據(jù)香港明報(bào)報(bào)道，近年積極拓展多種業(yè)務(wù)，以及海外業(yè)務(wù)版圖的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，據(jù)外電引述銀行界人士稱，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的債務(wù)水平太高，除非條件獲得提高，例如加入抵押方案或提高息率，否則不會(huì)參與萬(wàn)達(dá)的貸款交易。

　　目前8宗融資總值480億

　　據(jù)《路透》昨日?qǐng)?bào)道稱，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在兩個(gè)月前完成一筆4億美元(約31億港元)的貸款后，目前正透過(guò)4宗銀團(tuán)貸款及4宗雙邊貸款，融資總值61.5億美元(約480億港元)，其中39.7億美元(約310億港元)用作萬(wàn)達(dá)商業(yè)(3699)H股私有化的資金，余下的則包括美國(guó)芝加哥一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目、內(nèi)地兩個(gè)度假村項(xiàng)目、三項(xiàng)鐵人賽事World Triathlon Corp等。除此以外，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)還有98.9億美元(約770億港元)的未償還債券，將在2020至2024年到期。

　　該報(bào)道引述一名香港銀行界人士稱，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的債務(wù)水平非常高，其杠桿率對(duì)于該行來(lái)說(shuō)過(guò)高，所以不打算參與萬(wàn)達(dá)的貸款交易，除非貸款交易附帶一份抵押方案，該行則有可能會(huì)重新考慮。另一名香港的銀行貸款人員表示，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在8月底的一筆貸款，推出后3日就立即將利率提高10個(gè)基點(diǎn)，吸引力優(yōu)于上一批4億美元的貸款，應(yīng)能吸引更多銀行參與貸款。

　　惠譽(yù)降評(píng)級(jí)展望至‘負(fù)面’

　　萬(wàn)達(dá)積極拓展的策略，亦受到國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)的質(zhì)疑。此前惠譽(yù)于本月2日，將萬(wàn)達(dá)商業(yè)的評(píng)級(jí)展望降至‘負(fù)面’，同時(shí)重申‘BBB’的債券評(píng)級(jí)，并預(yù)期萬(wàn)達(dá)商業(yè)今年稍早時(shí)間積極圈地的策略，將令該公司未來(lái)兩年的財(cái)務(wù)狀況受壓。

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