10月14日晚間，新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于與浙江永利簽訂《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》的補(bǔ)充公告，稱項(xiàng)目預(yù)期將于2017年4月28日開業(yè)。

　　據(jù)此前報(bào)道，2016年9月30日，新城控股公告浙江永利委托公司子公司新城商業(yè)管理集團(tuán)有限公司經(jīng)營(yíng)管理浙江省紹興市諸暨市永利中心城事項(xiàng)，二者簽訂了《關(guān)于諸暨永利中心城之委托經(jīng)營(yíng)管理合同》。

　　彼時(shí)，雙方約定，該永利中心城(原雄風(fēng)永利商業(yè)廣場(chǎng)西區(qū))及其配套設(shè)施(以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)物業(yè)”)，雙方合作后經(jīng)營(yíng)物業(yè)名稱將變更為——永利吾悅廣場(chǎng)。該項(xiàng)目也成為新城商業(yè)第一個(gè)輸出管理模式的輕資產(chǎn)項(xiàng)目。

　　該經(jīng)營(yíng)物業(yè)建筑面積約為14萬(wàn)平方米，其中地上商業(yè)5層(約7.5萬(wàn)平方米)、地下商業(yè)1層(約3.25萬(wàn)平方米)、地下停車場(chǎng)1層(約3.25萬(wàn)平方米)。

　　項(xiàng)目為諸暨市超大型旗艦商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目周邊分布著大量的成熟住宅小區(qū)、行政中心、金融中心、企業(yè)總部、星級(jí)酒店及科技館、市民公園、大劇院、會(huì)展中心。

　　新城控股表示，浙江永利中心城與新城商業(yè)的合作，將對(duì)已開業(yè)經(jīng)營(yíng)的諸暨永利吾悅廣場(chǎng)進(jìn)行整體改造、重新定位、招商，并由新城商業(yè)全面經(jīng)營(yíng)管理，從而打造諸暨市核心城區(qū)的標(biāo)桿商業(yè)項(xiàng)目。

　　本次，新城控股根據(jù)上海證券交易所事后監(jiān)管審核的相關(guān)要求，對(duì)上次公告中“三、《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》的主要內(nèi)容”及“五、合同履行的風(fēng)險(xiǎn)分析”進(jìn)行補(bǔ)充。

　　雙方協(xié)議，凈物業(yè)收入分配每年結(jié)算一次，每年上半年預(yù)結(jié)算一次;各方確認(rèn)，自經(jīng)營(yíng)物業(yè)全新開業(yè)日起的凈物業(yè)收入按會(huì)計(jì)年度計(jì)算。雙方暫定2017年4月28日為經(jīng)營(yíng)物業(yè)全新開業(yè)日，雙方可根據(jù)物業(yè)改造建設(shè)及開業(yè)籌備進(jìn)度協(xié)商調(diào)整開業(yè)日并書面確認(rèn)。

　　另外，新城控股還從違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同履行的風(fēng)險(xiǎn)分析等方面對(duì)上述合同進(jìn)行補(bǔ)充回應(yīng)。

　　（來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）

新城商業(yè)首個(gè)輕資產(chǎn)輸出項(xiàng)目將于2017年4月開業(yè)

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