▼Rococo
四層：流行時(shí)尚+潮牌風(fēng)
▼上海來(lái)福士4F
該樓層整體以時(shí)尚風(fēng)為基調(diào)，有Only, Vero Moda, Ochirly, Lily這類(lèi)常規(guī)流行女裝，也有test-tube，Tough， Stay Real，Hardy Hardy這樣的潮牌。
上圖中右上角區(qū)域原整體4-5層出租給Sport 100，現(xiàn)在已經(jīng)切分為小店鋪，引進(jìn)了流行女裝，最深的鋪位入駐了烹飪體驗(yàn)的ABC Cooking Studio和一家粵菜館。
▼Hardy Hardy
▼GAS
▼Stay Real
▼test-tube
▼Samansa Mos2
▼Ten Miro
▼ABC Cooking Studio
▼小確幸
五層：流行男裝+潮流運(yùn)動(dòng)風(fēng)
五層餐飲、服務(wù)的比重增加，零售服飾主要定位于男性顧客，包括時(shí)尚男裝Trendiano、Mind Bridge、Selected、Fairwhale Jeans等，以及Uner Armour、New Balance等時(shí)下流行的運(yùn)動(dòng)品牌。
▼上海來(lái)福士5F
▼ENO
▼Under Armour
▼Pho Asia
六層：餐飲+傳統(tǒng)運(yùn)動(dòng)
▼上海來(lái)福士6F
本層以餐飲為主，有大食代、小南國(guó)燒烤、珍寶海鮮、南小館等，零售品牌則以傳統(tǒng)運(yùn)動(dòng)品牌為主。
▼大食代
▼南小館
▼珍寶海鮮
▼Nike Kicks Lounge
▼Crocs
七層：健身房 舒適堡
地下一層：輕餐飲+時(shí)尚潮流
地下一樓永遠(yuǎn)是熙熙攘攘，摩肩擦踵的景象，流行小食在這里換了一批又一批�，F(xiàn)在最搶手的要屬“仰望包角布”——一種傳統(tǒng)上海弄堂點(diǎn)心的改良版，包餡升級(jí)成了小龍蝦，不管什么時(shí)間過(guò)去，都能看到排隊(duì)的盛景。
▼仰望
2003年開(kāi)業(yè)的來(lái)福士，地段和交通優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，雖然商業(yè)面積只有4萬(wàn)多平方米，但一直是上海的時(shí)尚標(biāo)桿，其中的經(jīng)營(yíng)思路、策略，或許值得商場(chǎng)業(yè)主朋友們參考：
堅(jiān)持潮流時(shí)尚定位
來(lái)福士從早期的高街品牌在一層，到后來(lái)Agnes b.， Michael Kors輕奢品牌入駐，到今天一層以化妝品+輕奢品為主的組合，一直都是鎖定年輕時(shí)尚的消費(fèi)客群，特別是女性顧客，沒(méi)有過(guò)度的拉高檔次。
早期引進(jìn)主力店，成熟后切分出租
商場(chǎng)東側(cè)一角進(jìn)深深、面積大，剛開(kāi)業(yè)時(shí)，1-2層出租給經(jīng)營(yíng)牛仔、潮牌的主力店Novo Concept;3-4層出租給運(yùn)動(dòng)集合店Sport 100。隨著商場(chǎng)成熟，如今都調(diào)整租戶(hù)，切分出租給更多品牌。
調(diào)整迅速，租金門(mén)檻高
通常來(lái)福士簽約1-2年，很少超過(guò)3年的租約，品牌不適合將迅速面臨調(diào)整或淘汰;另外，它租金門(mén)檻高，是上海同檔次商場(chǎng)中租金最高的項(xiàng)目之一。當(dāng)然這與來(lái)福士公司的基金背景有關(guān)，更加追求高收益。
中庭活動(dòng)不斷，時(shí)時(shí)保持新意
來(lái)福士幾乎周周都有品牌在中庭做推廣活動(dòng)，營(yíng)造出很熱鬧的氛圍，不斷給消費(fèi)者一些新的東西和體驗(yàn)。（來(lái)源：iziRetail 作者：Una Huo & Sissy Shi）
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