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港股上市的大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司(03699.HK，下稱“萬(wàn)達(dá)商業(yè)”)私有化進(jìn)程出現(xiàn)變數(shù)。據(jù)彭博社報(bào)道，其第六大股東、持股比例為5.38%的荷蘭APG基金對(duì)私有化報(bào)價(jià)提出異議，認(rèn)為每股52.80港元的價(jià)格缺乏吸引力。萬(wàn)達(dá)商業(yè)6月30日早間發(fā)布公告稱，預(yù)計(jì)其H股交易最后日期為9月13日，預(yù)計(jì)9月20日下午4時(shí)自香港聯(lián)交所撤回H股上市。
一方面是已經(jīng)公布的擬退市時(shí)間，一方面是股東價(jià)格博弈。萬(wàn)達(dá)商業(yè)能否順利如期私有化，目前還不得而知。
預(yù)計(jì)9月20日退市
萬(wàn)達(dá)商業(yè)6月30日發(fā)布的公告稱，預(yù)計(jì)9月20日撤回上市,惟須達(dá)成撤回該等證券在香港聯(lián)交所上市的一切條件且獲得有關(guān)退市所需監(jiān)管批準(zhǔn)后,方可作實(shí)。
作為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下的商業(yè)地產(chǎn)上市平臺(tái)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)于2014年12月登陸香港聯(lián)交所。上市僅僅一年半后，今年5月30日，停牌一個(gè)多月后的萬(wàn)達(dá)商業(yè)公告披露，由中國(guó)國(guó)際金融香港證券有限公司代表萬(wàn)達(dá)集團(tuán)等聯(lián)合要約人，對(duì)H股提出自愿全面要約，以收購(gòu)全部已發(fā)行H股。
為何選擇私有化?對(duì)此，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林對(duì)外解釋稱，堅(jiān)持私有化原因可能是多種多樣的，最核心的原因是價(jià)值被嚴(yán)重低估。在王健林看來(lái)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)去年凈利潤(rùn)中35%來(lái)自于固定租金業(yè)務(wù)，租賃業(yè)務(wù)占比已達(dá)1/3，每年增長(zhǎng)5.2%，而今年租金收益對(duì)凈利潤(rùn)的貢獻(xiàn)將超過(guò)4成。他認(rèn)為，資本市場(chǎng)不應(yīng)用簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)公司來(lái)給萬(wàn)達(dá)商業(yè)估值，讓其市值低于凈資產(chǎn)，這種低估值讓他“無(wú)法忍受”。此前的公告稱，倘若H股要約完成，萬(wàn)達(dá)商業(yè)已就可能進(jìn)行的A股發(fā)行向中國(guó)證監(jiān)會(huì)提出申請(qǐng)，將繼續(xù)考慮為實(shí)現(xiàn)H股退市后于A股上市的可能選擇機(jī)會(huì)。
根據(jù)公告，除非聯(lián)合要約人將H股要約延期至其根據(jù)收購(gòu)守則決定的日期，否則H股要約將于2016年6月30日(星期四)開(kāi)始，而接納H股要約的最后時(shí)間及日期為2016年8月16日(星期二)或2016年9月13日(星期二)(視情況而定)下午4時(shí)整。若萬(wàn)達(dá)商業(yè)H股要約延期或修訂，則有關(guān)延期或修訂的公告將說(shuō)明下一個(gè)截止日期或(若H股要約就接納而言成為或宣布成為無(wú)條件)說(shuō)明H股要約將仍然可供接納，直至另行通知。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 萬(wàn)達(dá)商業(yè)發(fā)布私有化時(shí)間表：擬9月13日撤回H股上市 萬(wàn)達(dá)商業(yè)確定9月20日H股退市 2大股東或成攔路人 萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)私有化遇阻 回歸A股之路道阻且長(zhǎng) 萬(wàn)達(dá)商業(yè)：預(yù)計(jì)9月撤回H股上市 萬(wàn)達(dá)商業(yè)大股東APG稱私有化價(jià)低 交易可能遇阻 搜索更多: 萬(wàn)達(dá)商業(yè) |
