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西部第一、中國第七高樓——成都綠地中心?蜀峰468項(xiàng)目，8月2日舉行了“主塔樓出正負(fù)零儀式”，這意味著成都綠地468項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)沖出地面，迎來地上施工階段。
當(dāng)日下午5時(shí)許，高聳的塔吊將最后一方混凝土澆筑到核心筒的中央，至此，蜀峰468項(xiàng)目50多米的地下結(jié)構(gòu)工程的施工正式完成，開始地上部分建設(shè)。記者還從儀式上獲悉，該項(xiàng)目將于2018年10月封頂，2019年年末竣工投運(yùn)。
根據(jù)建設(shè)計(jì)劃，到今年年底，T1塔樓核心筒部分將施工至8層，T1塔樓外框部分、T1裙樓、T2、T3及會(huì)議中心將施工至下層大堂標(biāo)高，剩余支撐將全部拆除完畢。年度目標(biāo)的達(dá)成，將有力確保項(xiàng)目2018年10月封頂，2019年年末竣工投運(yùn)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
現(xiàn)場(chǎng)可以看到，468項(xiàng)目大量采用了鋼板，支撐這座摩天樓的柱子直徑有2.2米，里面有三塊鋼板構(gòu)成“工字型”結(jié)構(gòu)，鋼板的厚度是10公分，而地下部分則是12公分。施工人員介紹，這是中國摩天樓里使用最厚的鋼板，這么厚的鋼板，施工人員焊接一天也焊接不到一米。
主塔核心筒也大量采用了鋼板墻，施工人員介紹，采用鋼板可以保持強(qiáng)度而減少混泥土的厚度，如果不用鋼板，那么達(dá)到同樣強(qiáng)度的混泥土柱子的直徑就要大很多，而且里面的鋼筋的密很多，布滿鋼筋混泥土也不好澆筑，造價(jià)也會(huì)因此增加很多。
按照目前已經(jīng)建成和正在建設(shè)的摩天大樓排名的話，成都綠地468項(xiàng)目高度位居西部第一、全國第七。而武漢的綠地中心606項(xiàng)目進(jìn)展較快，已經(jīng)拔地而起了，武漢項(xiàng)目高度是606米，位居全國第二高度。
不過，成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)過剩，面臨很大的“去庫存”壓力。比如，截至今年二季度，成都寫字樓存量接近700萬平方米，與廣州、深圳的體量相當(dāng)，是緊隨其后的重慶的體量的兩倍。
而468項(xiàng)目總占地面積448畝，規(guī)劃總建筑面積約138萬平方米，它的投運(yùn)對(duì)整個(gè)市場(chǎng)無疑將會(huì)產(chǎn)生重大影響，同時(shí)這樣的市場(chǎng)環(huán)境也影響著468項(xiàng)目的運(yùn)營。
綠地集團(tuán)執(zhí)行副總裁孫志文表示，蜀峰468項(xiàng)目原則上自己持有，市場(chǎng)形勢(shì)確實(shí)需要考慮，468項(xiàng)目要形成更加豐富的業(yè)態(tài)。孫志文還介紹，4號(hào)地塊的伊藤洋華堂將建成亞洲最大的旗艦店，居住板塊明年將全部建成。（來源：四川財(cái)經(jīng)界）
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