宜家來鄭州，將給鄭州帶來哪些巨變？
宜家來鄭州，它的輻射和影響力將是立體的和全方位的。它不僅會(huì)令鄭州的家居行業(yè)大洗牌，還會(huì)吸附物流業(yè)及配套家居、服裝、商務(wù)、金融、餐飲、電子商務(wù)等多個(gè)行業(yè)的迅猛發(fā)展。此外，老百姓能花低價(jià)買到好家具，更能在家門口品味國際品牌的魅力。更難能可貴的是，它還將引領(lǐng)本土消費(fèi)者轉(zhuǎn)變消費(fèi)觀念，提升生活質(zhì)量和品位。
但宜家的擴(kuò)張絕不盲目，它的新店選址注重的是城市的人氣，不同階層的購買力，還有發(fā)達(dá)的交通，以及較低的配送成本。有媒體報(bào)道稱，去年10月以來，宜家中國區(qū)及歐洲總部的管理層，花費(fèi)了近兩個(gè)月時(shí)間，先后對(duì)位于鄭州北部區(qū)域惠濟(jì)區(qū)的地塊進(jìn)行了反復(fù)的研討及實(shí)地考察。
如今的鄭州讓宜家無法拒絕！
河南省會(huì)鄭州市無論從人口的數(shù)量、人均購買力、消費(fèi)層次上都已經(jīng)達(dá)到了宜家進(jìn)入的條件。如今再加上飛速發(fā)展的交通，還有充裕的人力資源和較低的物流成本，這些都是宜家最看重的外在條件。
那么，為什么宜家會(huì)選擇落戶惠濟(jì)區(qū)？
我們可以從宜家杭州店的布局中得到答案。宜家落戶杭州，選擇了之前頗為冷清的余杭區(qū)喬司鎮(zhèn)喬莫西路一帶。與惠濟(jì)區(qū)情況類似，在宜家落戶之前，杭州市城區(qū)商業(yè)綜合體遍地開花，但喬司區(qū)域卻缺少“大佬級(jí)”商場(chǎng)的入駐。
對(duì)于宜家選址的決定因素，宜家家居杭州店店長(zhǎng)梅曼達(dá)?梅納德女士給出了答案。
宜家選址的最重要因素，就是開店前基礎(chǔ)設(shè)施的到位和交通條件的完善，以便于當(dāng)?shù)鼐用窀奖愕降辍?/p>
除此之外，梅曼達(dá)?梅納德女士提到，宜家選址的另外一個(gè)重要因素就是“這個(gè)地方商業(yè)潛力、商業(yè)氛圍良好”，而且要“很適合我們接下來的發(fā)展。”
惠濟(jì)同樣如此，宜家地塊東側(cè)不遠(yuǎn)處就是鄭焦高鐵南陽寨站，可以方便直達(dá)鄭州火車站和焦作。通過北三環(huán)可以便捷直達(dá)東區(qū)和高新區(qū)，江山路（南陽路）則可以直通二七區(qū)。周邊公交車也比較便利，有18、78、91、28、B3、B38、B23等多班次。未來地鐵3號(hào)線在附近有預(yù)留站點(diǎn)。
近年來，先后建設(shè)江山路、京廣快速路北延等道路48條，轄區(qū)通車?yán)锍踢_(dá)470.7公里，徹底改變了“東西不通、南北不暢”的局面。
除此之外，惠濟(jì)區(qū)還有著其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不具備的優(yōu)勢(shì)——花卉產(chǎn)業(yè)集群。河南省惠濟(jì)花卉產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展規(guī)劃獲得省級(jí)批復(fù)，成為全省兩個(gè)涉農(nóng)產(chǎn)業(yè)集群之一。而鄭州陳寨花卉基地年交易額達(dá)20億元，已經(jīng)成為中部地區(qū)“南花北運(yùn)、東花西調(diào)”的最大流通基地。
買完創(chuàng)意家居就想買點(diǎn)花，買完花就想看看家具�；ㄋ嚭蛣�(chuàng)意家居之間的關(guān)系，不用細(xì)說就能明白。
此外，良好的生態(tài)環(huán)境無疑也是宜家考量的原因之一，來購買創(chuàng)意家具的人，一定是想追求高品質(zhì)生活的人群。作為以體驗(yàn)式購物為主打的創(chuàng)意家居品牌，項(xiàng)目所在區(qū)域的生態(tài)環(huán)境毫無疑問也對(duì)宜家的選址有著舉足輕重的影響力。
權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，近年來，惠濟(jì)區(qū)先后建成北四環(huán)、江山路等生態(tài)廊道12條，完成林業(yè)生態(tài)建設(shè)任務(wù)2.48萬畝，城區(qū)綠化率達(dá)到49.8%，在鄭州全市排名第一，并連續(xù)三年榮獲全市生態(tài)廊道建設(shè)先進(jìn)單位。
而根據(jù)區(qū)委書記黃鈁在大會(huì)的報(bào)告，未來五年，惠濟(jì)人將享受到這樣的生活：走出家門，呼吸一口和藍(lán)天一樣潔凈的空氣，心情舒暢。走在路上，就如同走在林中走在景區(qū)，處處是生態(tài)廊道，三季有花，四季常青。清澈如許的河中，映襯著兩岸各具特色的沿黃小鎮(zhèn)的倒影。
有這樣優(yōu)美的環(huán)境，誰不愿意多停留兩步，哪個(gè)投資商不愿意多看兩眼。
在商業(yè)潛力方面，毫無疑問，惠濟(jì)區(qū)也有著美好的發(fā)展前景，符合宜家對(duì)未來發(fā)展的展望。
當(dāng)然，或許還有另外一個(gè)因素，那就是惠濟(jì)區(qū)拿地成本不太高。（大河報(bào)）
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