9月13日消息，為收購(gòu)香港觀塘觀點(diǎn)中心，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)旗下的泓富產(chǎn)業(yè)信托向私募股權(quán)地產(chǎn)投資公司豐泰地產(chǎn)投資18.75億港元，擬以提取新訂的融資撥付該筆收購(gòu)代價(jià)。

　　查閱資料獲悉，泓富產(chǎn)業(yè)信托隸屬于香港長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，是香港長(zhǎng)江實(shí)業(yè)旗下的房地產(chǎn)信托基金，于2005年11月30日上市。

　　泓富產(chǎn)業(yè)信托旗下包括紅袋國(guó)際都會(huì)大廈、觀塘摩登倉、觀塘創(chuàng)富中心等7項(xiàng)物業(yè)，總值40億港元。

　　此次泓富產(chǎn)業(yè)信托擬收購(gòu)的觀塘觀點(diǎn)中心為商用物業(yè)，加上地庫共24層，目前寫字樓出租率85.9%，零售樓面及停車場(chǎng)出租率100%。

　　據(jù)了解，預(yù)計(jì)為收購(gòu)該項(xiàng)目18.75億的代價(jià)而融資，將會(huì)令泓富產(chǎn)業(yè)信托負(fù)債比率由今年6月底的26.5%提高至約37.1%，但仍低于房地產(chǎn)投資信托基金守則容許的45%限制。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 黃冬艷）

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