前行。信息表顯示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)目前最新的審核狀態(tài)為“已受理”。
據(jù)上述保代人士介紹，這實(shí)際上只是排隊(duì)IPO的初級(jí)階段。據(jù)了解，首次公開(kāi)發(fā)行股票的審核工作流程分為受理、反饋會(huì)、見(jiàn)面會(huì)、初審會(huì)、發(fā)審會(huì)、封卷、核準(zhǔn)發(fā)行等主要環(huán)節(jié)，時(shí)隔一年之后，萬(wàn)達(dá)商業(yè)仍處在受理階段。“排隊(duì)IPO的話，2-3年很正常，發(fā)行人排隊(duì)一年進(jìn)入已受理狀態(tài)也很正常。”上述保代稱(chēng)。
“緋聞”纏身的借殼
除了正常排隊(duì)IPO闖關(guān)之外，萬(wàn)達(dá)商業(yè)還試圖通過(guò)借殼上市的途徑登陸A股。
在11月29日，有媒體關(guān)于“萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)排隊(duì)IPO審核，放棄借殼擬登陸上交所”的報(bào)道在網(wǎng)上流傳。萬(wàn)達(dá)商業(yè)高管則對(duì)此回應(yīng)稱(chēng)：“此消息純屬誤讀，公司早于2015年已向證監(jiān)會(huì)遞交IPO申請(qǐng)，對(duì)于資本市場(chǎng)，我們的態(tài)度一直是開(kāi)放的，始終選擇對(duì)股東最有利的方式。”在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)高管的表態(tài)，意味著萬(wàn)達(dá)商業(yè)在排隊(duì)的同時(shí)一直未放棄借殼上市的計(jì)劃。
實(shí)際上，萬(wàn)達(dá)商業(yè)借殼上市的最新進(jìn)展源于11月21日晚間綿石投資發(fā)布的一則終止重組公告。在公告中，綿石投資曾披露原先的重組內(nèi)容涉及到萬(wàn)達(dá)商業(yè)借殼上市，最終由于時(shí)間安排未達(dá)成一致而導(dǎo)致重組失敗。雖然對(duì)此萬(wàn)達(dá)商業(yè)曾發(fā)聲質(zhì)疑其炒作，但難以掩蓋萬(wàn)達(dá)商業(yè)籌劃借殼上市的事實(shí)。
對(duì)于萬(wàn)達(dá)商業(yè)而言，市場(chǎng)投資者一直對(duì)其借殼上市寄予很大預(yù)期。除了綿石投資之外，A股市場(chǎng)還曾出現(xiàn)過(guò)很多萬(wàn)達(dá)商業(yè)借殼的“緋聞”對(duì)象。諸如，上海九百、紅星發(fā)展等都曾在今年由于被傳將被萬(wàn)達(dá)商業(yè)借殼而遭遇爆炒，但隨后公司均分別予以澄清否認(rèn)。
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