步步高集團董事長王填正在以中國零售 業(yè)的創(chuàng)新達人的姿態(tài)，將他的商業(yè)烏托邦變成現(xiàn)實。他一口氣砸下了50億元，造了一座面積達70萬平方米，幾乎是純商業(yè)的超級MALL。他把這個MALL稱為他的步步高零售王國成人禮的一個作品。
在中國的零售業(yè)，王填之所以算得上是標桿性的人物，是因為他并不是一個只顧埋頭扎在店鋪里的商人，他還是各種創(chuàng)新試驗的先行者，率先試水零售O2O，發(fā)力全球購，為了重塑供應(yīng)鏈，他親自變身集團的首席買手，像牛仔一樣跑到世界各地捕獲優(yōu)質(zhì)貨源，與品牌商直接建立戰(zhàn)略合作。如果說他與一心只顧掙錢的商人有什么區(qū)別，那就是他敢于追夢。
不過，在很多人看來，這場耗費50億元巨資，且沒有住宅的純商業(yè)項目是一場賭注。而在王填看來，他是要造一座以娛樂為主題的超級王國，集納全世界超級COOL的娛樂主題MALL的設(shè)計。他把他的夢想放在了他的大本營——有著根深蒂固娛樂基因的長沙，要在這里的國家級湘江新區(qū)打造一個游樂主題的超級MALL，為他奪回未來零售的主戰(zhàn)場。
讓年輕人瘋狂
“大家都說商業(yè)不行了，可能實體商業(yè)確實都面臨一個瓶頸，我認為這個瓶頸在于大家只顧賣東西，這種經(jīng)營方式是有天花板的。我一直想找一個解題，在大家都唱衰我們實體商業(yè)時，我覺得我們不會衰，但是需要迭代和變革。”王填說，他要把梅溪新天地打造成讓年輕人驚叫的地方。
“我就想做一種集商業(yè)、旅游、文化、娛樂為一體的超級MALL，這里面賣的是一種輕奢+漫時尚的方式。”為了這個夢想，他花費了50億元人民幣，把這個項目當做自己的作品，用兩年時間一頭扎到里面。為了這個項目，他分三次環(huán)球世界考察全球所有成功的MALL，他帶著整個主創(chuàng)團隊首先去了美國，再去了倫敦、巴黎、迪拜看了一遍;第二圈，又在新加坡、泰國、馬來西亞、菲律賓走了一圈，最后去了日本、韓國。
王填最終受幾個項目的影響比較大，一個是美國MALL，它把游樂場和MALL結(jié)合在一起，梅溪新天地實際上也是這種類型的購物中心 ;還有日本大阪梅田車站那家MALL大阪 grand front，有一個下沉式廣場，噴泉從最上面的臺階一層層流下去，水景做得很驚艷，王填看到后被震撼了，他告訴設(shè)計師，湖南 是中國江南水鄉(xiāng)，步步高梅溪新天地必須有比這個更美的下沉式水廣場，于是這個項目便出現(xiàn)在梅溪新天地。
為了使整個購物中心達到真正世界級的標準，王填請來了全球著名的設(shè)計公司事務(wù)所凱里森公司，而為了在藝術(shù)館書院和電影院的設(shè)計中體現(xiàn)出文化傳承的格調(diào)，他又為這兩個項目專門請來了設(shè)計界“奧斯卡獎”獲得者——國際著名室內(nèi)設(shè)計大獎Andrew Martin唯一夫妻檔獲獎?wù)呦愀哿_靈杰夫婦的獨立設(shè)計師事務(wù)所。
梅溪新天地總經(jīng)理徐莎莉告訴筆者，梅溪書院的室內(nèi)設(shè)計，她們與設(shè)計師就圖紙討論過50次以上，去磨每一個細節(jié)。為了突出原始感，讓水泥地面更有肌理，他們不斷地試灰度，調(diào)水和水泥的關(guān)系。哪一種書放在哪里，顧客轉(zhuǎn)過來會是什么角度，多維視角是怎樣的，怎樣讓客人可以不經(jīng)意地走上樓梯，等等。
在這座以游樂為主題的超級MALL里，游樂設(shè)施是讓人最吃驚的，“比如游樂王國里的跳樓機，一般從10層樓高的距離往下跳，你怕不怕?這個跳樓機有20層樓高，是目前國內(nèi)最高的68.8米。還有過山車，誰沒有坐過呢，但這里的過山車是摩托式的，位置是單人的，而且腰線以上是空的。而激流勇進，是慢慢地上去，你在沖下去前會處于一個科技聲光影的魔幻世界，最后突然在驚險刺激中沖向光明。”
王填找來了各個領(lǐng)域里最強的人來合作，也創(chuàng)造了很多之最，據(jù)徐莎莉介紹，在梅溪新天地，這里的云頂星河游樂王國規(guī)模上在中國商業(yè)綜合體 內(nèi)主題樂園還沒有對手;同時也有國內(nèi)僅有的飛行體驗館;中國購物中心僅有的國際賽級標準真冰場;以及從面積上還沒有競爭者的屋頂農(nóng)場;還有與當當網(wǎng)線下合作的中國首家O+O書院;而在梅溪商業(yè)街，也有首次南下的全聚德，眾多國際快時尚品牌都將其在湖南的旗艦店設(shè)在這里，目前這里也有寺庫最大的線下體驗店;在梅溪商業(yè)街的愛情廣場，有兩顆心的裝置，可以通過旋轉(zhuǎn)合起來、分開;而巧克力博物館，則是全世界巧克力沙龍的國內(nèi)唯一合作方。這里成為一個炫酷的年輕人的社交中心。
“步步高是中國零售業(yè)二十強之一，如果賣貨，這個地方可能并不是特別方便，所以這次我不想再強調(diào)自己賣東西的江湖地位了，我要打造一種生活方式。把所有好玩的體驗的元素都匯集起來，即便在全國也具有唯一性。”王填表示，梅溪新天地要用游樂、時尚、藝術(shù)性這些標簽輻射湖南地區(qū)周邊300公里的人群，而年輕人是核心的目標圈層。
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