7月25日，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司宣布，中國人壽已就其有意支持退市而以大連萬達(dá)集團(tuán)（為其本身及代表聯(lián)合要約人）及中金為受益人發(fā)出意向書。

　　中國人壽所持有及作為意向書標(biāo)的的H股數(shù)目為48,445,000股H股，分別相當(dāng)于截至本公告日期萬達(dá)商業(yè)全部已發(fā)行H股約7.42%及已發(fā)行股本1.07%。

　　萬達(dá)商業(yè)稱，中國人壽已確認(rèn)其有意確保截至股東特別大會(huì)及H股類別股東大會(huì)紀(jì)錄日期隨附于其為直接及╱ 或間接唯一實(shí)益擁有人的全部H股股份或其能控制行使的所有投票權(quán)均獲行使贊成批準(zhǔn)退市的決議案。

　　不過，萬達(dá)商業(yè)也強(qiáng)調(diào)，H股要約須待條件在所有方面達(dá)成或（如適用）獲豁免后方可作實(shí)。因此，H股要約未必成為無條件。刊發(fā)本公告并非暗示H股要約或退市將會(huì)完成。

　　查閱資料，3月30日晚間，萬達(dá)商業(yè)公告指出，控股股東（萬達(dá)集團(tuán)）已告知公司其正初步考慮就H股進(jìn)行一項(xiàng)自愿全面收購要約。如經(jīng)落實(shí)，將可能導(dǎo)致公司私有化以及于聯(lián)交所除牌。

　　于上述公告日期，萬達(dá)商業(yè)的已發(fā)行股本總額為652，547，600股H股以及3，874，800，000股內(nèi)資股。其中，萬達(dá)集團(tuán)擁有其1，979，000，000股內(nèi)資股（約占公司全部已發(fā)行股份43.71%）的權(quán)益。

　　但私有化進(jìn)展并不算順利，6月29日，據(jù)外媒報(bào)道，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司私有化的努力或?qū)⒃庥稣系K，原因是持股比例近5%的第六大股東荷蘭APG基金認(rèn)為萬達(dá)私有化報(bào)價(jià)過低。

　　荷蘭APG基金旗下資產(chǎn)管理公司企業(yè)治理負(fù)責(zé)人Yoo-Kyung Park表示，每股52.80港元的報(bào)價(jià)沒有吸引力，所以“對(duì)這個(gè)私有化計(jì)劃有顧慮”，其還透露，APG目前尚未決定如何就這筆44億美元的交易進(jìn)行投票。

　　除了公開表達(dá)質(zhì)疑的荷蘭APG基金，報(bào)道還稱，萬達(dá)商業(yè)第三大股東貝萊德或許也將成為萬達(dá)商業(yè)私有化中的阻攔人。（觀點(diǎn)地產(chǎn) 黃銀橋）

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