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淮海路東段的標志性商業(yè)體——太平洋百貨淮海店即將在今年年底謝幕。這幾天，太平洋百貨淮海店已進入告別銷售中，引發(fā)不少消費者的懷舊情懷。不過，讓更多人關注的是，在太平洋百貨淮海店撤出后，原址未來會變成什么樣？新的建筑體能否再度擔當起淮海路地標的重任?
太平洋百貨淮海店物業(yè)持有方瑞安集團此前表示，租約到期后將收回物業(yè)，對原址進行商業(yè)更新，這里將變身“智慧型、體驗式”購物中心。日前，中國新天地太平橋項目總經(jīng)理張良軍在接受記者采訪時，首次對外透露了諸多設計細節(jié)：這家購物中心定位相對親民，會引入符合白領、時尚人士消費需求的品類與品牌，建筑外觀設計會有很大改變，如將采用店鋪開放式設計，讓外面的人可以看到里面，給消費者打造“進來后沒有的壓力”的購物體驗。新項目預計會在2018年底面世。
淮海路屹立20年的商業(yè)“地標”——太平洋百貨淮海店將在2016年年底關閉。
定位相對親民，體驗感強
“太平洋淮海店所處地塊是上海新天地與淮海路商圈重要節(jié)點，瑞安集團將收回物業(yè)進行商業(yè)更新。”中國新天地太平橋項目總經(jīng)理張良軍告訴記者。
中國新天地是瑞安集團旗下獨立運作子公司，太平橋項目商業(yè)部分包括上海新天地、新天地時尚購物中心、新里、湖濱道購物中心以及未來繼續(xù)開發(fā)地塊，太平洋淮海店原址也屬于太平橋項目。
對太平洋淮海店原址的商業(yè)更新項目的規(guī)劃與定位，瑞安集團已謀定在先。張良軍說，中國新天地在太平洋淮海店原址的商業(yè)更新項目，將定位于地鐵人群、白領和時尚人士，增加體驗型消費業(yè)態(tài)以及更多潮牌，同時會集中非常豐富的親民零售業(yè)態(tài)。
這樣的規(guī)劃與定位，源自項目團隊對市場的充分調(diào)研與中國新天地對商業(yè)業(yè)態(tài)的長期觀察與思考。
項目團隊為太平洋淮海店原址的商業(yè)更新項目進行了很長時間的市場調(diào)研。“先是在時尚雜志編輯、時尚達人等中，進行深入的一對一訪談。都是兩個小時以上的訪談，了解這些時尚的引領者與制造者，對時尚的認知與如何影響時尚。”最終，項目團隊從訪談中篩選出40個品牌，再拿到淮海路街頭向目標消費者進行訪問。有近800個消費者參與了這一次訪問，主要了解消費者對這40個品牌的認知度與是否會購買的轉(zhuǎn)化度。
對調(diào)研結(jié)果進行分析，再結(jié)合對商業(yè)的長期觀察與思考，項目團隊對未來零售商業(yè)趨勢做出了大膽的判斷。
“傳統(tǒng)的奢侈品牌將不再是零售商業(yè)的必然選擇。”張良軍說，從建設新天地最早的北里項目算起，我們在淮海路入駐已經(jīng)快20年了，親眼見證著淮海路的變遷。近年，實體商業(yè)發(fā)生了很大的變化。如今的年輕消費者對時尚的定義已經(jīng)發(fā)生巨大改變，所謂“千禧一代”消費者不再追求傳統(tǒng)奢侈品，可能Nike的限量版、蘋果手機更符合他們對奢侈品的定義。在淮海路上就可以看出這樣的趨勢，LV關店了、“維秘”要來了，淮海路上很多現(xiàn)代購物中心中那些奢侈品牌門可羅雀。所以，傳統(tǒng)的奢侈品品牌不會是太平洋淮海店原址商業(yè)更新項目的方向，這里將定位為高流行度、高體驗感的商場。 共2頁 [1] [2] 下一頁 太平洋百貨淮海店2-5層樓面商鋪今日撤柜 上海太平洋百貨淮海店即將關門：正門特設一面“合影墻” 太平洋百貨淮海店今日關閉部分樓層 年底撤店謝幕 太平洋百貨上海店年底關店 物業(yè)方將收回自營 太平洋百貨上�；春５�12月31日謝幕關店 搜索更多: 太平洋百貨 |
